Gulfa Towers

Gulfa Towers, GJ Properties द्वारा निर्मित एक पूर्ण द्वि-टावर आवासीय परियोजना है, जो Ajman के Al Rashidiya 1 जिले में Sheikh Khalifa bin Zayed Street पर स्थित है। निर्माण कार्य फरवरी 2024 में पूर्ण हुआ, और दोनों टावर अब पूरी तरह हैंडओवर हो चुके हैं।

# दोनों टावर और Al Rashidiya 1 में उनकी स्थिति

Al Rashidiya 1, Ajman के उत्तरी भाग में स्थित है, एक ऐसा जिला जो पिछले दशक में महत्वपूर्ण आवासीय निवेश को सोखता रहा है, क्योंकि Sharjah और Dubai के मध्य-बाजार से बाहर आए खरीदारों ने अर्थपूर्ण स्थान वाले विकल्पों की तलाश की है। दोनों टावर Sheikh Khalifa bin Zayed Street पर एक सड़क के किनारे वाले प्लॉट पर कब्जा करते हैं, जो Emirate के प्राथमिक धमनी मार्गों में से एक है, जो विकास को reasonable दृश्यमानता और सीधी सड़क पहुँच प्रदान करता है, बिना पुरानी Ajman पड़ोस में आम होने वाली भूलभुलैयाँ आंतरिक सड़कों के।

जटिल के आधार पर भूतल वाणिज्यिक इकाइयाँ पंक्तिबद्ध हैं। निवासियों के लिए, इसका अर्थ है प्रतिदिन की खुदरा और सेवाएं पैदल दूरी के भीतर, हर काम के लिए कार की यात्रा के बजाय।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

डेवलपर ने दोनों इमारतों में एक, दो और तीन-बेडरूम अपार्टमेंट की पेशकश की, जिन्हें खुली लेआउट के चारों ओर डिज़ाइन किया गया है, मुख्य जीवन क्षेत्रों से जुड़ी बालकनी के साथ। रसोई मानक हैंडओवर विनिर्देश के भाग के रूप में फिट की गईं। इकाइयाँ unfurnished भेजी जाती हैं, जो उन खरीदारों के अनुकूल है जो अपने इंटीरियर निर्दिष्ट करने का इरादा रखते हैं या किराये की बाजार के लिए फिटिंग वाले मकान मालिक।

इस स्तर पर डेवलपर से कोई भी यूनिट आकार या मूल्य निर्धारण के आंकड़े सार्वजनिक रूप से उपलब्ध नहीं हैं, क्योंकि परियोजना पूरी तरह बिक चुकी है।

# दोनों इमारतों में साझा सुविधाएँ

सुविधा की पेशकश नई Ajman विकास के मानकों के अनुसार विनम्र है, लेकिन एक परिवार-केंद्रित इमारत की व्यावहारिक आवश्यकताओं को कवर करती है। साझा स्विमिंग पूल, जिम, और landscape garden बच्चों के खेल क्षेत्र और एक वातानुकूलित सामुदायिक हॉल के साथ-साथ बैठते हैं। round-the-clock सुरक्षा दोनों टावरों में संचालित होती है।

सेवा शुल्क सालाना 5 से 6 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं, जो इस गलियारे में एक मध्य-बाजार पूर्ण इमारत के लिए reasonable है।

# सड़क कनेक्शन और आस-पास की बुनियादी ढांचा

Sheikh Khalifa bin Zayed Street व्यापक Emirates Road नेटवर्क में खिलाता है, Dubai अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डे को एक प्रबंधनीय यात्रा के भीतर रखता है और Sharjah अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा विकास से लगभग 16.8 किलोमीटर है। स्कूल-आयु के बच्चों वाले परिवारों के लिए, Al Nuaimia Private School 2.8 किलोमीटर दूर बैठा है। Grand Mall, 4.5 किलोमीटर पर, अधिकांश नियमित खुदरा जरूरतों को कवर करता है, जबकि Downtown Ajman 6.8 किलोमीटर पर accessible है। Ajman Corniche beach टावरों से 6.5 किलोमीटर दूर है।

Rashidiya Ladies Park, मोटे तौर पर 3.8 किलोमीटर दूर, विशेष रूप से इस जिले को चुनने वाले परिवारों के लिए प्रासंगिक recreational विकल्प जोड़ता है।

# वर्तमान Ajman बाजार में Gulfa Towers किसके लिए उपयुक्त है

Ajman ने खुद को अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए UAE freehold संपत्ति में सबसे accessible entry point के रूप में तैनात किया है, और Al Rashidiya 1 उस narrative में सीधे बैठा है। Gulfa Towers मुख्य रूप से yield-focused निवेशकों और Sharjah से स्थानांतरित होने वाले अंत-उपयोगकर्ताओं को, या Dubai की बाहरी जिलों की तुलना में कम कुल स्वामित्व लागत की तलाश करते हुए अपील करता है। पूर्ण स्थिति और पूर्ण हैंडओवर निर्माण जोखिम को पूरी तरह से हटा देते हैं, जो उन खरीदारों के लिए मायने रखता है जिनके लिए पूंजी संरक्षण speculative upside से ऊपर है। एक ऐसे खरीदार के लिए जिनकी प्राथमिकताएँ किराया आय, manageable सेवा शुल्क, और Sharjah और Dubai दोनों की निकटता हैं, बिना Dubai कीमतें दिए, यह एक practical और पहले से ही-operational संपत्ति है।