Golf Greens

Golf Greens, DAMAC Properties द्वारा एक आवासीय विकास है, जिसमें established Damac Hills community में दो towers हैं, दुबई। परियोजना one, two और three-bedroom apartments प्रदान करती है, जिसमें completion Q1 2027 के लिए scheduled है।

# championship fairway के edge पर दो towers

Damac Hills दुबई की बड़ी master-planned communities में से एक है, Dubailand corridor में एक substantial land area के पार फैली हुई है। Golf Greens इसके भीतर एक position में occupied है जो Trump International Golf Course को close proximity में रखता है, विकास को इसकी orientation और अधिकांश visual identity देता है। दो residential towers वर्तमान में construction के अंतर्गत हैं, सबसे latest figures के अनुसार just under 18 per cent पर progress recorded है।

Architecture setting में respond करता है। Fairway-facing apartments को green outlook को capture करने के लिए positioned किया जाता है, और towers broader community fabric के भीतर sit करते हैं न कि isolated structures के रूप में। Damac Hills ने एक neighbourhood के रूप में काफी mature किया है, retail, schooling और parkland के साथ विकास के चारों ओर already in place हैं।

# आवास, layouts और floor areas

Apartments की range एक-bedroom units से लेकर spectrum के larger end पर three-bedroom residences तक फैली है। Entry-level one-bedroom apartments लगभग 674 sq ft से शुरू होते हैं, AED 1.33 million से priced। अधिक typical one-bedroom floor plates लगभग 985 sq ft से लगभग 1,020 sq ft तक चलते हैं, उन sizes के across prices आम तौर पर AED 1.63 million और AED 2.13 million के बीच fall करती हैं।

Two-bedroom apartments configurations की एक broad range occupy करते हैं। Standard layouts लगभग 1,160 sq ft से 1,485 sq ft तक run करते हैं, AED 2.19 million से AED 2.88 million तक priced। Larger two-bedroom residences की एक separate tier, 2,100 sq ft से exceed करती है और लगभग 2,615 sq ft तक पहुंचती है, जिसमें अधिक generous terraces या dual-aspect layouts शामिल हो सकती हैं, उन units के लिए prices AED 3.19 million से AED 3.74 million तक हैं।

Three-bedroom apartments range के top represent करते हैं। यहां floor areas substantial हैं, लगभग 3,890 sq ft से just under 4,950 sq ft तक, prices AED 4.94 million से AED 6.08 million तक। विकास unfurnished delivered है। Service charges AED 14 per sq ft annually पर fixed हैं।

# amenities क्या प्रदान करते हैं

परियोजना एक swimming pool, fitness centre, golf simulator, seating areas, एक children's play area, और विकास के through चलने वाली एक pedestrian walkway शामिल करती है। Residents को broader Damac Hills community का हिस्सा बनने वाली lagoons और Trump International Golf Course को access भी है।

Golf simulator residents के लिए एक practical addition है जो खेलते हैं, या जो building के beyond travel किए बिना खेलना चाहते हैं। यह course के साथ sit करता है, जो golf-oriented buyers के लिए primary draw बना हुआ है जो Dubai की अन्य golf communities पर इस पते को choose करते हैं।

# दूरियां और daily practicalities

Jebel Ali School विकास से 0.9 km दूर है, Golf Greens को school-age children वाले families के लिए एक credible option बनाता है। Damac Mall 1 km दूर है, और Damac Hills Park 500 मीटर के भीतर है।

व्यापक शहर को connections के लिए एक car की आवश्यकता है। Downtown Dubai community से लगभग 25 km दूर है, और Dubai International Airport लगभग 40 km दूर है। Palm West Beach 18.6 km distant है। यह best sense में एक inward-looking community है: यह उन के लिए अच्छी तरह से function करता है जो अपने daily life को इसके चारों ओर organize करते हैं, city accessible के साथ rather than adjacent।

# यह विकास किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में इसकी स्थिति

Golf Greens Damac Hills के लिए एक mid-market से upper-mid bracket में occupy करता है, same community में villa और townhouse pricing के नीचे बैठ कर लेकिन considerably more floor area per dirham offer करता है most comparable apartment projects city centre के closer की तुलना में। Approximately 1,300 sq ft पर एक two-bedroom apartment AED 2.35 million के लिए equivalent-sized product को एक different value equation represent करता है, उदाहरण के लिए, Business Bay या Dubai Creek Harbour में।

International buyers के लिए, appeal largely structural है: एक mature community एक operational amenity base के साथ, एक recognisable developer एक long track record के साथ इस specific master plan में, walking distance के भीतर एक school, और neighbourhood के central organizing feature के रूप में एक golf course। Three-bedroom residences, लगभग 4,000 से 5,000 sq ft, एक buyer को address करते हैं जो apartment living चाहता है लेकिन एक scale पर अधिक एक villa से associated। यह एक specific demand है, और Golf Greens इसे एक community में address करता है जहां supporting infrastructure already built है।