Lincoln Star Residence 2

Lincoln Star Residence 2 एक कम-मात्रा वाला आवासीय भवन है, जिसे Lincoln Star Real Estate Development द्वारा विकसित किया गया है और यह Dubai South में स्थित है। पूर्णता का समय अगस्त 2027 निर्धारित है।

# भवन और Dubai South में इसकी स्थिति

Dubai South अमीरात के दक्षिणी चाप पर स्थित है, जो Al Maktoum International Airport और Expo 2020 से उभरे विरासत जिले के चारों ओर स्थित है। यह एक नियोजित वातावरण है, जिसका अर्थ है कि इसकी सड़क ग्रिड, भूमि-उपयोग क्षेत्रीकरण और बुनियादी ढांचा दशकों में जमा होने के बजाय शुरुआत से ही डिजाइन किए गए थे। यह इसे एक जुटता देता है जो पुराने, अधिक जैविक रूप से विकसित जिलों में नहीं है।

Lincoln Star Residence 2 एक अकेला भवन है। कुल तीन यूनिट के साथ, यह बुटीक बाजार के अंत में बैठता है, एक छोटे निजी ब्लॉक की तुलना में पारंपरिक टावर योजना के बजाय। यहां स्केल एक जानबूझकर विकल्प है, बाधा नहीं।

# निवास: लेआउट, आकार और विनिर्देश

तीन निवास लगभग 1,995 से 2,065 वर्ग फुट तक होते हैं, जो उन्हें बड़े प्रारूप कोष्ठक में दृढ़ता से रखता है। मूल्य निर्धारण AED 2,595,996 से AED 2,688,211 तक चलता है, जो स्केल और फिनिश को प्रतिबिंबित करता है न कि वॉल्यूम-बिक्री मॉडल को।

डेवलपर दस्तावेज़ लकड़ी की जॉइनरी, संगमरमर की सतहों और एकीकृत अंडर-कैबिनेट लाइटिंग के साथ समाप्त इंटीरियर का वर्णन करता है। बाथरूम में fluted विवरण, वॉक-इन वर्षा शावर और ब्रश किए गए सोने की फिटिंग हैं। रसोई में पूर्ण ऊंचाई वाली संगमरमर की स्प्लैशबैक और पत्थर की कार्य सतहें हैं। रहने वाले और भोजन क्षेत्रों को खुली योजना के रूप में वर्णित किया जाता है, जिसमें फर्श-से-छत की ग्लेज़िंग बालकनियों में खुलती है, और भवन की घुमावदार बालकनी भाषा facade से interior अनुभव तक फैली होती है।

मूल Lincoln Star Residence ने एक ऐसा प्रारूप पेश किया था जिसमें duplex यूनिट शामिल थी जिसमें दो स्तरों में आंतरिक कनेक्शन थे। यह विन्यास यहाँ सभी तीन यूनिट पर लागू होता है या नहीं, यह उपलब्ध डेटा में पुष्टि नहीं की गई है।

# जीवन शैली सुविधाएं और सामुदायिक प्रस्ताव

प्रकाशित डेवलपर सामग्री पूल और jacuzzi को कवर करने वाले rooftop amenity deck, जिम, योग क्षेत्र, jogging पथ, halotherapy कक्ष, बच्चों के खेल क्षेत्र, रसोई बगीचे, BBQ क्षेत्र, बहु-उद्देश्यीय event स्थान और 24 घंटे की सुरक्षा का संदर्भ देता है। ये सुविधाएं डेवलपर द्वारा जारी विवरणों से ली गई हैं और किसी भी खरीद निर्णय से पहले वर्तमान बिक्री दस्तावेज़ के विरुद्ध सत्यापित की जानी चाहिए।

# स्थान: निकटता, बुनियादी ढांचा और कनेक्टिविटी

Dubai South की परिभाषा संपत्ति Al Maktoum International Airport के लिए इसकी निकटता है, जो महत्वपूर्ण cargo मात्रा को संभालता है और आने वाले वर्षों में major यात्री विस्तार के लिए earmarked है। Expo 2020 स्थल, अब एक विरासत जिले के रूप में rebranded, समान व्यापक precinct के भीतर बैठता है और residential, educational और retail बुनियादी ढांचे का विकास जारी रखता है।

जिले का masterplan green urban planning सिद्धांतों को शामिल करता है, energy-efficient भवन मानकों और landscaped public realm के साथ जो इसकी लंबी अवधि की पहचान का हिस्सा हैं। उन खरीदारों के लिए जिनके जीवन में बार-बार long-haul यात्रा शामिल है, या जिनके व्यवसाय लॉजिस्टिक्स और aviation से जुड़े हैं, स्थान में practical प्रासंगिकता है जो केवल marketing का function नहीं है।

# यह project किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में यह कहाँ बैठता है

लगभग 2,000 वर्ग फुट में तीन यूनिट, AED 2.6 मिलियन से AED 2.7 मिलियन के बीच मूल्यवान, एक infrastructure-led जिले में अगस्त 2027 की delivery तारीख के साथ। यह प्रोफाइल एक specific प्रकार के खरीदार की ओर इशारा करता है: जो airport expansion story से पहले खरीदारी करता है, एक लंबी होल्डिंग अवधि के साथ सहज है, और एक large-format निवास ढूंढ रहा है एक मूल्य बिंदु पर जो Dubai के बड़े, अधिक स्थापित जिले support नहीं कर सकते।

बुटीक स्केल उन खरीदारों को भी आकर्षित करता है जो multi-hundred-unit towers की गुमनामी को आकर्षक नहीं पाते। एक single building में तीन residences में से एक के मालिक होने tenure की एक अलग गुणवत्ता लेकर आता है। यह आबादी मनपसंद है या नहीं यह पूरी तरह खरीदार पर निर्भर करता है, लेकिन यह Dubai South में mainstream project pipeline से एक meaningfully भिन्न प्रस्ताव है।