Jasmine Lane

Jasmine Lane, Dubai के दक्षिण-पश्चिमी कॉरिडोर में Jumeirah Golf Estates के भीतर Durar Group द्वारा विकसित एक low-rise villa समुदाय है। यह परियोजना Q2 2024 में पूर्ण हुई और अब पूरी तरह से सौंपी गई है, जिससे यह एक जिले में कुछ तैयार villa पते में से एक है जो उन क्रेताओं को आकर्षित करना जारी रखता है जो Emirates Hills से कीमत रखते हैं या Palm से शांत कुछ चाहते हैं।

# समुदाय और Jumeirah Golf Estates में इसकी स्थिति

Jumeirah Golf Estates 1,119 hectares में फैला है और दो championship golf courses, Earth और Fire के चारों ओर 16 उप-समुदायों में लगभग 1,835 घरों को organize करता है। Jasmine Lane इस ढांचे के भीतर एक एकल आवासीय क्लस्टर के रूप में बैठता है, इसकी सेटिंग व्यापकता और कम घनत्व द्वारा आकार दी जाती है जो व्यापक संपत्ति को परिभाषित करते हैं।

आसपास का वातावरण मुख्य रूप से horizontal है। यहाँ कोई towers नहीं हैं, कोई retail strips नहीं जो street edge को भीड़ देते हैं। वह spatial quality वह है जिस पर यह जिला trade करता है, और Jasmine Lane इसे अपने पते के virtue से विरासत में पाता है।

# आवास, स्पेसिफिकेशन और रसोई खत्म

इस परियोजना के लिए विशिष्ट यूनिट गणना और आकार श्रेणियाँ सार्वजनिक रूप से पुष्टि नहीं की जाती हैं, इसलिए क्रेताओं को सीधे एक broker से floor plan उपलब्धता के लिए संपर्क करना चाहिए। जो specification करता है वह पुष्टि करता है: residences को Siemens appliances के साथ equipped और fitted kitchens के साथ delivered किया जाता है, या comparable standing के एक समकक्ष ब्रांड। बाकी घर finished लेकिन unfurnished है, जो उन क्रेताओं को सूट करता है जो interiors को अपने स्वयं के standard के लिए appoint करना चाहते हैं।

सर्विस चार्ज AED 3.50 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित है, एक आंकड़ा जो इस पैमाने के gated golf community के साथ आने वाले maintained landscaping और shared facilities को दर्शाता है।

# विकास के भीतर सुविधाएँ

on-site amenity offering आवश्यकताओं को बिना अतिरिक्त के कवर करता है। निवासियों को अलग junior और adult swimming pools, gender द्वारा split steam और sauna सुविधाएँ, एक indoor gym और एक outdoor fitness area, और एक multipurpose court तक पहुंच है। सूची focused है rather than exhaustive, जो एक low-density villa community के अनुरूप है जहाँ primary lifestyle draw surrounding landscape है rather than एक hotel-style amenity stack।

# स्थान व्यापक शहर के भीतर कैसे बैठता है

Jumeirah Golf Estates Golf and Country Club विकास से 3 किलोमीटर से कम है। Dubai Sports City मोटे तौर पर समान दूरी पर बैठता है। परिवारों के लिए, The Royal Grammar School Guildford Dubai विकास से 8.3 किलोमीटर दूर है, इस शहर के इस हिस्से में operating करने वाले अधिक sought-after British curriculum schools में से एक।

Al Maktoum International Airport दक्षिण में 33.7 किलोमीटर दूर है, एक दूरी जो इस कॉरिडोर को उन क्रेताओं के लिए अच्छी तरह position करती है जो उस हवाई अड्डे को आने वाले वर्षों में significantly बढ़ने की उम्मीद करते हैं जब नए passenger terminals online आएँ। Downtown Dubai उत्तर-पूर्व में 24.5 किलोमीटर दूर है, और Marina Beach लगभग 15 किलोमीटर दूर है, एक स्पष्ट run पर 20 मिनट से कम में पहुंचा जा सकता है।

Andalus Centro, एक पड़ोस retail point, परियोजना से 1.9 किलोमीटर दूर बैठता है। Damac Hills Mall 13.7 किलोमीटर दूर व्यापक retail और F&B विकल्प प्रदान करता है।

# यह परियोजना किसको सूट करता है और बाजार में यह कहाँ बैठता है

Jasmine Lane एक गोल्फ समुदाय में एक पूर्ण संपत्ति है, एक price point और पते पर जो एक विशिष्ट प्रकार के क्रेता को अपील करता है: families जो British या European professional packages पर relocate कर रहे हैं, GCC buyers जो अंतरिक्ष और greenery के साथ एक primary residence चाहते हैं, या निवेशक जो एक जिले में एक tenanted villa चाहते हैं जहाँ गोल्फ और school proximity से rental demand सुसंगत है।

यह परियोजना वर्तमान में developer के माध्यम से out of stock है, जिसका मतलब है कि अधिग्रहण secondary market पर होता है। उन क्रेताओं के लिए जो Jumeirah Golf Estates के इस pocket की तुलना Mohammed bin Zayed Road के साथ आगे नई off-plan stock से करते हैं, Jasmine Lane के लिए argument सीधी है: भवन किया जाता है, समुदाय established है, और इसके चारों ओर बुनियादी ढांचा speculative नहीं है।