Jouri Hills 3

Jouri Hills 3 Arada द्वारा एक कम-वृद्धि आवासीय समुदाय है, दक्षिण-पश्चिम दुबई में Jumeirah Golf Estates मास्टर प्लान के भीतर स्थित है, जून 2025 के लिए समापन निर्धारित है।

# समुदाय और Jumeirah Golf Estates के भीतर इसकी सेटिंग

Jumeirah Golf Estates दुबई में कुछ पते में से एक है जहां परिदृश्य ही जीवन के दैनिक चरित्र को आकार देता है। मास्टर प्लान दो championship golf courses के चारों ओर निर्मित है, Earth Course और Fire Course, क्रमशः Greg Norman और Pete Dye द्वारा डिजाइन किए गए हैं। Earth Course DP World Tour Championship की मेजबानी करता है, जो व्यापक समुदाय को एक profile देता है जो UAE से परे विस्तारित है।

Jouri Hills 3 इस संदर्भ के भीतर एक कम-घनत्व क्लस्टर के रूप में बैठता है, परिदृश्य पार्कों और खुली हरियाली से घिरा हुआ है। वास्तुकला एक समकालीन horizontal भाषा का पालन करता है, vertical घनत्व के बजाय double-height volumes और floor-to-ceiling glazing को प्राथमिकता देता है जो अधिकांश दुबई आवासीय उत्पादों को परिभाषित करता है। यह tower-led बाजार के लिए एक जानबूझकर counter-proposal के रूप में पढ़ता है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

विकास 92 घरों को three-bedroom townhouses के माध्यम से five-bedroom villas फैले हुए प्रदान करता है। प्रत्येक आवास unfurnished है, जो खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो अपने स्वयं के brief के लिए interiors को personalize करने का इरादा रखते हैं।

Floor-to-ceiling windows सभी इकाई प्रकार में दिखाई देते हैं, प्रिंसिपल living spaces में प्राकृतिक प्रकाश को खींचते हैं। पांच बेडरूम villas master suite को upper floor पर रखते हैं, दो terraces के साथ संलग्न, और सभी पांच bedrooms के लिए ensuite bathrooms प्रदान करते हैं। Townhouse लेआउट समान रूप से प्रत्येक bedroom को अपना ensuite देते हैं, जबकि उदार ground-floor living क्षेत्र निजी बाग स्थान के लिए बाहर विस्तारित करते हैं।

सभी घरें एक premium European manufacturer से एक kitchen package के साथ आते हैं मानक के रूप में fitted: dishwasher, washer-dryer, oven और extractor hood, microwave और refrigerator। Smart-home technology पूरे विस्तारित है। खरीदार जो दुबई के villa segment में विनिर्देश की तुलना करते हैं, base price पर appliances और automation का inclusion एक व्यावहारिक अंतर है।

# Lifestyle और Golf Estates समुदाय

तुरंत retail draw The Fairway Mall है, समुदाय से लगभग 1.4 किलोमीटर दूर, दिन-प्रतिदिन convenience को कवर करता है। Jumeirah Golf Estates के भीतर, निवासियों के पास golf सुविधाओं, fitness infrastructure और dining विकल्पों तक पहुंच है जो मास्टर प्लान एक दशक से अधिक तक बनाया गया है।

Victory Heights Primary School लगभग 6.9 किलोमीटर दूर बैठता है, जो इसे छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए एक छोटी ड्राइव के भीतर रखता है।

# दूरी और कनेक्टिविटी

Sufouh Beach समुदाय से लगभग 15.8 किलोमीटर दूर है। Downtown Dubai लगभग 24.7 किलोमीटर है, और Dubai International Airport 42.1 किलोमीटर है, शहर के इस हिस्से को older urban core से Al Maktoum International और emerging western कॉरिडोर की ओर अधिक उन्मुख बनाता है। Dubai International Stadium, प्रमुख cricket और entertainment events का घर, 9 किलोमीटर दूर है।

स्थान उन निवासियों को reward करती है जो space और greenery को city center के समीपता पर prioritize करते हैं, और जो स्वीकार करते हैं कि अधिकांश journeys कार द्वारा की जाएंगी।

# Jouri Hills 3 किसके लिए निर्मित है

profile जो इस परियोजना को सबसे स्वाभाविक रूप से फिट करता है वह एक परिवार है, या एक अंतर्राष्ट्रीय रूप से mobile couple, एक golf community में एक कम-घनत्व freehold घर के लिए दीर्घकालिक पूंजी allocating एक established identity के साथ। service charge, 4 से 6 AED प्रति वर्ग फुट पर, एक सीमा के भीतर बैठता है जो अनुभवी खरीदार committing से पहले underwrite करना चाहेंगे।

परियोजना पहले से ही बेचा जा चुका है, स्वामित्व के लिए primary route resale market के माध्यम से चलती है। यह स्वयं एक signal है: Jouri Hills पर Arada के पहले के चरणों ने sufficient मांग को आकर्षित किया है available inventory को exhaust करने के लिए, और खरीदार जो launch window को miss किया है उन्हें डेवलपर की sales team के बजाय original purchasers के साथ negotiate करने की आवश्यकता होगी।