Galleria Residences

Galleria Residences Evera Development द्वारा एक low-rise apartment building है, Dubai South में स्थित है और December 2027 में completion के लिए अनुसूचित है। वर्तमान में presale में, परियोजना में एक rooftop deck के ऊपर ground level plus residential floors के रूप में configured एक एकल structure में 18 residences शामिल हैं।

# भवन और Dubai South में इसकी स्थिति

Dubai South emirate की अधिक deliberate urban projects में से एक है: एक master-planned जिला जो Al Maktoum International Airport के चारों ओर built है, outset से ही designed है residential और commercial overspill को absorb करने के लिए जो established areas like Dubai Marina और Downtown अब price accommodate नहीं कर सकते। जिला अभी भी maturing है, जिसका मतलब है कि खरीदार एक finished neighborhood की जगह एक trajectory में acquire करते हैं, बुनियादी ढांचा already place में के साथ लेकिन surrounding amenity layer अभी भी filling out है।

Galleria Residences उस context को एक छोटे, contained विकास के रूप में occupies करता है। Eighteen units एक भवन में एक particular पैमाना Dubai के लिए है, जहां residential towers routinely hundreds में अपने apartments count करते हैं। इंटीमेसी एक constraint नहीं है, एक feature है।

# आवास, लेआउट और विशिष्टता

भवन studios, one-bedroom और two-bedroom apartments offer करता है, लगभग 525 वर्ग फुट से 1,250 वर्ग फुट तक ranging। Pricing AED 809,100 से AED 1,719,203 तक चलती है, एक per-square-foot range को reflect करते हुए broadly Dubai South की current market positioning के साथ consistent।

Finishes contemporary material palettes पर draw करते हैं, layouts natural light और usable फर्श क्षेत्र को prioritise करने के लिए designed हैं। Apartments practical living environments के रूप में intended हैं करने के लिए purely investment shells की जगह, हालांकि entry price बिंदु का मतलब है कि वे दोनों के रूप में function करते हैं।

# भवन में amenity प्रावधान

Rooftop principal amenity address है। एक dedicated deck sitting area भवन के top पर बैठा है, एक fitness centre और children's play area के साथ complemented ground level या podium के भीतर।

# अतिरिक्त सुविधाएं

एक barbecue क्षेत्र, sauna और steam zone, और landscaped green space offering को round करते हैं। Parking विकास के भीतर included है। 18 units की एक परियोजना के लिए, provision की breadth reasonable है, हालांकि buyers larger towers के full-floor amenity decks के लिए accustomed को expectation calibrate करना चाहिए।

# स्थान, connectivity और Al Maktoum corridor

Dubai South की central argument एक residential location के रूप में Al Maktoum International Airport पर rests करती है, जो एक significant expansion प्रोग्राम के अंतर्गत है जो, complete होने पर, इसे दुनिया में सबसे बड़े airports में से एक बना देगा capacity द्वारा। वह expansion employment, population growth और service infrastructure को जिले में drive करता है medium term पर।

क्षेत्र Sheikh Mohammed bin Zayed Road और Emirates Road के via broader emirate से connect करता है, Downtown Dubai और Dubai Marina को driving distance के भीतर रखते हुए, हालांकि public transport विकल्प Dubai South के भीतर अभी भी एक work in progress हैं अधिक established जिलों की तुलना में।

# Galleria Residences किसे suit करता है और यह बाजार में कहां बैठता है

AED 809,100 entry unit के लिए, Galleria Residences खरीदारों को address करता है जो एक developing corridor में एक foothold चाहते हैं बिना capital outlay को commit किए जो Emaar या Nakheel projects अब अधिक central locations में demand करते हैं। 18-unit count इसे investors के लिए relevant बनाता है जो smaller buildings को prefer करते हैं, जहां owner-occupier ratios tend to be higher और community character अधिक stable।

UK, Europe या Asia से international खरीदारों के लिए Dubai को freehold ownership के अधिक affordable अंत पर assess कर रहा है, Dubai South की long-term infrastructure story underlying rationale प्रदान करती है। Galleria Residences, December 2027 में completing, उन खरीदारों को एक phased payment संरचना के चारों ओर plan करने का समय देता है जबकि जिला चारों ओर इसके चारों ओर shape लेना continue करता है।