Manam Prime

# Manam Prime, Dubai South

Manam Prime एक low-rise residential इमारत है developed by Manam Realty में Dubai South, June 2025 में complete, दो दो-बेडरूम अपार्टमेंट के साथ एक single चार-storey संरचना में।

# बिल्डिंग और Dubai South में इसकी स्थिति

Dubai South अमीरात के दक्षिणी corridor में कब्जा करता है, Al Maktoum International Airport और Expo City की legacy infrastructure द्वारा anchored। यह एक जिला है built around logistics, aviation, और long-horizon urban planning rather than coastal amenity कि defines Dubai के अधिक established आवासीय बाजार। यह context buyers के लिए मायने रखता है: land मान relatively modest remain, supply है measured, और district की infrastructure है newer than almost कहीं भी अन्य emirate में।

Manam Prime sits इस framework के भीतर एक छोटी, self-contained बिल्डिंग के रूप में। चार stories। दो residences। आर्किटेक्चर energy-efficient materials और एक restrained exterior palette draw करता है, designed to reduce operating costs rather than visual statement make। common क्षेत्र use करते हैं LED sensor lighting throughout, और building hold करता है EV parking alongside standard निवासी और visitor allocations।

# आवास: दो-बेडरूम layouts 1,124 वर्ग फुट पर

दोनों units follow एक identical floor plate of 1,124.5 वर्ग फुट, एक आकार जो उन्हें comfortably position करता है above दो-बेडरूम median को similarly priced product के district के लिए। large windows run करती हैं primary living areas भर में, dual purposes serving: daylighting और acoustic insulation एक growing urban zone की ambient noise से।

Kitchens हैं equipped और finished एक move-in मानक के लिए। एक smart home system integrate किया जाता है हर unit में। specification है functional और consistent rather than aspirational, जो building को positioning के साथ align करता है एक residential asset के रूप में occupiers और yield-focused निवेशकों के लिए rather than trophy buyers।

बिल्डिंग है unfurnished, निवासियों और landlords को देते हुए flexibility fitout दिशा पर।

# साइट पर सुविधाएँ

सूचीबद्ध एकमात्र सुविधा है एक gymnasium। security infrastructure include करता है CCTV coverage, video door phones, और manned entrance security operate करते हुए around the clock। bicycle parking और provisions के लिए residents with special needs built-in हैं communal areas में।

सुविधा count है modest by Dubai standards। एक two-unit building के लिए, यह है structurally appropriate; service charge of 14 AED प्रति वर्ग फुट reflect करता है एक leaner operating model than बड़े community developments typically carry।

# स्कूलों, पार्कों और एयरपोर्ट की निकटता

Pulse Community Park बिल्डिंग से 1.2 km दूर बैठता है, निकटतम green space में local Pulse पड़ोस। GEMS Founders School Dubai South है 2.7 km दूर, relevant families के लिए district को एक long-term base के रूप में विचार कर रहे हैं। Al Maktoum International Airport है 21.2 km out, एक आंकड़ा कि होगा narrow considerably as airport का expansion programme progress करता है और surrounding road नेटवर्क mature।

Town Mall है 17.3 km दूर, और Marina Beach है 37.9 km साइट से। Dubai South remain करता है एक self-contained जिला; residents जो depend करते हैं coastal lifestyle infrastructure पर will find it requires planning rather than spontaneity।

# यह बिल्डिंग किसे सूट करता है, और यह बाजार में कहाँ बैठता है

Manam Prime complete और registered है, एक escrow number के साथ record पर। एक buyer के लिए जो चाहता है एक delivered, freehold asset एक जिले में with long-term infrastructure backing और relatively low entry मूल्य, वह combination है straightforward to underwrite।

दो-बेडरूम guide मूल्य ran launch पर AED 1,298,916 से AED 1,332,565 तक, यद्यपि परियोजना currently listed है out of stock के रूप में। resale या assignment enquiries होगा relevant route interested buyers के लिए इस stage पर।

यह नहीं है एक building buyers के लिए chasing address prestige या amenity-heavy community living। यह है एक compact, completed संरचना एक जिले में कि Dubai government ने consistently prioritised infrastructure spending के लिए। investors के लिए focused on yield arithmetic और capital positioning ahead Al Maktoum के expansion, वह credentials carry करते हैं अधिक weight unit count suggest कर सकता है than।