La Tilia

La Tilia Dubai Properties द्वारा एक टाउनहाउस समुदाय है, जो Dubailand में Arabian Ranches 3 के भीतर स्थित है, सितंबर 2028 में हैंडओवर निर्धारित है। परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और बेच दी गई के रूप में सूचीबद्ध है, इसे पूरा होने की एक श्रेणी में रखते हुए जो खरीदार माध्यमिक-बाजार उपलब्धता के लिए ट्रैक कर सकते हैं।

# Dubailand के भीतर समुदाय का स्केल और स्थिति

Arabian Ranches 3 व्यापक Dubailand गलियारे में बैठता है, एक कम-घनत्व आवासीय पेटी जो गत दशक में दुबई की परिवार-उन्मुख मांग का एक महत्वपूर्ण हिस्सा अवशोषित किया है। La Tilia इस स्थापित मास्टर योजना के भीतर एक भूमिका निभाता है, आंतरिक-शहर विकास की विशेष ऊर्ध्वाधर घनत्व की बजाय परिदृश्य हरी पट्टियों और पैदल मार्गों के चारों ओर डिजाइन किया गया है।

परियोजना एक गेटेड समुदाय के रूप से संरचित है जिसके केंद्र में एक केंद्रीय पार्क है। वह निर्णय, लेआउट को खुली हरी जगह के चारों ओर उन्मुख करना, यह आकार देता है कि निवासी पड़ोस में कैसे चलते हैं और भूखंड एक दूसरे से कैसे संबंधित हैं। व्यक्तिगत यूनिट स्तर पर परिदृश्य बफर द्वारा अलगाव एक सचेत डिजाइन तर्क का हिस्सा है, व्यक्तिगत स्थान को प्राथमिकता देता है बिना सामूहिक स्थान का त्याग किए।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

La Tilia 3- और 4-बेडरूम टाउनहाउस प्रदान करता है, एक प्रारूप जो लगातार परिवार खरीदारों को आकर्षित करता है जो स्टैंडअलोन विला समुदायों की कीमत से बाहर निकल गए हैं या एक प्रबंधित मास्टर योजना के रखरखाव की सरलता को खोज रहे हैं।

विशिष्ट आकार रेंज इस चरण में सार्वजनिक रूप से पुष्टि नहीं की गई है। किचन फिटेड और सुसज्जित हैं। घर अनर्निर्मित डिलीवर किए जाते हैं, Dubai Properties की टाउनहाउस रिलीज़ के लिए मानक अभ्यास के अनुरूप, मालिकों को बिना फर्नीचर पैकेज के लिए प्रीमियम शुल्क दिए इंटीरियर को निर्दिष्ट करने की अनुमति देता है। विकासकर्ता फिनिशिंग को आधुनिक उच्च-गुणवत्ता सामग्री के साथ वर्णित करता है, हालांकि 2028 समय सारणी को देखते हुए हैंडओवर पर स्वतंत्र निरीक्षण सलाह दी जाती है।

सेवा शुल्क वार्षिक 5 AED प्रति वर्ग फुट पर सेट किए जाते हैं।

# मास्टर योजना में निर्मित सुविधाएं

La Tilia पर सुविधा सूची एक उपनगरीय टाउनहाउस समुदाय के लिए विशेष रूप से व्यापक है।

समुद्र तट लगून सबसे विशिष्ट समावेश है, एक landlocked Dubailand पते में रिसॉर्ट-शैली जल बुनियादी ढांचे को लाता है। इसके साथ, समुदाय एक फिटनेस क्षेत्र, बहु-उद्देश्य खेल अदालत, एक माउंटेन बाइक ट्रेल, एक सामुदायिक पूल, एक बच्चों का खेल क्षेत्र, और एक एम्फीथिएटर प्रदान करता है। ये केंद्रीय पार्क के पार फैले हुए हैं, जो परियोजना के सामाजिक और मनोरंजन हड्डी के रूप में कार्य करता है। रेंज एक समुदाय के लिए दिन-प्रतिदिन के उपयोग के लिए डिज़ाइन किया गया सुझाव देता है न कि बाहरी सुविधाओं पर निर्भर एक।

# व्यापक शहर के लिए कनेक्शन

Villanova Community Mall लगभग 7.5 किलोमीटर दूर है, खुदरा और दैनिक सेवाएं प्रदान करता है। Emirates British Nursery at The Villa Dubai समुदाय से लगभग 4 किलोमीटर दूर है, युवा बच्चों वाले परिवारों के लिए व्यावहारिक विचार। Ponderosa Littles Park 3.2 किलोमीटर बाहर है।

Downtown Dubai (31.7 किमी) और Al Maktoum International Airport (37.5 किमी) की दूरियां महत्वपूर्ण हैं। Kite and Surf Beach 30.6 किलोमीटर दूर है। La Tilia, किसी भी उपाय से, एक उपनगरीय पता है। पहुंच Emirates Road और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road पर निर्भर करता है, दोनों अच्छी तरह से बुनियादी ढांचे गलियारे सेवा करते हैं जो ऑफ-पीक घंटों में प्रभावी रूप से सेवा देते हैं लेकिन सुबह और शाम की यातायात के दौरान योजना की मांग करते हैं।

# कौन इस परियोजना को उपयुक्त पाता है और यह वर्तमान बाजार में कहां बैठता है

La Tilia की बेच दी गई स्थिति सुलभ कीमत बिंदुओं पर मास्टर-नियोजित उपनगरीय समुदायों में परिवार टाउनहाउस के लिए निरंतर मांग का संकेत देती है, एक खंड जो 2022 के बाद से लेनदेन की मात्रा के संदर्भ में दुबई की विलासिता अपार्टमेंट बाजार के हिस्सों को बेहतर बनाता है।

जिन खरीदारों ने प्रारंभिक लॉन्च को याद किया, उसके लिए Arabian Ranches 3 पता पर माध्यमिक बाजार ऐतिहासिक रूप से निवेशकों के रूप में पूरा होने से 12 से 24 महीने के भीतर प्रवेश की पेशकश की है प्रारंभिक निकास के लिए आगे बढ़ते हैं। 2028 हैंडओवर तारीख का मतलब है कि खिड़की अभी खुली है। खरीदार एक दीर्घकालीन पारिवारिक उपयोग के मामले के साथ, विशेष रूप से यूके या यूरोप से पुनर्वासन जो बगीचे-घर जीवन के आदी हैं, करते हैं Dubailand की प्रारूप को खोज करते हैं वे जो पीछे छोड़ गए उसके लिए सबसे निकट संरचनात्मक समतुल्य।