Damac Hills - Artesia

Artesia, Damac Hills master community में स्थित है, Dubailand में, DAMAC द्वारा विकसित, जनवरी 2021 में पूरा किया गया। परियोजना चार-tower आवासीय complex offer करती है जिसमें furnished apartments community के golf course के साथ positioned हैं।

# टावर और Damac Hills में उनकी स्थिति

Damac Hills Dubai के अधिक established suburban communities में से एक है, Dubailand में एक बड़े footprint को occupy करता है जो शहर के दक्षिण में है। Community को Trump International Golf Club Dubai द्वारा anchored किया गया है, और इसके भीतर अधिकांश residential development को उस central green axis के चारों ओर planned किया गया है।

Artesia इस community में चार towers occupy करता है। Golf course के साथ positioning परियोजना को एक अलग spatial quality देता है जो शहर के denser, अधिक vertical हिस्सों में ढूंढना कठिन है। Completed और occupation के लिए ready, Artesia एक stabilised asset represent करता है एक community में जो अब कई साल mature हो गया है।

# आवास: एक अकेली उपलब्ध कॉन्फ़िगरेशन में furnished apartments

JRE के माध्यम से वर्तमान उपलब्धता एक अकेली unit दिखाती है जो AED 1,498,000 पर listed है, 929 sq ft पर sized। परियोजना के लिए developer की original configuration studios से लेकर three-bedroom apartments तक spanned, furnished specification पूरे range में एक consistent feature।

929 sq ft footprint एक practical size है एक one या two-bedroom layout के लिए। Furnished delivery का मतलब unit immediate occupation या rental के लिए ready है, delays या additional outlay के बिना जो fit-out typically involve करता है इस market में। Kitchens fully equipped हैं, और interiors एक contemporary finish follow करते हैं जो DAMAC के broader hospitality-influenced residential approach के साथ aligned है।

# Golf community established infrastructure के साथ

Damac Hills एक self-contained neighborhood के रूप में कार्य करता है। Residents को golf course, community parks, fitness facilities और development के भीतर retail और dining options की विविधता तक पहुंच है। Community अब operational रहा है काफी समय से जिससे इसकी amenities bed in हो गई हैं, जो newer master-planned projects से एक meaningful distinction है जो अभी भी अपने supporting infrastructure build कर रहे हैं।

Suburban setting का slower pace एक specific type के resident को appeal करता है, विशेष रूप से families और जो अपनी कुछ work from home करते हैं और space एवं greenery को urban core की proximity पर priority देते हैं।

# Road connections और शहर से दूरी

Dubailand की location Artesia को Downtown Dubai से roughly 30 to 35 minutes रखती है Sheikh Mohammed Bin Zayed Road के via normal traffic conditions के तहत। Dubai Marina और JLT corridor समान timeframe में accessible हैं। क्षेत्र car-dependent है, जैसा Dubai के outer communities के लिए typical है, और major arterial roads की proximity को उन connections को manageable बनाता है।

# यह property किसके लिए है और बाजार में इसकी स्थिति

एक completed, income-generating community में furnished apartment के लिए AED 1,498,000 पर, Artesia बाजार में एक clear position occupy करता है। यह एक established community में एक yield-generating asset seeking करने वाले investors के लिए एक entry-level buy है, या end-users के लिए जो एक furnished, move-in-ready home with golf course access चाहते हैं जो city के अधिक central luxury product के नीचे एक price point पर है।

एक GCC या European buyer के लिए जो अपने broader portfolio में एक Dubai holding जोड़ रहा है, एक known community में एक completed furnished apartment off-plan commitment की तुलना में lower execution risk carry करता है। Trade-off higher-growth corridors में newer launches की तुलना में limited capital appreciation potential है, जो rental yield case को अधिकांश buyers के लिए अधिक compelling angle बनाता है जो इस परियोजना approach कर रहे हैं।