Mas Barsha Residency

Mas Barsha Residency, Revi Realty द्वारा एक आवासीय अपार्टमेंट भवन है, वर्तमान में Al Barsha में निर्माण के अधीन है, Dubai के अधिक स्थापित mid-city पड़ोस में से एक। विकास एक एकल टावर में 96 इकाइयों को शामिल करता है, AED 1.96 मिलियन से मूल्य निर्धारण के साथ एक- और दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट प्रदान करता है।

# टावर और Al Barsha में इसकी स्थिति

Al Barsha Sheikh Zayed Road और Umm Suqeim के बीच बैठता है, मोटे तौर पर शहर के पुराने commercial spine से समान दूरी और दक्षिण में नई waterfront जिले। यह एक dense, mixed-use पड़ोस है जो पिछले दो दशकों में एक genuinely कार्यात्मक जगह में परिपक्व हो गया है बस एक सोने का कक्ष suburb के बजाय।

Mas Barsha Residency इस संदर्भ के भीतर एक एकल भवन में कब्जा करता है। निर्माण एक प्रारंभिक चरण में है, परियोजना वर्तमान में लगभग 16 प्रतिशत completion पर है और लेखन के समय कोई confirmed handover तारीख प्रकाशित नहीं है। स्केल इरादा है: 96 इकाइयां Dubai के बड़ी आवासीय ब्लॉकों की anonymity से बचने के लिए काफी छोटी हैं, और आर्किटेक्चर decorative gesture के बजाय clean आनुपातिकता के साथ एक समकालीन urban register का पालन करता है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देशन

भवन एक-शयन कक्ष और दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट प्रदान करता है। एक-शयन कक्ष इकाइयां लगभग 944 वर्ग फुट से लगभग 1,080 वर्ग फुट तक होती हैं, एक एकल-शयन कक्ष कॉन्फ़िगरेशन के लिए एक उदार ब्रैकेट जो एक compressed open-plan लेआउट के बजाय उचित living और dining अलगाव की अनुमति देता है। एक-शयन कक्ष पर मूल्य निर्धारण AED 1.96 मिलियन से लगभग AED 2.73 मिलियन तक चलता है, फर्श में भिन्नता के साथ।

दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट काफी बड़ी हैं। आकार लगभग 1,551 वर्ग फुट से just under 1,973 वर्ग फुट तक फैलते हैं, और मूल्य निर्धारण AED 3.26 मिलियन से AED 4.08 मिलियन तक होता है। दो-शयन कक्ष श्रेणी के ऊपरी अंत में, लगभग 2,000 वर्ग फुट पर, अधिकांश जगहों के डेवलपर्स द्वारा एक तीन-शयन कक्ष footprint के रूप में बाजार की गई है।

किचन Siemens उपकरणों के साथ आपूर्ति की जाती हैं। इसके अलावा, विनिर्देशन एक समकालीन आवासीय परिष्करण का पालन करता है: तटस्थ tones, गुणवत्ता सामग्री, व्यावहारिक spatial योजना। व्यापक furnishing स्थिति केवल किचन है, तो खरीदारों को एक फिटेड किचन प्राप्त होता है और शेष interiors को स्वयं समाप्त करते हैं। सर्विस चार्ज AED 18 प्रति वर्ग फुट प्रति वर्ष पर सेट किए जाते हैं।

# पूरे भवन में सुविधाएं

सुविधा सूची इस मूल्य बिंदु पर खरीदारों को मुख्य श्रेणियों को कवर करती है। एक infinity pool सुविधा प्रस्तुति के शीर्ष पर बैठता है, एक जिम, सौना और wellness के लिए yoga कक्ष के साथ। एक co-working स्थान और home cinema काम-से-घर स्पेक्ट्रम के दोनों अंत को संबोधित करते हैं जो अब कैसे खरीदारों निवास भवनों का मूल्यांकन करते हैं। एक café, बच्चों के खेल क्षेत्र और co-working lounge एक साथ एक भवन का सुझाव देते हैं जो निवासियों को छोड़ने की जरूरत के कारणों की संख्या को कम करने के लिए डिजाइन किया गया है।

कोई सुविधा सूची अच्छी सड़कों और services के निकटता को प्रतिस्थापित नहीं करती, लेकिन एक 96-इकाई भवन के लिए, यह सीमा substantive के बजाय perfunctory है।

# Al Barsha एक व्यावहारिक आधार के रूप में

Al Barsha की प्राथमिक आकर्षण हमेशा सुविधा रही है। Mall of the Emirates, Sheikh Zayed Road पर पड़ोस के western edge पर, खुदरा और dining गंतव्य के रूप में क्षेत्र को एंकर करता है और क्षेत्र में कुछ few indoor ski slopes में से एक को शामिल करता है। पड़ोस स्वयं restaurants, supermarkets, clinics और schools का एक मिश्रण रखता है जो दैनिक जीवन को support करते हैं कार journey की आवश्यकता के बिना।

प्रमुख road access सीधी है। Sheikh Zayed Road पड़ोस के western boundary के साथ चलता है, और metro की Red Line जिले को serving एक station है, जो tenants के लिए मायने रखता है भले ही यह owner-occupiers के लिए कम मायने रखता है। Dubai Marina, Downtown Dubai और Dubai Hills प्रत्येक सामान्य traffic शर्तों के तहत 15-to-20-मिनट drive के भीतर हैं।

# जो यह भवन सूट करता है, और यह बाजार में कहां बैठता है

Mas Barsha Residency पर मूल्य निर्धारण इसे एक ब्रैकेट में रखता है जिसने buy-to-let निवेशकों और end-users जो waterfront premiums का भुगतान किए बिना एक mid-city पता चाहते हैं से सुसंगत हित को आकर्षित किया है। AED 3.3 मिलियन पर एक दो-शयन कक्ष अपार्टमेंट Al Barsha में Dubai Marina या Business Bay में समकक्ष-आकार स्टॉक के विरुद्ध reasonably तुलना करता है, जहां समान footprint आमतौर पर एक higher per-square-foot दर की मांग करता है।

अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, AED 2.1 मिलियन से 2.3 मिलियन स्तर पर 1,000 वर्ग फुट के ऊपर एक-शयन कक्ष इकाइयां एक mid-range प्रवेश प्रदान करते हैं जो एक villa से दूरी से manage करने के लिए आसान है और Al Barsha के surrounding offices और schools को भरने वाली professional population से किराए की मांग generate करता है।

प्रारंभिक construction stage मानक caveats ले जाता है। 16 प्रतिशत completion पर कोई published handover तारीख के साथ, खरीदारों इस बिंदु पर एक प्रतिबद्धता कर रहे हैं जहां finish, timeline और final common क्षेत्र बाकी हैं देख के लिए। यह Dubai में off-plan purchases का एक सामान्य सुविधा है, लेकिन यह प्राथमिक variable किसी भी खरीदार को उनके निर्णय में मूल्य चाहिए।