- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 60% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 25 AED/sqft
Mallside Residence Royal Development Company द्वारा एक सुसज्जित अपार्टमेंट भवन है, Dubai Hills Estate के भीतर अवस्थित और एक mezzanine-स्तर पुल के माध्यम से Dubai Hills Mall से सीधे जुड़ा हुआ है। Curio Collection by Hilton Worldwide के साथ साझेदारी में संचालित, परियोजना ब्रांडेड होटल और निजी आवास के बीच की पंक्ति को धुंधला करता है, Q4 2026 के लिए पूरी होने के लिए निर्धारित।
# टावर और Dubai Hills Estate के भीतर इसकी स्थिति
Dubai Hills Estate मोटे तौर पर Downtown Dubai और Dubai Marina के बीच बैठता है, Emaar Properties द्वारा विकसित Meraas Holding सहयोग में एक मास्टरप्लान भर में जिसमें एक 18-होल चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स, Central Park, और एक महत्वपूर्ण खुदरा रीढ़ को Dubai Hills Mall से लंगर डाला गया है। Mallside Residence एक विशेष रूप से जानबूझकर साजिश पर कब्जा करता है: सीधे सन्निहित, और मॉल के साथ भौतिक रूप से जुड़ा।
यह सन्निहितता भवन की पहचान को किसी भी वास्तु flourish की तुलना में अधिक आकार देता है। लगभग 60 प्रतिशत निर्माण प्रगति Q4 2026 हैंडओवर के विरुद्ध, एकल टावर पहले से ही Dubai Hills क्षितिज पर एक निर्धारित उपस्थिति है।
# आवास, लेआउट और ब्रांडेड आवासीय मॉडल
भवन स्टूडियो से तीन-बेडरूम अपार्टमेंट तक प्रदान करता है, सभी पूरी तरह से सुसज्जित। हिल्टन साझेदारी एक दोहरी-ट्रैक स्वामित्व संरचना पेश करता है: निवासी अपनी इकाई को स्वतंत्र रूप से कब्जा कर सकते हैं या इसे होटल प्रबंधन पूल में रख सकते हैं, डेवलपर 8 प्रतिशत तक संभावित किराये यील्ड उद्धृत करते हैं। होटल मेहमानों और आवासीय मालिकों के लिए अलग लॉबी होटल और एक मिश्रित-उपयोग आतिथ्य संपत्ति के रूप में कार्यात्मक रूप से गोपनीयता की डिग्री को संरक्षित करते हैं।
सटीक इकाई आकार वर्तमान में प्रकाशित नहीं हैं, लेकिन सुसज्जित विशिषणता और ब्रांडेड फिट-आउट इन्हें मालिक-निवासी परिवार घरों के बजाय निवेश-ग्रेड आवास के रूप में स्थापित करते हैं। सेवा शुल्क 25 AED प्रति वर्ग फुट निर्धारित किया गया है, जो भवन की सुविधा-भारी, होटल-सेवारत प्रकृति को प्रतिबिंबित करता है।
# सुविधा स्टैक वास्तव में क्या वितरित करता है
भवन की सुविधा सूची अपने पैमाने के लिए काफी है। एक अनंत पूल और एक अलग बच्चों का पूल एक पूल बार और बैठक के साथ बैठे हैं। एक छत विशेषता रेस्तरां Dubai Hills क्षितिज भर में विचार आदेश देता है, जबकि एक विश्राम स्पा और फिटनेस केंद्र स्वास्थ्य और अवकाश प्रस्ताव को पूरा करते हैं।
छत प्रोग्रामिंग, विशेष रूप से, Mallside Residence को एक आतिथ्य-ग्रेड खाद्य और पेय प्रस्ताव देता है जो अधिकांश मध्य-ऊंचाई आवासीय भवन जिले में मेल नहीं कर सकते। एक निवेशक अल्पकालीन या सेवारत किराये को लक्षित करने के लिए, यह भेद मामला।
# कनेक्टिविटी और Dubai Hills संदर्भ
Dubai Hills Estate की सड़क नेटवर्क सीधे Al Khail Road से जुड़ता है, सामान्य ट्रैफिक स्थितियों के तहत Downtown Dubai को लगभग 15 से 20 मिनट की दूरी पर रखता है, Dubai International Airport समान रूप से सुलभ। मॉल पुल अधिक तत्काल सुविधा है: किराने का सामान, भोजन, और अवकाश बिना भवन के पदचिह्न को छोड़े।
व्यापक संपत्ति स्कूल, चिकित्सा सुविधाओं और पार्कलैंड प्रदान करता है, जिसका अर्थ है कि आवासीय मामला यहां भवन की अपनी सुविधाओं से परे विस्तारित होता है।
# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है, और बाजार में यह कहां बैठता है
Mallside Residence एक सीधा मालिक-निवासी प्रस्ताव नहीं है। पूरी तरह से सुसज्जित विशिषणता, हिल्टन प्रबंधन विकल्प, और एक प्रमुख खुदरा और अवकाश गंतव्य के निकटता सभी एक निवेशक खरीदार की ओर इशारा करते हैं: कोई यील्ड-बेयरिंग दुबई संपत्ति को एक मान्यता प्राप्त आतिथ्य ब्रांड संलग्न के साथ तलाश कर रहा है।
यूके, यूरोप, या एशिया में आधारित खरीदारों के लिए दुबई में सीमित समय के साथ, प्रबंधित किराये संरचना घर्षण को काफी कम करता है। GCC खरीदारों जो आय क्षमता के साथ एक lock-and-leave pied-à-terre के लिए देख रहे हैं, शहर में अन्य जगह तुलनीय ब्रांडेड आवासीय योजनाओं से प्रारूप के साथ परिचित होंगे। परियोजना वर्तमान में स्टॉक से बाहर सूचीबद्ध है, हालांकि JRE जैसे-जैसे वे उठते हैं पुनर्विक्रय और माध्यमिक बाजार अवसरों के लिए कवरेज बनाए रखता है।
Gallery
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 260%During construction
- Phase 330%Upon Handover
- Phase 1100%On booking
- Phase 150%On booking
- Phase 250%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 0 |
| During construction | 60% | AED 0 |
| Upon Handover | 30% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 7771225937296003
- Service charge
- 25 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction start
- 2024-08-02
- Construction end
- 2026-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 60%
- Tower
Studio, 1, 2 & 3 bedroom apartments
- 3 BR Apartment2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Mallside Residence?+
Royal Development Company
Where is Mallside Residence located?+
Mallside Residence is located in Dubai Hills, Dubai, United Arab Emirates.
When is Mallside Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2026; the project is 60% complete.
What is the price of Mallside Residence?+
Prices at Mallside Residence start from AED 0.
Is Mallside Residence registered with escrow?+
Yes, Mallside Residence has escrow number 7771225937296003 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Mallside Residence.