- From
- AED 649,999
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 401–1,293 sqft
- Residences
- 87
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
Havencia ALA Developments द्वारा एक एकल आवासीय भवन है, Dubai Land Residence Complex (DLRC) के भीतर स्थित और वर्तमान में निर्माणाधीन। परियोजना में 87 अर्ध-फर्नीशड अपार्टमेंट है स्टूडियो से दो-बेडरूम घरों तक विस्तारित, AED 650,000 से AED 1.76 करोड़ के तहत मूल्य निर्धारण के साथ।
# भवन और DLRC में इसकी स्थिति
Dubai Land Residence Complex दक्षिणी दुबई के एक विस्तृत हिस्से पर कब्जा करता है, एक जिला जो शहर के बाहरी विस्तार के साथ बुनियादी ढांचा और जनसंख्या दोनों अनुसरण किए जाने के बाद से लगातार विकसित हुआ है। Havencia इस समुदाय के भीतर एक एकल मध्य-स्तरीय टावर के रूप में बैठता है, 87 इकाइयों पर मामूली गणना में, जो भवन को क्षेत्र में बड़े आवासीय ब्लॉकों को प्रभावित करने वाली गुमनामी में से बचा देता है।
वास्तुकला पिच, ALA Developments के प्रति, विचार किए गए अनुपात और प्राकृतिक प्रकाश पर केंद्रित है। विस्तृत खिड़कियां पूरे डिजाइन विकल्प हैं, बाहर को इंटीरियर में खींचते हुए जो अन्यथा तटवर्तीता से दूर महसूस कर सकते हैं जिले की दूरी को waterfront से दिया गया है।
# आवास, लेआउट और समाप्त
इकाई मिश्रण कॉम्पैक्ट और तार्किक है। स्टूडियो लगभग 400 से 412 वर्ग फुट तक होते हैं, AED 650,000 और AED 727,300 के बीच मूल्य। एक-बेडरूम अपार्टमेंट दो विशिष्ट कॉन्फ़िगरेशन में आते हैं: 748 से 773 वर्ग फुट का एक मानक बैंड (AED 1.10 करोड़ से AED 1.16 करोड़) और एक 887 वर्ग फुट (AED 1.26 करोड़ से AED 1.31 करोड़) का बड़ा प्रारूप। दो-बेडरूम घर 1,293 वर्ग फुट पर बैठते हैं और AED 1.70 करोड़ से AED 1.76 करोड़ तक मूल्यवान हैं।
सभी आवास अर्ध-फर्नीशड वितरित हैं। रसोई और बाथरूम आधुनिक समाप्ति ले जाते हैं, और प्रत्येक इकाई एक निजी छत शामिल है। सर्विस चार्ज 14 AED प्रति वर्ग फुट पर सेट है, एक आंकड़ा खरीद मूल्य के साथ यील्ड गणनाओं में कारक के लिए मूल्य।
887 वर्ग फुट पर बड़ा एक-बेडरूम प्रारूप ध्यान देने योग्य है। कई प्रतिस्पर्धी विकास में दो-बेडरूम के रूप में लगभग एक ही फुटप्रिंट पर, यह खरीदारों को बेडरूम गणना पर वॉल्यूम को प्राथमिकता देने के लिए फिट करता है।
# Podium और Grounds भर में सुविधाएं
इस आकार के एक भवन के लिए सुविधा सूची विविध है। निवासियों के पास एक मुख्य तरणताल पूल तक पहुंच है एक समर्पित लाउंज क्षेत्र के साथ, एक अलग बच्चों पूल, और एक BBQ क्षेत्र। जिम एक चढ़ाई दीवार से पूरक है, जो इस मूल्य ब्रैकेट में एक असामान्य जोड़ है।
# अवकाश और सामाजिक स्थान
बाहरी सिनेमा और गोल्फ सिम्युलेटर मानक जिम-और-पूल सूत्र से परे सामाजिक प्रस्ताव को व्यापक करते हैं। एक फूलों का बगीचा और फव्वारा सक्रिय सुविधाओं के साथ-साथ शांत, अधिक विचारशील बाहरी स्थान प्रदान करते हैं। एक billiards कमरा और निर्दिष्ट बच्चों के खेल क्षेत्र सामूहिक कार्यक्रम को पूरा करते हैं, घर के प्रकारों के पार भवन को उचित अपील देते हुए।
# DLRC पता और व्यावहारिक कनेक्टिविटी
DLRC एक केंद्रीय दुबई पता नहीं है। यह एक सीधा तथ्य है, और खरीदारों को इसे दोनों जीवन शैली अपेक्षाओं और पुनर्विक्रय धारणाओं में कीमत चाहिए। जिले की अपील इसके बजाय पैमाने, सापेक्ष सामर्थ्य, और Dubai Parks and Resorts सहित अवकाश बुनियादी ढांचे के निकटता पर आराम करता है।
Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के लिए सड़क कनेक्टिविटी केंद्रीय दुबई और Abu Dhabi दोनों के लिए पहुंच प्रदान करता है, जो खरीदारों के लिए मायने रखता है जिनके व्यावसायिक या व्यक्तिगत संबंध दोनों शहरों में विस्तारित होते हैं। जिन लोगों को Downtown दुबई या वित्तीय जिले के लिए निकटता को प्राथमिकता दें, यात्रा समय यथार्थवादी आकलन प्रतिबद्ध करने से पहले।
# Havencia किस के लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहां बैठता है
AED 650,000 पर एक स्टूडियो और AED 1.77 करोड़ के तहत सबसे बड़ी इकाई के साथ, Havencia दुबई के नई-निर्माण बाजार की सुलभ टीयर पर कब्जा करता है। प्रवेश मूल्य इसे emirate में पहली बार खरीदारों और पूंजी सराहना द्वारा संचालित पैदावार के बजाय सकल पैदावार मांग वाले निवेशकों के लिए व्यवहार्य बनाता है।
अर्ध-फर्नीशड विनिर्देश मकान मालिकों के लिए फिट-आउट बोझ को कम करते हैं, और एक 87-इकाई भवन 400-इकाई टावर की तुलना में मालिक-occupier अनुपात को अधिक नियंत्रण योग्य रखता है जहां किराये की आपूर्ति पैदावार को जल्दी से undercut कर सकता है। UK, यूरोप या एशिया से आधारित अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए जो प्रीमियम waterfront मूल्य बिंदु में प्रतिबद्ध किए बिना दुबई जोखिम चाहते हैं, Havencia एक स्पष्ट स्थिति प्रदान करता है: एक कार्यात्मक, सुविधा-समृद्ध भवन एक बढ़ते उपनगरीय जिले में, आय के बजाय स्थिति पर प्रदर्शन के लिए मूल्य निर्धारित।
Gallery
Residences
4 unit configurations available at Havencia.
- Size
- 401–412
- Price
- AED 649,999–AED 727,300
- Size
- 748–773
- Price
- AED 1,096,300–AED 1,160,500
- Size
- 887
- Price
- AED 1,263,800–AED 1,308,700
- Size
- 1,293
- Price
- AED 1,699,999–AED 1,760,800
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 240%During construction
- Phase 310%Upon Handover
- Phase 430%Within 30 months PH (1% per month)
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 130,000 |
| During construction | 30% | AED 195,000 |
| Upon Handover | 50% | AED 325,000 |
| Total | 100% | AED 649,999 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Land Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubai Land Residence Complex guide.
Documents
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 87
- Buildings
- 1
- Building
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Havencia?+
ALA Developments
Where is Havencia located?+
Havencia is located in Dubai Land Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Havencia handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028.
What is the price of Havencia?+
Prices at Havencia currently range from AED 649,999 to AED 1,760,800.
Is Havencia registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Havencia.