Jouri Hills

Jouri Hills Arada द्वारा विकसित एक low-rise आवासीय समुदाय है जो Jumeirah Golf Estates के भीतर स्थित है, Dubai के कुछ ही master-planned पड़ोसियों में से एक जो championship golf के चारों ओर निर्मित है। परियोजना townhouses और villas को spanning 294 homes से comprised है, completion December 2026 के लिए scheduled है।

# समुदाय और Jumeirah Golf Estates के भीतर इसकी स्थिति

Jumeirah Golf Estates Dubai के दक्षिणपश्चिमी corridor में बैठता है, एक जिला जो स्वयं को दो championship courses के चारों ओर organised किया है: Earth Course, Greg Norman द्वारा designed, और Fire Course, Pete Dye द्वारा shaped। Earth Course DP World Tour Championship को host करता है, जो address को sporting credibility का एक level देता है जो most Dubai golf communities claim नहीं कर सकते।

Jouri Hills इस setting के भीतर एक parcel को occupy करता है, landscaped parks community से running के साथ न कि इसके edges के साथ। architecture contemporary पढ़ता है without being demonstrative: scale human है, massing kept low है, और surrounding greenery visual work का एक great deal करता है।

निर्माण currently 58 प्रतिशत complete है।

# आवास: तीन-से-छह-शयन कक्ष homes multiple formats में

294 homes तीन-शयन कक्ष townhouses से छह-शयन कक्ष mansions तक range करते हैं। upper end पर, सबसे बड़े residences चार levels तक फैलते हैं एक basement including के साथ, floor-to-ceiling windows के साथ, skylights और double-height interior volumes जो structure के माध्यम से considerable natural light लाते हैं।

Detached villas एक private swimming pool को standard के रूप में include करते हैं। most expansive homes 14,000 square feet exceed करते हैं और English courtyards, underground parking incorporate करते हैं, और flexible lower-ground spaces जो home cinema, fitness या staff accommodation के लिए suited हैं।

Kitchens European appliances को fitted के साथ range आते हैं। Homes semi-furnished deliver किए जाते हैं, जो interior specification को largely buyer के लिए open छोड़ता है।

Service charges 4 से 6 AED per square foot annually run करते हैं।

# Site पर Amenities

समुदाय की shared facilities active use की ओर lean करते हैं। एक Wellfit gym fitness offer को anchor करता है, एक jogging track के साथ, basketball court, football pitch और एक skate park। Parks और gardens community के माध्यम से run करते हैं न कि एक single space में consolidated होने के के साथ।

site के भीतर Jouri Hills के भीतर कोई retail या dining नहीं है।

# Around जाना: Jumeirah Golf Estates से connections

Fairway Mall, एक neighborhood retail centre जो Jumeirah Golf Estates को serve करता है, 1.4 kilometers away बैठता है, एक छः-minute drive। Victory Heights Primary School 6.9 kilometers out है, लगभग 16 minutes by car, families के लिए school-age children के साथ यह एक practical option बनाता है।

Downtown Dubai 24.7 kilometers community से है, लगभग 26 minutes में reachable, और Sufouh Beach लगभग northeast में 15.8 kilometers बैठता है, एक 20-minute drive। Dubai International Airport 42 kilometers away है, approximately 33 minutes normal traffic के तहत।

location residents को reward करता है जो drive करते हैं। proximate metro access नहीं है, और involved distances एक car को daily life के लिए essential बनाते हैं।

# Jouri Hills किसे suit करता है और यह market में कहां बैठता है

यह एक community है buyers के लिए जिनकी primary requirement residential density को kept low है और green space को kept generous है। golf estate setting दोनों को deliver करता है, साथ ही एक sporting pedigree के साथ जो few comparable addresses Dubai में match कर सकते हैं।

European या British markets से relocating करने वाले families के लिए, scale और layout कुछ familiarity carry करते हैं: individual houses, private outdoor space, एक school reasonable drive के भीतर। GCC buyers के लिए जो एक principal Dubai residence चाहते हैं एक investment flat के बजाय, villa typology और community infrastructure यह brief को directly address करता है।

परियोजना currently sold out है, और construction midpoint से पिछली है, early buyers से secondary market activity likely entry का route है।