Masaar 3 Laura

Masaar 3 Laura, Arada द्वारा एक विला और टाउनहाउस समुदाय है, जो Sharjah के Al Rowdat उपनगर में स्थित है, वर्तमान में निर्माणाधीन और खरीद के लिए उपलब्ध है। दो इमारतों और 28 आवास के पार, परियोजना व्यापक Masaar मास्टरप्लान के भीतर बैठता है, एक वन वाली विकास जिसे Arada इस गलियारे में Sharjah और Emirates Road नेटवर्क के बीच चरणों में डिलीवर कर रहा है।

# समुदाय का पैमाना और Masaar के भीतर इसकी स्थिति

Masaar 3 Laura एक बहुत बड़ी योजनाबद्ध जिले के भीतर एक छोटी, निहित रिलीज है। दो भवन भर 28 घर घनत्व को एक निजी एन्क्लेव के करीब रखता है, बजाय एक पारंपरिक टाउनहाउस समूह के, और वह पैमाना साझा सुविधा अनुभव से पुनर्विक्रय गतिविधि के लिए संभावित के लिए सब कुछ आकार देता है।

Masaar मास्टरप्लान की परिभाषित विशेषता इसकी tree cover है। 100,000 से अधिक पेड़ों को व्यापक जिले के माध्यम से बुना गया है, इस पते को एक हरित चरित्र देता है जो उत्तरी emirates में इस मूल्य श्रेणी में एक पड़ोस के लिए वास्तव में असामान्य है। Arada ने Sharjah भर में आवासीय प्रतिष्ठा बनाई है, बिल्कुल इस तरह के landscaped, master-planned दृष्टिकोण पर, Aljada और पूर्ववर्ती Masaar चरणों जैसी परियोजनाओं के साथ एक recognisable विकास शब्दावली स्थापित करता है।

Al Rowdat Sharjah की Sharjah-Dubai गलियारे के भीतर बैठता है, Masaar 3 Laura को एक क्रॉस-सीमा प्रस्ताव के रूप में positioning करता है उन क्रेताओं के लिए जो डुबई Land मूल्यों का भुगतान किए बिना स्थान और hara चाहते हैं।

# आवास: लेआउट, आकार और क्या शामिल है

घर तीन, चार और पाँच शयन कक्ष भर फैल 2,342 वर्ग फुट पर entry बिंदु तक 5,142 वर्ग फुट के लिए सबसे बड़े पाँच शयन कक्ष विला के लिए। वह ऊपरी चित्र किसी भी क्षेत्रीय मानक द्वारा वास्तव में उदार footprint का प्रतिनिधित्व करता है।

# कॉन्फ़िगरेशन और मूल्य निर्धारण

तीन शयन कक्ष घर AED 2.83 मिलियन से मूल्यवान हैं। चार शयन कक्ष इकाइयां विचरण प्रदर्शित करते हैं, 2,559 वर्ग फुट लेआउट के लिए AED 2,875,000 से 4,356 वर्ग फुट पर सबसे बड़े चार शयन कक्ष प्रारूप के लिए AED 5,455,000 तक चल रहे हैं, plot आकार, orientation और समुदाय के भीतर स्थिति में सार्थक अंतर को दर्शाते हैं। पाँच शयन कक्ष विला AED 5.96 मिलियन और AED 6.53 मिलियन के बीच मूल्यवान हैं।

सभी घर अर्द्ध-फर्नीश किए गए हैं। खरीदारों को एक खाना पकाने की रेंज, हुड और एक वॉशर-ड्रायर सहित रसोई उपकरण मिलते हैं, साथ ही विनिर्देश में एकीकृत स्मार्ट होम प्रौद्योगिकी। सेवा शुल्क AED 3 प्रति वर्ग फुट पर सेट हैं।

# जिले के भीतर सुविधा प्रावधान

समुदाय सुविधा सूची इस आकार की रिलीज के लिए व्यापक है। केंद्रीय विशेषता एक waterfall के साथ एक swimmable forest lagoon है, जो बाहरी सामाजिक स्थान को anchor करता है। इसके साथ एक पारिवारिक पूल और एक महिला-केवल समुदाय पूल बैठते हैं, भिन्न वरीयताओं वाले घरों के लिए व्यावहारिक अलगाव प्रदान करते हैं।

सक्रिय सुविधा अच्छी तरह से कवर की जाती है: बास्केटबॉल और padel कोर्ट, जॉगिंग और cycling ट्रैक, और एक adventure trail। Zad Food Truck Park एक informal भोजन विकल्प introduce करता है बिना निवासियों को समुदाय छोड़ने की आवश्यकता के। युवा निवासियों एक समर्पित बच्चों की adventure playground द्वारा की जाती है। साइट पर एक wellness क्षेत्र, एक duck pond, एक मस्जिद और एक समुदाय केंद्र भी है।

# कनेक्टिविटी और क्रॉस-बॉर्डर क्रेता गणना

Sharjah के Al Rowdat उपनगर एक Dubai postcode की पते recognition नहीं ले जाती है, और खरीदारों को स्पष्ट-आँख होनी चाहिए इसके बारे में। मूल्य मामला प्रतिष्ठा स्थान के बजाय size-per-dirham पर आराम करता है। Emirates Road Dubai के लिए प्राथमिक कनेक्शन प्रदान करता है, Al Qusais, Mirdif और Academic City जैसे क्षेत्र केंद्रीय Sharjah ट्राफिक के माध्यम से पास किए बिना पहुँचने योग्य बनाता है।

एक confirmed completion date की कमी खरीदारों को निर्माण प्रगति को सीधे monitor करने की आवश्यकता होती है और उस uncertainty को कोई भी timeline planning में factor करना चाहिए, विशेष रूप से जो परिवारों को relocate कर रहे हैं या school placements को coordinate कर रहे हैं।

# Masaar 3 Laura किसके लिए उपयुक्त है और वर्तमान बाजार में कहाँ बैठता है

Entry-level कॉन्फ़िगरेशन के लिए AED 1,200 से AED 1,270 प्रति वर्ग फुट पर, Masaar 3 Laura Dubailand या Damac Hills में तुलनीय विला उत्पाद के नीचे prices, और Arabian Ranches या Emaar South से काफी नीचे। प्रासंगिक comparison Dubai के स्थापित विला जिलों नहीं है, लेकिन क्षेत्र को, hara और infrastructure गुणवत्ता पर प्रतिस्पर्धा करने वाले Sharjah मास्टरप्लान समुदायों की बढ़ती tier है।

क्रेता प्रोफ़ाइल जो यहाँ most sense बनाता है एक परिवार घर है, likely school-age बच्चों के साथ, internal square फुटेज और बाहरी सुविधा को prioritize करते हुए Dubai CBD या एक branded पते के करीब। GCC खरीदारों के लिए Sharjah के लिए accustomed एक प्राथमिक निवास के रूप में, Masaar pedigree और Arada की delivery track record वास्तविक weight ले जाते हैं। यूरोपीय या एशियाई खरीदारों के लिए उनके पहले UAE खरीद का मूल्यांकन करते हुए, क्रॉस-सीमा स्थान अधिक विचार की आवश्यकता है, लेकिन price-to-size ratio बाजार के इस अंत में Dubai की सीमाओं के भीतर match करना मुश्किल रहता है।