Divine Residencia

Divine Residencia एक residential building है Takmeel Real Estate Development द्वारा, Dubai Studio City में स्थित है, Q3 2025 में पूरी होने का समय निर्धारित है।

# Building और Dubai Studio City में इसकी स्थिति

96 per cent construction progress पर, Divine Residencia handover के करीब है। परियोजना Dubai Studio City के भीतर स्थित है, purpose-built media और entertainment district जो Dubai के western arc में स्थित है जो production studios, broadcasting facilities और post-production operations को house करता है। जिला regional और international दोनों कंपनियों को film और creative media में attract किया है, जो neighborhood को purely residential feel की तुलना में एक working professional character देता है many suburban Dubai समुदायों में।

Building एक single tower के रूप में खड़ा है। इसका design natural materials पर draw करता है और internal light को emphasise करता है, एक considered response एक district के लिए जो historically commercial infrastructure को residential amenity के ऊपर prioritise किया है।

# आवास, Layouts और Finish

विशिष्ट unit आकार और counts available data में प्रकट नहीं किए गए हैं, हालाँकि building one, दो और three-bedroom configurations भर में apartments प्रदान करता है। Residences unfurnished हैं, जो buyers को suit करता है जो अपने स्वयं के interiors को specify करना चाहते हैं या investors जो rental market के लिए खरीद रहे हैं जो tenant profile के लिए fit out करना पसंद कर सकते हैं।

प्रत्येक apartment एक fitted kitchen को incorporate करता है और को natural light और ventilation के access के चारों ओर डिज़ाइन किया गया है। Study areas relevant unit types में layout का भाग बनते हैं, district जो tend to attract करता है उस professional demographic को reflect करते हुए।

Service charge 14 AED प्रति square foot annually पर निर्धारित है, एक आकृति जो क्रेताओं को net yield calculations में factor करना चाहिए।

# Development के भीतर सुविधाएँ

Amenity provision practical के बजाय extensive है। Landscaped gardens communal outdoor space प्रदान करते हैं, एक swimming pool और एक separate children's pool द्वारा supplemented। एक children's play area और एक gym on-site facilities को complete करते हैं।

यह एक focused amenity stack है, एक mid-scale residential development के अनुरूप एक branded luxury tower के बजाय। Buyers जो spa facilities या concierge services की expectation करते हैं, expectations को calibrate करना चाहिए।

# Studio City Location: Infrastructure और Access

Dubai Studio City Meydan-to-Motor City corridor में एक position को occupy करता है, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के माध्यम से road access के साथ। District relatively directly Al Khail Road को connect करता है, जो Dubai Marina, Jumeirah और Downtown की ओर routes को open करता है। Motor City और Arabian Ranches adjacent हैं, established retail और dining options provide करते हैं जो Studio City itself अभी तक scale पर offer नहीं करता है।

आसपास का area continue करना करता है to develop। Buyers जो capital appreciation को infrastructure maturation से tied करने पर focused हैं, Studio City एक district represent करता है जो established communities के earlier phase में है जो further east में हैं।

# यह परियोजना किसके लिए उपयुक्त है और यह बाजार में कहाँ बैठता है

Divine Residencia सबसे स्पष्ट रूप से दो buyer profiles को appeal करता है। पहला एक investor है जो एक completed या near-completed asset की मांग कर रहा है एक district में जिसके पास एक stable professional rental base है, एक price point पर Marina या Downtown benchmarks के नीचे। दूसरा एक end-user है जो media और creative sector में काम कर रहा है, जिसके लिए Studio City's commercial tenants के लिए proximity एक practical consideration है एक incidental एक के बजाय।

परियोजना वर्तमान में out of stock के रूप में सूचीबद्ध है, जो तत्काल transactional options को सीमित करता है। Building में interested buyers को JRE के साथ secondary market availability या district के भीतर comparable stock को discuss करने के लिए engage करना चाहिए।