Farm Gardens Villas 2

Farm Gardens Villas 2 Emaar द्वारा निर्मित एक villa community है The Valley के भीतर, एक master-planned district जो Dubai - Al Ain Road के साथ positioned है। परियोजना चार और पांच-bedroom villas प्रदान करती है जो दो design schemes में दिए गए हैं, Horizon और Oren, March 2028 के लिए handover scheduled है। Construction वर्तमान में 35.9 प्रतिशत पूर्ण है।

# The Valley: urban core से परे एक low-rise district

The Valley Emaar की बड़ी land-led communities में से एक है, density के बजाय open green space के चारों ओर डिजाइन किया गया है। Proposition developer के higher-profile urban towers से अलग है: यहां, emphasis horizontal है, residential streets जो parks, farmland plots और community boundary के भीतर एक sandy beach को देते हैं।

Farm Gardens Villas 2 The Valley के agricultural quarter के भीतर बैठता है, जहां community farming shared landscape का हिस्सा है। वह positioning intentional है। Emaar ने farming concept का उपयोग neighbourhoods के बीच visual separation बनाने के लिए और एक landscaped buffer बनाए रखने के लिए किया है जो ज्यादातर gated villa communities Dubai में simulate करते हैं वास्तव में deliver के बजाय।

Surrounding master plan की scale इस phase को room देता है। Villas एक दूसरे के विरुद्ध packed नहीं हैं, और street-level experience इसे reflect करता है।

# Residences: दो design palettes, private pools throughout

Farm Gardens Villas 2 में हर villa एक full-width private pool include करता है। यह range के across standard है, larger configurations के लिए reserved नहीं है।

Buyers दो interior design schemes के बीच चुनाव करते हैं। Horizon cleaner और अधिक minimal reads करता है। Oren warmer को lean करता है। दोनों एक curated set of finishes के माध्यम से परिभाषित किए जाते हैं: wall और ceiling paint, cabinetry, kitchen और powder room trim, countertops और backsplash, floor और wall tile, और metalwork details जिसमें fluted glass shutters शामिल हैं। Floor-to-ceiling windows main living volumes के माध्यम से चलते हैं, daylight को interior में खींचते हैं और surrounding landscape की ओर views frame करते हैं।

Villas unfurnished deliver किए जाते हैं। Kitchens fitted हैं। Specific floor areas इस phase के लिए publicly disclosed नहीं हैं।

# Community amenities और shared space

The Valley के भीतर amenity offer outdoor use के चारों ओर केंद्रित है।

एक sandy beach, Golden Beach named, community के भीतर बैठता है और एक leisure destination के रूप में कार्य करता है बिना residents को development को छोड़ने की आवश्यकता के। एक adults' infinity pool और एक separate children's pool इसे complement करते हैं। Pocket parks और playgrounds master plan के across distributed हैं, और एक arbour structure shaded communal space प्रदान करता है।

Community farming plots एक active amenity यहां हैं, decorative नहीं। Residents सीधे produce को उगाने में भाग ले सकते हैं, एक increasingly sought feature families के लिए जो outdoor engagement को purely passive recreation पर prioritise कर रहे हैं।

Service charges 3-4 AED प्रति वर्ग फुट annually पर सेट किए गए हैं।

# Dubai - Al Ain corridor के साथ Location

The Valley Dubai - Al Ain Road (E66) पर बैठता है, एक main arterial route जो central Dubai को eastern emirate border से जोड़ता है। Corridor पिछले दशक में steadily develop हुआ है, Emaar के साथ area के across multiple phases में substantial residential inventory commit किया जा रहा है।

Road direct access to Downtown Dubai प्रदान करता है, drive times को considerably by time of day vary करता है। Schools, retail और healthcare जो The Valley को serve करते हैं on-site provision और nearby facilities को mix करते हैं corridor के साथ, हालांकि community inner-city neighbourhoods की तरह established urban infrastructure के walking distance के भीतर नहीं है।

वह distance trade-off का हिस्सा है। The Valley को choose करने वाले buyers typically land, space और lower density को proximity पर choose कर रहे हैं।

# जो परियोजना suited है और बाजार में वह कहां बैठता है

Farm Gardens Villas 2 primary level पर sold out है, जो alone demand के बारे में information carry करता है। Emaar की master communities E66 corridor के साथ families से significant buyer interest को absorb किया है जो larger plots को seek कर रहे हैं price points पर जो Emaar Hills या Arabian Ranches में उन से below हैं।

Buyer profile यहां owner-occupiers की ओर skew करता है: families जो Dubai को relocate कर रहे हैं जिन्हें चार या पांच bedrooms, children के लिए outdoor space, और एक lower-density environment की आवश्यकता है जो Business Bay या Dubai Marina provide करते हैं। Farming और beach amenities specific enough हैं buyers को attract करने के लिए जिन्होंने already standard villa communities को discounted किया है और एक अधिक considered outdoor programme को चाहते हैं।

March 2028 में completion और construction approaching the 36 per cent mark के साथ, timeline credible है। Emaar की delivery record Dubai में large-scale master communities पर well documented है, और The Valley एक whole के रूप में advanced enough stage पर है कि buyers renderings alone से बजाय neighborhood को assess कर सकते हैं।