Jenna 1

Jenna 1, Arada द्वारा विकसित एक आवासीय भवन है जो Sharjah के Muwaileh Commercial में स्थित है, जिसमें 16 अपार्टमेंट एक, दो और तीन शयन कक्ष कॉन्फ़िगरेशन में हैं, वर्तमान में निर्माणाधीन और अपने बिक्री कार्यक्रम की शुरुआत में।

# भवन और Muwaileh Commercial में इसकी स्थिति

Arada ने खुद को Sharjah-UAE गलियारे में सबसे सक्रिय विकासकर्ताओं में से एक के रूप में स्थापित किया है, और Jenna 1 Muwaileh Commercial में उस व्यापक कार्यनीतिक धक्का के भीतर है, एक जिला जो दुबई के अधिक केंद्रीय उप-बाजारों से बाहर मूल्य पर क्रेताओं से निरंतर आवासीय रुचि आकर्षित कर रहा है। भवन एक भूनिर्मित हरित पार्क और एक खुदरा और भोजन बुलेवार्ड के बीच स्थित है, एक लेआउट जो निवासियों को दोनों तरफ एक व्यावहारिक स्थानिक बफर देता है, घनी विकास में सामान्य एकल-पहलू सुविधा सामने के बजाय।

केवल 16 आवास के साथ एक एकल भवन में, परियोजना जानबूझकर छोटे पैमाने पर है। वह संयम स्वामित्व अनुभव को आकार देता है: कम इकाइयों का मतलब कम गलियारे यातायात है, अधिक नियंत्रित सेवा शुल्क दायित्वों और, आमतौर पर, एक अधिक सुसंगत समुदाय।

# निवास, लेआउट और परिष्करण

इकाई मिश्रण लगभग 758 से 779 वर्ग फुट में एक शयन कक्ष अपार्टमेंट से 2,080 से 2,141 वर्ग फुट के तीन शयन कक्ष घरों तक चलता है। दो शयन कक्ष लेआउट एक व्यापक मध्य बैंड पर कब्जा करते हैं, विशिष्ट कॉन्फ़िगरेशन के आधार पर लगभग 1,198 से 1,305 वर्ग फुट तक।

मूल्य निर्धारण एक शयन कक्ष के लिए AED 1,015,000 पर खुलता है और सबसे बड़े तीन शयन कक्ष के लिए AED 2,685,000 तक पहुँचता है। सेवा शुल्क वार्षिक रूप से 10 से 11 AED प्रति वर्ग फुट पर उद्धृत किए जाते हैं, एक आंकड़ा प्रतिबद्ध करने से पहले तुलनीय Sharjah परियोजनाओं के विरुद्ध बेंचमार्क करने योग्य है।

सभी अपार्टमेंट अर्द्ध-फर्नीश किए गए हैं। विकासकर्ता विनिर्देश में स्मार्ट होम प्रौद्योगिकी मानक के रूप में शामिल है और सफेद सामान जिसमें एक खाना पकाने की रेंज, हुड और वॉशर-ड्रायर शामिल है। परिष्करण समकालीन के रूप में वर्णित हैं, प्राकृतिक प्रकाश और साफ इंटीरियर लाइनों पर जोर देते हैं।

# साइट पर और समुदाय के भीतर सुविधाएं

भवन की अपनी सुविधा पेशकश आवश्यकताओं को कवर करती है: एक तरणताल, एक जिम और एक बच्चों का खेल क्षेत्र। ये पिकनिक क्षेत्रों और हरित पार्क तक पहुँच के साथ है जो साइट के एक किनारे बनाता है।

भवन के दूसरे किनारे का बुलेवार्ड खरीदारी और भोजन प्रदान करता है बिना निवासियों को कार से यात्रा करने की आवश्यकता के, परिवारों के लिए और जो पैदल दैनिक दिनचर्या को प्राथमिकता देते हैं उनके लिए एक सार्थक व्यावहारिक लाभ।

# Muwaileh Commercial से चारों ओर घूमना

परियोजना का Muwaileh Commercial में स्थान इसे व्यापक Aljada मास्टरप्लान के भीतर रखता है, जहाँ Madar, Zaha Hadid Architects द्वारा डिज़ाइन किया गया एक पारिवारिक मनोरंजन हब, एक महत्वपूर्ण आकर्षण बनाता है। एक सिनेमा, आइस रिंक और स्केट पार्क के रूप में बताई गई सुविधाएं भवन के निकट स्थित हैं।

दुबई के लिए सड़क कनेक्टिविटी चर है जो UAE राजधानी से क्रेताओं को सावधानी से परीक्षा करना चाहिए। Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Emirates Road पर Sharjah-Dubai प्रवास यातायात एक सक्रिय विचार बना हुआ है, विशेष रूप से शिखर घंटों के दौरान। Dubai की कार्यबल spillover से निवासी Sharjah के किराये बाजार को भारी रूप से आकर्षित करते हैं जो ऐतिहासिक रूप से इस गलियारे में अधिभोग दरों का समर्थन करता है।

# Jenna 1 किसके लिए उपयुक्त है, और यह वर्तमान बाजार में कहाँ बैठता है

AED 1,015,000 में एक शयन कक्ष के लिए, प्रवेश बिंदु आरामदायक रूप से समतुल्य दुबई उत्पाद के नीचे बैठता है। एक GCC-आधारित क्रेता जो एक दूसरा घर खरीद रहे हैं, Sharjah बाजार में किराये पर लेने की बजाय खरीद की तलाश में एक परिवार, या सी UAE मूल्य स्पेक्ट्रम के निचले अंत को लक्ष्य करने वाले निवेशक जिसमें स्थिर किराये की माँग है, अंकगणित सीधा है। तीन शयन कक्ष AED 2,685,000 तक और 2,100 वर्ग फुट से अधिक एक आकार-से-मूल्य अनुपात का प्रतिनिधित्व करता है जो इस मूल्य स्तर पर दुबई की समतुल्य आपूर्ति शायद ही कभी मेल खाती है।

छोटी इकाई गणना एक डिग्री तरलता को सीमित करती है, लेकिन एक क्रेता जो एक स्थापित विकासकर्ता की पाइपलाइन में एक प्रबंधनीय, कम-घनत्व संपत्ति की तलाश कर रहे हैं, वह एक ही विशेषता उनके पक्ष में काम कर सकता है।