Granada Villas II

Granada Villas II एक निम्न-वृद्धि विला विकास है जिसे RAK Properties द्वारा तैयार किया गया है। यह Sheikh Muhammad Bin Salem Road के साथ Ras Al Khaimah में Mina Al Arab वाटरफ्रंट कम्युनिटी के भीतर स्थित है, और Q1 2026 में पूरा होने की योजना है।

# विकास और Mina Al Arab के भीतर इसकी स्थिति

Mina Al Arab Sheikh Muhammad Bin Salem Road के साथ एक तटीय पट्टी पर कब्जा करता है, जो प्राकृतिक आर्द्रभूमि, रेत के टीले और समुद्र तटों द्वारा आकार दिया गया है जिन्हें RAK Properties ने मिटाने के बजाय संरक्षित करने का काम किया है। सेटिंग खाड़ी के लिए असामान्य है: समुद्री पारिस्थितिकी तंत्र वन्यजीवन को आकर्षित करता है, और कम्युनिटी इसके विपरीत बजाय इसके चारों ओर निर्मित है।

Granada Villas II एक व्यापक आवासीय समूह के एक एकल-निर्माण चरण के रूप में इस ढांचे के अंदर बैठता है। आर्किटेक्चरल भाषा आधुनिक अरबी संदर्भों पर खींचती है, एक औपचारिक पसंद जो इमारतों को क्षेत्रीय चरित्र देती है बिना नकल में पीछे हटे। पैमाना आवासीय और निम्न-वृद्धि है, Mina Al Arab के व्यापक अनाज के अनुरूप।

# निवास: लेआउट, फुटप्रिंट और विनिर्देश

इस चरण में विलाएं एक तंग आकार बैंड में होती हैं, लगभग 1,118 से 1,125 वर्ग फुट तक। यह स्थिरता एक व्यापक टाइपोलॉजी मिश्रण के बजाय एक एकल प्राथमिक कॉन्फ़िगरेशन का सुझाव देती है। डेवलपर के मूल चरण में दो और तीन-बेडरूम टाउनहाउस पेश किए गए थे जिनके पास सीधी समुद्र तट पहुंच थी, और Granada Villas II उस पारिवारिक-केंद्रित संक्षिप्त के भीतर जारी रहता है।

फिनिशिंग पूरी तरह से उच्च गुणवत्ता के रूप में वर्णित हैं, जिसमें फर्श से छत की फिक्स्चर तक विचारशील विवरण हैं। घर अनफर्निशड हैं, जो खरीदारों को अपना कार्यक्रम लाने के लिए या निवेशकों के लिए उपयुक्त है जो फर्नीस्ड रेंटल बाजार को लक्ष्य कर रहे हैं। सेवा शुल्क 6 AED प्रति वर्ग फुट वार्षिक पर निर्धारित किए गए हैं।

# सुविधाएं और बाहरी जीवन का मामला

सुविधा सूची दृढ़ता से बाहरी गतिविधि और पारिवारिक उपयोग के चारों ओर उन्मुख है। एक तरणताल, टेनिस कोर्ट, एक फुटबॉल पिच, जॉगिंग ट्रैक, एक बच्चों का खेल क्षेत्र और सामुदायिक बागान मुख्य प्रावधान बनाते हैं। इस चरण के लिए कोई स्पा या कंसीयज सुविधाएं सूचीबद्ध नहीं हैं। इसके बजाय क्या दिया जाता है वह दैनिक जीवन के लिए एक व्यावहारिक, अच्छी तरह से गोल बुनियादी ढांचा है, जो कम्युनिटी के प्राकृतिक तटीय सेटिंग में सक्रिय, बाहरी मनोरंजन पर जोर देते हुए प्रतिबिंबित करता है।

जॉगिंग ट्रैक Mina Al Arab के भीतर ट्रेल के व्यापक नेटवर्क से जुड़ते हैं जो आर्द्रभूमि परिदृश्य के माध्यम से चलने और साइकिल चलाने के लिए डिज़ाइन किए गए हैं।

# स्थान: Ras Al Khaimah और क्षेत्रीय पहुंच

Mina Al Arab Ras Al Khaimah तटरेखा के साथ बैठता है, मोटे तौर पर Sheikh Muhammad Bin Salem Road के माध्यम से Dubai International Airport से एक घंटे की ड्राइव दूर है। Ras Al Khaimah की पर्यटन बुनियादी ढांचे में चल रहे निवेश, रिसॉर्ट विकास सहित और Al Marjan Island के पास एक घोषित गेमिंग रिसॉर्ट, ने अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के बीच अमीरात की प्रोफाइल को काफी हद तक बढ़ाया है जो दीर्घकालिक पूंजी स्थिति का आकलन कर रहे हैं।

कम्युनिटी की अमीरात की प्राकृतिक वातावरण, आर्द्रभूमि, समुद्र तटों और समुद्री आवासों की निकटता इसे एक चरित्र देती है जिसे इस मूल्य बिंदु पर शहरी दुबई पते दोहरा नहीं सकते।

# यह मूल्य बिंदु पर कौन खरीद करता है और यह क्यों रुचि रखता है

AED 1.65 मिलियन और AED 1.66 मिलियन के बीच मूल्य निर्धारित, Granada Villas II एक ब्रैकेट में बैठता है जो दुबई में समकक्ष वाटरफ्रंट उत्पाद से बाहर निकाले गए खरीदारों के लिए सुलभ रहता है। GCC पारिवारिक खरीदार या उत्तरी अमीरात में पदचिह्न की मांग करने वाले यूरोपीय निवेशक के लिए, वाटरफ्रंट पता, प्रबंधनीय सेवा शुल्क और एक स्थापित डेवलपर से Q1 2026 डिलीवरी का संयोजन उचित तर्क रखता है।

परियोजना वर्तमान में स्टॉक से बाहर है, जो मांग को अवशोषित किए जाने को इंगित करता है। पुनर्विक्रय उपलब्धता को ट्रैक करने वाले खरीदार या RAK Properties से भविष्य के चरणों को एक ही मास्टरप्लान में सबसे अधिक प्रासंगिक दर्शकों को ट्रैक कर रहे हैं।