Masaar 1 Kaya

मसार 1 कया एक विला और टाउनहाउस कम्युनिटी है तिलाल, शारजाह में, अरदा द्वारा विकसित और वर्तमान में निर्माणाधीन। जेआरई के माध्यम से उपलब्ध लिस्टिंग में एक चार-बेडरूम विला है जिसकी कीमत AED 5,520,000 है, जो 3,976 वर्ग फुट के अर्ध-साज-सज्जित स्थान में विस्तृत है, एक कम-घनत्व वाली, वन-किनारे वाली मास्टर प्लान के भीतर।

# समुदाय और तिलाल में इसकी स्थिति

मसार 1 कया अरदा की व्यापक मसार मास्टर प्लान के भीतर स्थित है, एक परियोजना जिसे डेवलपर ने वन-युक्त सड़कों और आशाहीन विकास की गति के इर्द-गिर्द स्थित किया है। नाम स्वयं आशय का संकेत है: पथ के लिए अरबी शब्द, एक पड़ोस के विरुद्ध जो कार-प्रथम बुनियादी ढांचे के बजाय पैदल यात्री और साइकिल मार्गों के इर्द-गिर्द डिज़ाइन किया गया है।

समुदाय दो इमारतों में विस्तृत है, हालांकि समकालीन मास्टर-प्लान मानकों के अनुसार पैमाना संयमित रहता है। वह संयम आकर्षण का हिस्सा है। तिलाल, दुबई-शारजाह गलिआरे के शारजाह की ओर एक विकासशील जिला, भूमि मूल्यों और घनत्व स्तरों की पेशकश करता है जो सीमा के दुबई की ओर खोजना तेजी से कठिन है। जो खरीदार प्रति दिरहम स्थान को तौलते हैं, उनके लिए अंकगणित यहाँ सीधा है।

# चार-बेडरूम विलाएं: स्थान, विनिर्देश और आउटडोर लिविंग

इस चरण में उपलब्ध एकमात्र कॉन्फ़िगरेशन 3,976 वर्ग फुट पर एक चार-बेडरूम विला है, अर्ध-साज-सज्जित और एक निजी पूल से सुसज्जित। उस तल क्षेत्र पर, लेआउट सार्थक पारिवारिक जीवन को समायोजित करता है: बेडरूम जो उचित कमरे के रूप में कार्य करते हैं, न कि न्यूनतम-अनुपालन बॉक्स, और भू-तल रिसेप्शन स्थान जो बिना संपीड़न के रोजमर्रा के घरेलू जीवन को अवशोषित कर सकता है।

अर्ध-साज-सज्जित आमतौर पर का अर्थ है कि रसोई तैयार और सुसज्जित हैं, उपकरण मौजूद हैं, और बाथरूम तैयार होकर आते हैं। खरीदार नरम फर्निशिंग और फर्नीचर को व्यक्तिगत कर सकते हैं बिना किसी और के स्वाद को पूरी तरह विरासत में लिए।

निजी पूल एक प्रतीकात्मक सुविधा नहीं है। 3,976 वर्ग फुट पर, भूखंड और निर्मित क्षेत्र इसे आनुपातिक रूप से समर्थन करते हैं, और एक समुदाय में आउटडोर जीवन और हरे गलियारों के इर्द-गिर्द संरचित, यह घर के अपने सेटिंग के साथ संबंध को दृढ़ करता है।

सर्विस चार्ज वार्षिक AED 4 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित है, जो इस विला के लिए वार्षिक लगभग AED 15,900 में अनुवाद करता है। दुबई में तुलनीय गेटेड समुदायों के विरुद्ध मापा, वह आंकड़ा प्रतिस्पर्धी है।

# गतिविधि और पारिवारिक जीवन के इर्द-गिर्द संरचित सुविधाएं

समुदाय सुविधाएं उस स्पेक्ट्रम को कवर करती हैं जो सक्रिय परिवार आमतौर पर चाहते हैं: एक फिटनेस क्लब, योग क्षेत्र, खेल कोर्ट, बच्चों के खेल क्षेत्र, और परिदृश्य हरियाली के माध्यम से चलने और साइकिल चलाने के मार्गों का एक व्यापक नेटवर्क। खुदरा और भोजन मास्टर प्लान में निर्मित हैं, मस्जिद और सामुदायिक पार्क के साथ, इसलिए दैनिक काम और शुक्रवार की प्रार्थना चलने की दूरी के भीतर रहती है।

इनमें से कोई भी अच्छी तरह से निष्पादित मास्टर प्लान के लिए असामान्य नहीं है। जो मायने रखता है वह निष्पादन और महत्वपूर्ण द्रव्यमान है: सुविधाएं जो वास्तव में उपयोग की जाती हैं, बनाए रखी जाती हैं और जनसंख्या युक्त हैं। मसार के पहले चरणों के साथ अरदा का ट्रैक रिकॉर्ड डेवलपर के डिलीवरी इतिहास पर शोध करने के इच्छुक खरीदारों के लिए कुछ साक्ष्य प्रदान करता है।

# तिलाल की कनेक्टिविटी और व्यापक अमीरात संदर्भ

तिलाल जिला शारजाह और दुबई के बीच एक व्यावहारिक जंक्शन पर बैठा है, एक्सेस मार्गों के साथ जो शारजाह शहरी नेटवर्क में खिलाते हैं और Emirates Road और दो अमीरातों को जोड़ने वाले मुख्य धमनी मार्गों के माध्यम से दुबई तक आगे बढ़ते हैं। शारजाह स्वयं शैक्षणिक संस्थानों, सांस्कृतिक संस्थानों और स्वास्थ्यसेवा बुनियादी ढांचे का एक घनत्व प्रदान करता है जो बड़े जीसीसी शहरों के साथ प्रतिद्वंद्विता करता है: शारजाह अमेरिकी विश्वविद्यालय, शारजाह विश्वविद्यालय, और एक संग्रहालय और कला क्वार्टर जिसे अंतर्राष्ट्रीय स्तर पर मान्यता दी गई है।

जो खरीदार दुबई में काम करते हैं लेकिन इसकी गति से दूर रहना पसंद करते हैं, या परिवार जिनकी प्राथमिकताएं Downtown की निकटता पर शक्तिशाली शिक्षा विकल्प और हरी जगह को शामिल करते हैं, तिलाल एक विश्वसनीय स्थिति पर कब्जा करता है।

# यह विला किसके लिए उपयुक्त है और यह दुबई-शारजाह बाजार में कहां बैठता है

AED 5,520,000 पर 3,976 वर्ग फुट के लिए, मसार 1 कया एक विशिष्ट खरीदार को संबोधित करता है: एक परिवार जो दुबई में तुलनीय विला स्थान से बाहर की कीमत निर्धारित करता है, या एक जो सक्रिय रूप से कम-घनत्व सेटिंग चुना है और अमीरात सीमा के साथ आरामदायक है। जीसीसी खरीदार शारजाह के सांस्कृतिक और नियामक वातावरण से परिचित होते हैं इस व्यापार-बंद को स्पष्ट रूप से समझते हैं। यूरोपीय और एशियाई खरीदार क्षेत्र के लिए नए कभी-कभी व्यावहारिक रूप से दुबई-शारजाह गलिआरे कितना कार्यात्मक है, इसको कम आंकते हैं।

निजी पूल, विला का पैमाना और सामुदायिक बुनियादी ढांचा इसे एक घर बनाते हैं जो वर्षों में इसकी रहने की क्षमता को बनाए रखने के लिए डिज़ाइन किया गया है, न कि एक जो अल्पकालिक यील्ड के लिए अनुकूलित है। यह एक दीर्घकालीन प्रस्ताव है, उन खरीदारों के लिए उपयुक्त जो कब्जा करने का इरादा रखते हैं बजाय फ्लिप के।