Imperial Avenue

Imperial Avenue Shapoorji Pallonji Real Estate द्वारा विकसित एक पूर्ण 45-मंजिला आवासीय टॉवर है, जो Downtown Dubai में स्थित है और Q4 2023 में वितरित किया गया है।

# टॉवर और Downtown Dubai में इसकी स्थापना

Shapoorji Pallonji एक भारतीय समूह है जिसके निर्माण इतिहास 150 साल से अधिक हैं, और Imperial Avenue की खाड़ी में इसका सबसे दृश्य बयान है। टॉवर Downtown Dubai के दक्षिणी सिरे पर 45 मंजिल तक उठता है, एक जिला जो 2010 के दशक में Burj Khalifa और इसके आसपास के बुनियादी ढांचा ने Dubai के गगनचुंबी इमारतों को नया आकार दिया है।

Downtown Dubai घनी आवासीय आपूर्ति के साथ है, जो स्थिति और विनिर्देश को प्राथमिक भेदभाव बनाता है। Imperial Avenue की मंजिल की गणना इसे क्षेत्र में लंबे आवासीय भवनों के बीच रखती है, और इसकी पूरी तरह से पूर्ण स्थिति एक क्षण में महत्वपूर्ण है जब खरीदार बाजार भर में तैयार इन्वेंटरी पर एक प्रीमियम रख रहे हैं।

# आवास, विनिर्देश और अर्ध-फर्निशड फिनिश

भवन अर्ध-फर्निशड, एक विनिर्देश है जो खरीदारों को सभी व्यक्तिगतकरण की गुंजाइश को निकाले बिना फिट आंतरिक ���ा आधार देता है। समकालीन रसोई आधुनिक कैबिनेटरी ले जाती हैं, और बाथरूम समर्पित ensuite व्यवस्था के साथ ग्लास-दीवारों वाली showers के साथ सजी हुई हैं।

स्थिरता साख भवन के कपड़े में निर्मित होती है। सौर पैनल केंद्रीय रूप से गर्म पानी की आपूर्ति करते हैं, एक greywater उपचार प्रणाली मुख्य निर्भरता को कम करती है, और पेयजल शुद्ध करने वाले व्यक्तिगत अपार्टमेंट में स्थापित होते हैं। ये Downtown स्टॉक में मानक समावेश नहीं हैं, और वे 19.5 AED प्रति वर्ग फुट के सेवा शुल्क के तहत उपयोगिता लागत को ट्रैकिंग करने वाले मालिकों के लिए व्यावहारिक प्रासंगिकता ले जाते हैं।

# भवन की ऊर्ध्वाधर श्रेणी भर में सुविधाएं

सुविधा स्टैक एकल podium स्तर पर समेकित करने के बजाय कई मंजिलों में वितरित किया जाता है।

# दो ऊंचाइयों पर पूल

Infinity पूल स्तर 9 और 26 पर बैठते हैं, विभिन्न मंजिलों पर निवासियों को एक पूल विकल्प प्रदान करते हैं जो जमीन के स्तर तक उतरने की आवश्यकता नहीं है। व्यवस्था जिले में अपेक्षाकृत असामान्य है और उच्च-वृद्धि सुविधा डिजाइन की दिनचर्या निराशाओं में से एक को संबोधित करती है।

पूल से परे, भवन में एक जिम, स्क्रीनिंग के लिए एक निजी AV कमरा, एक game कमरा, एक party हॉल, एक समर्पित बच्चों पूल और खेल क्षेत्र, खुदरा आउटलेट, और विकास के भीतर fine dining रेस्तरां शामिल हैं। स्कूलों को व्यापक प्रस्ताव के भाग के रूप में नोट किया जाता है, क्षेत्र के शैक्षणिक बुनियादी ढांचा के अनुरूप।

# जिले और शहर से कनेक्शन

Burj Khalifa भवन से 1.4 किलोमीटर दूर बैठता है, एक चार-मिनट की ड्राइव। Dubai Mall 1.8 किलोमीटर दूर है, कार द्वारा लगभग पांच मिनट, और Dubai Opera 1.2 किलोमीटर दूर है, तीन मिनट में reachable है। परिवारों के लिए, Cambridge Educational Institute 1.9 किलोमीटर दूर है, कार द्वारा भी पांच मिनट।

Dubai International Airport टॉवर से 14.1 किलोमीटर है। ड्राइव आमतौर पर पीक घंटों के बाहर 15 मिनट चलाता है, जो Imperial Avenue को बार-बार यात्रियों और व्यावसायिक उपयोगकर्ताओं के लिए एक विश्वसनीय दहलीज के भीतर रखता है जो हवाई अड्डा पहुंच का त्याग किए बिना केंद्रीय रहने को प्राथमिकता देते हैं।

Jumeirah 1 Beach टॉवर से 7 किलोमीटर दूर है, लगभग 17 मिनट की कार की यात्रा, तत्काल निकटता सूची में सबसे लंबी यात्रा और उन लोगों के लिए एक यथार्थवादी अनुमान जो Downtown खरीद निर्णय में Beach पहुंच की गणना करते हैं।

# अंतर्राष्ट्रीय खरीदार के लिए Imperial Avenue क्या प्रतिनिधित्व करता है

परियोजना प्राथमिक बाजार आवंटन पर वर्तमान में स्टॉक से बाहर है, जो किसी भी लेनदेन को माध्यमिक बाजार क्षेत्र में बदल देता है। वह संदर्भ अभी इसे approach करने वाले खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है: मूल्य निर्धारण वर्तमान resale स्तरों को प्रतिबिंबित करेगा, launch आंकड़ों के बजाय, और भवन का पूर्ण, किरायेदार प्रकृति सीधे yield मूल्यांकन की अनुमति देता है।

एक अंतर्राष्ट्रीय खरीदार के लिए off-plan जोखिम और तैयार-to-occupy निश्चितता के बीच चयन करने वाला, Shapoorji Pallonji की स्केल, एक जिले में पूरी तरह से पूर्ण टॉवर जिसमें स्थापित किराया मांग है, एक पठनीय प्रस्ताव प्रस्तुत करता है। अर्ध-फर्निशड विनिर्देश और वितरित सुविधा कार्यक्रम स्वामी-occupiers calibrating उनके fit-out और निवेशकों को देखने वाले बिल्डिंग के लिए उपयुक्त हैं जो बिना सुधार के तस्वीरें और किराया। Downtown Dubai की दीर्घकालिक तरलता, DIFC और Business Bay को रोजगार केंद्र के रूप में निकटता द्वारा समर्थित, निकालने के बजाय रखने के मामले को मजबूत करता है।