Masaar 3 Layan

Masaar 3 Layan, Arada द्वारा विकसित 23 टाउनहाउस और विला का एक संग्रह है, Al Rowdat Suburb में स्थित है, व्यापक Masaar 3 master community के पाँचवें phase का formation करता है। घर दो से चार शयन कक्ष तक फैले हुए हैं दो भवन भर, वर्तमान में निर्माणाधीन और AED 1.995 मिलियन से खरीद के लिए उपलब्ध।

# समुदाय: पैमाना, Hara और Masaar Master Plan

Masaar अपने आप को Arada के सबसे महत्वाकांक्षी आवासीय undertaking में से एक के रूप में स्थापित किया है, एक forest-inspired landscape चारों ओर निर्मित जिसमें tree cover सड़कों और खुली जगहों के चरित्र को define करता है। Layan पाँचवाँ phase है, का मतलब है कि खरीदार एक समुदाय में खरीद रहे हैं जिसके पास पहले से considerable shape और momentum है। आसपास master plan feel करने के लिए डिज़ाइन किया गया है अधिक एक wooded पड़ोस की तरह एक तरह से एक पारंपरिक gated compound के बजाय, landscaped gardens और walking paths विकास की fabric के माध्यम से बुना।

23 घर दो भवन भर पर, Layan एक deliberately contained रिलीज है। वह पैमाना खरीदारों को tend करता है जो एक शांत, अधिक considered आवासीय environment पसंद करते हैं एक बड़ा tower के घनत्व या sprawling टाउनहाउस estate के बजाय।

# आवास, लेआउट और फ्लोर क्षेत्र

श्रेणी एक two-bedroom टाउनहाउस के साथ खुलती है 1,959 वर्ग फुट पर, AED 1.995 मिलियन पर मूल्यवान। तीन-bedroom विकल्प कई कॉन्फ़िगरेशन 2,289 वर्ग फुट और 2,342 वर्ग फुट के बीच span करते हैं, prices specific लेआउट के आधार पर AED 2.52 मिलियन से AED 2.965 मिलियन चल रहे हैं। range के शीर्ष पर, एक four-bedroom विला 4,356 वर्ग फुट तक पहुँचता है, AED 5.425 मिलियन पर मूल्यवान।

सभी घर अर्द्ध-फर्नीश किए गए हैं। format संग्रह भर आमतौर पर निजी gardens, balconies, और covered parking को include करता है। बड़े कॉन्फ़िगरेशन अतिरिक्त utility कमरों को extend करते हैं। floor क्षेत्र तुलनीय उत्पाद के relative के लिए generous हैं समान मूल्य बिंदु पर व्यापक Dubai और Sharjah गलियारे में, विशेष रूप से तीन-bedroom कॉन्फ़िगरेशन के लिए जो 2,300 वर्ग फुट average से ऊपर।

सेवा शुल्क वार्षिक AED 3 प्रति वर्ग फुट पर सेट हैं।

# Masaar समुदाय के भीतर सुविधाएं

निवासियों के पास waterfalls के साथ एक lagoon pool, एक kids' pool, yoga क्षेत्र, और sports सुविधाओं की range सहित basketball कोर्ट, padel कोर्ट, और volleyball area। एक adventure playground युवा निवासियों की सेवा करता है। Zad food truck zone और एक community retail centre casual भोजन और day-to-day सुविधा walking दूरी के भीतर provide करते हैं।

walking पथ और landscaped gardens समुदाय के माध्यम से run करते हैं, sports क्षेत्रों और seating zones को connecting करते हैं। overall amenity programme को family के साथ children के लिए calibrated किया गया है, सक्रिय और निष्क्रिय बाहरी spaces की balance को दर्शाते हुए।

# स्थान और Al Rowdat Suburb Context

Al Rowdat Suburb Dubai-Sharjah गलियारे के Sharjah पक्ष में स्थित है। क्षेत्र को पिछले दशक में sustained आवासीय विकास देखा गया है, दोनों emirates में key employment और commercial centres को linking करने वाली improving road infrastructure द्वारा supported।

खरीदार जो इस स्थान पर विचार करते हैं typically factor करते हैं relative land मूल्यों Sharjah के पक्ष पर border की, जहाँ बड़े floor plate अधिक accessible रहते हैं lower per-square-foot prices पर तुलनीय उत्पाद के लिए Dubai के स्थापित उपनगरों में।

# Layan किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में कहाँ बैठता है

AED 1.995 मिलियन पर लगभग 2,000 वर्ग फुट two-bedroom घर के लिए, Layan एक family-led proposition के रूप में खुद को position करता है खरीदारों के लिए जो तुलनीय space के लिए Dubai के अधिक केंद्रीय जिलों में priced हैं। GCC निवासी जो एक प्राथमिक residence outdoor space के साथ तलाश कर रहे हैं, यूरोपीय खरीदार एक secondary property की तलाश meaningful floor योजना के साथ, और long-term निवेशक आकर्षित Arada की track record delivering master-planned समुदायों की सभी एक plausible खरीदार प्रोफ़ाइल form करते हैं।

semi-furnished विनिर्देश move-in costs की friction को reduce करता है, और इस phase में कम unit गणना broader Masaar समुदाय के relative के लिए release को scarcity की degree देता है। निर्माण underway है, और परियोजना अभी खरीद के लिए उपलब्ध है।