Damac Lagoons Views Phase 3

Damac Lagoons Views Phase 3, दुबई में Damac Lagoons मास्टर कम्युनिटी के भीतर स्थित एक आवासीय अपार्टमेंट विकास है। स्टूडियो, एक-शयनकक्ष और दो-शयनकक्ष कॉन्फ़िगरेशन में चार भवनों और 127 अपार्टमेंट के साथ, परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है जिसमें लगभग 5% कार्य पूर्ण है और यूनिट अभी खरीद के लिए उपलब्ध हैं।\n\n## एक जल-थीम वाली मास्टर कम्युनिटी में चार भवन\n\nDamac Lagoons अपने आप को एक भूमध्य सागरीय तटीय संदर्भ बिंदु के चारों ओर स्थापित करता है, जल सुविधाएं और परिदृश्य आउटडोर स्पेस को इसके भवनों के बीच कनेक्टिव टिश्यू के रूप में उपयोग करता है, न कि सड़कों और कार पार्क के। Phase 3 इस ढांचे में चार मध्य-स्तरीय आवासीय भवनों को जोड़ता है, प्रत्येक समुदाय की केंद्रीय जल बुनियादी ढांचे का लाभ उठाने के लिए उन्मुख।\n\nयह जिला Dubailand के माध्यम से चलने वाले व्यापक दुबई आवासीय गलियारे के भीतर बैठता है और Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के साथ समुदाय। यह एक कार्बनिक पड़ोस के बजाय एक नियोजित वातावरण है, जिसका अर्थ है कि सार्वजनिक क्षेत्र, सुविधा प्लेसमेंट और पैदल मार्ग सभी जानबूझकर हैं। क्रेताओं के लिए जो समुदाय में स्पष्टता और क्रम का मूल्य रखते हैं, यह एक व्यावहारिक लाभ है।\n\nनिर्माण प्रगति सिर्फ 5% के तहत है। अब प्रवेश करने वाले क्रेताओं ने एक प्रारंभिक चरण में ऐसा किया है, जिसमें पूर्णता की तारीख अभी तक पुष्टि की जानी है।\n\n## आवास, लेआउट और आकार रेंज\n\n127 यूनिट लगभग 333 वर्ग फुट से 435 वर्ग फुट तक स्टूडियो में फैले हैं, एक-शयनकक्ष अपार्टमेंट लगभग 701 वर्ग फुट से 1,417 वर्ग फुट तक, और दो-शयनकक्ष अपार्टमेंट लगभग 1,155 वर्ग फुट से 1,269 वर्ग फुट तक। एक-शयनकक्ष श्रेणी के लिए वह ऊपरी आंकड़ा, 1,417 वर्ग फुट पर, उल्लेखनीय रूप से उदार है और शायद पर्याप्त आउटडोर या पूरक स्पेस वाले एक विशिष्ट यूनिट प्रकार को प्रतिबिंबित करता है।\n\nमूल्य निर्धारण स्टूडियो के लिए प्रविष्टि स्तर पर AED 695,000 से सबसे बड़े दो-शयनकक्ष यूनिट के लिए AED 2,292,000 तक चलता है। एक-शयनकक्ष अपार्टमेंट ज्यादातर AED 1.2 मिलियन से AED 1.6 मिलियन तक समूहित होते हैं, हालांकि चुनिंदा यूनिट AED 1.84 मिलियन की ओर आते हैं। दो-शयनकक्ष मूल्य निर्धारण AED 1.75 मिलियन और AED 2.3 मिलियन के बीच व्यापक रूप से बैठता है।\n\nअपार्टमेंट unfurnished रूप में सौंपे जाते हैं, जो क्रेताओं को विनिर्देश और fitout पर पूर्ण latitude देता है। विकासकर्ता आंतरिक को समकालीन के रूप में वर्णित करता है, fitted kitchens के साथ cabinetry और countertops सहित। सेवा शुल्क वार्षिक रूप से वर्ग फुट प्रति AED 16 पर निर्धारित हैं।\n\n## समुदाय भर में सुविधा प्रावधान\n\nविकास के लिए पुष्टि की गई सुविधाओं में एक स्विमिंग पूल, आउटडोर स्पा, आउटडोर सिनेमा, कॉफी बार, बच्चों का खेल क्षेत्र और लीजर जोन का चयन शामिल है: एक Aqua Blaze Lounge, Hammock Heaven सीटिंग क्षेत्र और एक Lagoon Rain Party Zone।\n\nये सुविधाएं आउटडोर, जल-निकटवर्ती लीजर की ओर झुकाव करते हैं। आउटडोर सिनेमा और स्पा रात के उपयोग पैटर्न और दिनांकन गतिविधि दोनों की ओर इशारा करते हैं। बच्चों वाले परिवार सीधे खेल क्षेत्र के माध्यम से समायोजित किए जाते हैं, हालांकि समग्र सुविधा मिश्रण पारिवारिक-संपत्ति की तुलना में रिसॉर्ट-प्रवाहित के रूप में पढ़ता है।\n\nपुष्टि की गई सुविधाओं में कोई जिम सूचीबद्ध नहीं है। विशिष्ट फिटनेस आवश्यकताओं वाले क्रेताओं को व्यापक Damac Lagoons मास्टर कम्युनिटी के भीतर क्या उपलब्ध है यह सत्यापित करना चाहिए।\n\n## कनेक्टिविटी और जिला संदर्भ\n\nइस चरण ���े विकास के लिए कोई विशिष्ट निकटता डेटा पुष्टि की गई है। Damac Lagoons दुबई के उस भाग में बैठता है जो पिछले दशक में काफी बढ़ा है, DAMAC Hills सहित समुदायों से सटे हुए और पश्चिमी दुबई को शहर के केंद्र और Al Maktoum International Airport से जोड़ने वाली प्रमुख arterials की उचित दूरी के भीतर।\n\nयूरोप या यूके से स्थानांतरण करने वाले क्रेताओं को जो हवाई अड्डे की पहुंच को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें इस बात को ध्यान में रखना चाहिए कि Al Maktoum, Dubai International के बजाय, निकटतम प्रमुख हब है, बाद वाला अभी के लिए लंबी-दूरी के मार्गों के लिए प्रभावशाली विकल्प बना हुआ है। जैसे-जैसे आने वाले वर्षों में Al Maktoum पर हवाई अड्डे का विस्तार आगे बढ़ता है, इस गलियारे की कनेक्टिविटी प्रोफाइल बदल जाएगी।\n\n## यह किसके अनुकूल है और बाजार में इसकी स्थिति\n\nस्टूडियो प्रविष्टि बिंदु पर AED 695,000 में, Damac Lagoons Views Phase 3 दुबई बाजार के एक खंड में बैठता है जो मालिक-कब्जाधारी और निवेशकों को लगभग समान उपाय में आकर्षित करता है। स्टूडियो और एक-शयनकक्ष मूल्य निर्धारण तुलनीय जलीय-निकटवर्ती समुदायों के सापेक्ष सुलभ है, और वर्ग-फुट प्रति AED 16 की सेवा शुल्क एक प्रबंधित DAMAC समुदाय के लिए सामान्य रेंज के भीतर है।\n\nयूके, यूरोप और एशिया के कुछ हिस्सों से अंतर्राष्ट्रीय क्रेताओं अक्सर इस मूल्य ब्रैकेट को पहले दुबई अधिग्रहण के रूप में संपर्क करते हैं, इसका उपयोग करके निवासिता पात्रता स्थापित करने या बाजार की निगरानी करते समय किराए की आय उत्पन्न करने के लिए। रिसॉर्ट-शैली की सुविधा दृष्टिकोण और समुदाय की जल-केंद्रिक पहचान इसे एक अलग आकृति देते हैं जो अच्छी तरह से फोटोग्राफ करता है और समान DAMAC समुदायों के स्थिरीकृत चरणों में अल्पकालिक किराए की मांग को आकर्षित करता है।\n\nप्रारंभिक निर्माण चरण समय जोखिम ले जाता है, जैसा कि यह हमेशा करता है। क्रेताओं को ऑफ-प्लान प्रविष्टि के मूल्य लाभ के खिलाफ एक पूर्णता समयरेखा के अनिश्चितता को तौलना चाहिए जो अभी तक निर्दिष्ट नहीं किया गया है।