- From
- AED 637,350
- Status
- On sale
- Handover
- Q3 2022
- Size
- 565–566 sqft
- Residences
- 2
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 2 - 3.5 AED/sqft
- Buildings
- 4
Virdis DAMAC द्वारा एक पूर्ण रिहायशी विकास है, जो Dubai के दक्षिणी गलियारे में Damac Hills 2 मास्टर-नियोजित समुदाय के भीतर स्थित है। Q3 2022 में डिलीवर किए गए चार भवनों की गणना करते हुए, परियोजना अपार्टमेंट और townhouses का एक मिश्रण प्रदान करती है, अर्द्ध-सज्जित और कब्जे के लिए तैयार।
# चार इमारतें और Damac Hills 2 में उनकी स्थिति
Damac Hills 2 Dubai भूमि जिले में स्थित है, Al Qudra Road और Emirates Road के बीच स्थित, लगभग 24 किलोमीटर Downtown Dubai से। यह डिजाइन द्वारा एक आत्मनिर्भर समुदाय है, अपने स्वयं के पार्कों, खुदरा बुनियादी ढांचे और एक निम्न-घनत्व उपनगरीय ग्रिड के चारों ओर निर्मित अवकाश सुविधाएं के साथ। Virdis उस ग्रिड के एक भाग में चार इमारतों में व्याप्त है, प्रत्येक समुदाय के हरे स्थान की ओर उन्मुख है न कि skyline की।
स्केल घरेलू के बजाय स्मारकीय है। ये कम-से-मध्य-उदय संरचनाएं हैं, एक समुदाय के लिए उपयुक्त जो ऊंचाई या घनत्व के बजाय हरियाली और स्थान पर विपणन करता है। वास्तुकला साफ और समकालीन है बिना किसी के बिना।
# आवास, समाप्त और अर्द्ध-सज्जित विनिर्देश
डेवलपर का डेटा Virdis के लिए इकाई गणना, आकार या मूल्य निर्धारण प्रकट नहीं करता है, और परियोजना वर्तमान में मानक बिक्री चैनलों के माध्यम से स्टॉक के बाहर सूचीबद्ध है। क्या पुष्टि की जाती है कि भवनों में स्टूडियो, एक-बेडरूम और दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में अपार्टमेंट होते हैं, साथ ही townhouses भी। सभी इकाइयां अर्द्ध-सज्जित डिलीवर की जाती हैं।
सेवा शुल्क वार्षिक रूप से 2.00 से 3.50 AED प्रति वर्ग फुट चलता है, जो Dubai भूमि में तुलनीय मध्य-बाजार समुदाय विकास के साथ व्यापक रूप से अनुरूप है।
आंतरिक विनिर्देश इस समुदाय स्तर के लिए DAMAC के मानक पैलेट का पालन करता है: गर्म तटस्थ टन, कार्यात्मक रसोई एकीकृत उपकरणों के साथ, और townhouse प्रारूपों में निजी बाहरी स्थान।
# समुदाय भर में सुविधा बुनियादी ढांचे
Virdis पर सुविधा सूची एक चार-इमारत परियोजना के लिए उल्लेखनीय रूप से व्यापक है। सक्रिय पक्ष पर, एक जिम, नृत्य स्टूडियो, पेंटबॉल आर्केड, खेल कस्बा और स्विमिंग पूल है। स्पा एक शांत प्रतिवाद प्रदान करता है।
जो तुलनीय विकास से इस प्रस्ताव को अलग करता है वह आउटडोर और अनुभवात्मक प्रोग्रामिंग की घनता है। एक मछली पकड़ने की झील, तितली बगीचा, पक्षी एनक्लोजर, जेन बगीचा, आउटडोर सिनेमा, एक पालतू खेत के साथ किसान बाजार और एक पानी का कस्बा (समुदाय का जलीय अवकाश क्षेत्र) सभी निवासियों के लिए सुलभ हैं। ये Dubai मध्य-बाजार विकास में मानक लाइन आइटम नहीं हैं।
Damac Hills 2 पार्क 1.6 किलोमीटर दूर है, एक तीन मिनट की ड्राइव, और समुदाय केंद्र सात मिनट में पहुंचा जा सकता है।
# शहर से दूरी और व्यावहारिक कनेक्टिविटी
Al Maktoum International Airport 35.7 किलोमीटर दूर है, लगभग 28 मिनट सड़क से। Downtown Dubai 23.9 किलोमीटर पर पंजीकृत है और मध्यम ट्रैफिक में लगभग 32 मिनट। Sufouh Beach 42 किलोमीटर बाहर है। ये आंकड़े ईमानदार हैं: Virdis उपनगरीय पूर्ण अर्थ में है, और खरीदारों को शहर-किनारे के पते के बजाय इसके रूप में संपर्क करना चाहिए।
Emirates Road और Al Qudra Road के माध्यम से सड़क पहुंच अमीरात के बाकी हिस्सों के लिए व्यावहारिक लिंक है। इस गलियारे में सार्वजनिक परिवहन कनेक्शन सीमित रहते हैं, इसलिए कार निर्भरता यथार्थवादी धारणा है।
# खरीदार यह विकास सूट करता है, और क्यों
Virdis Q3 2022 में 100 प्रतिशत पूर्ण किया, जो निर्माण जोखिम पूरी तरह से हटाता है। अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए जो पूंजी वृद्धि अनुमान के बजाय यील्ड पर केंद्रित हैं, यह एक अर्थपूर्ण प्रारंभिक बिंदु है। अर्द्ध-सज्जित विनिर्देश और समुदाय की अवकाश बुनियादी ढांचा दीर्घकालिक किराये बाजार पर स्थित हैं: परिवार और युवा पेशेवर जो अंतरिक्ष और प्रोग्रामिंग चाहते हैं जो Dubai के अधिक केंद्रीय जिलों की कीमत पर नहीं दे सकता।
परियोजना वित्तीय केंद्र के निकटता या समुद्र तट पहुंच की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं है एक महत्वपूर्ण आवागमन के बिना। यह निवेशकों को सूट करता है एक उपनगरीय किराये की रणनीति के साथ आरामदायक, या अंत-उपयोगकर्ता विशेष रूप से Damac Hills 2 समुदाय प्रारूप और इसके सुविधाओं की असामान्य एकाग्रता के लिए आकर्षित।
Gallery
Residences
2 unit configurations available at Damac Hills 2 - Virdis.
- Size
- 565
- Price
- AED 637,350
- Size
- 566
- Price
- AED 652,050
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 637,350 |
| Total | 100% | AED 637,350 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Shining Stars Nursery Dubai0.7 km · 2 min
- Al Maktoum International Airport35.7 km · 28 min
- Damac Hills 2 - Community Center2.9 km · 7 min
- Downtown23.9 km · 32 min
- Sufouh beach42.1 km · 39 min
- Damac Hills 2 Park1.6 km · 3 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 10601884920019
- Service charge
- 2 - 3.5 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2015-12-01
- Construction end
- 2022-08-26
- Residences
- 2
- Buildings
- 4
- Readiness
- 100%
- Tower A
Studio & 1 bedroom apartments
- Tower B
Studio & 1 bedroom apartments
- Tower C
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- Tower D
Studio, 1 & 2 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Damac Hills 2 - Virdis?+
DAMAC
Where is Damac Hills 2 - Virdis located?+
Damac Hills 2 - Virdis is located in Damac Hills 2, Dubai, United Arab Emirates.
When is Damac Hills 2 - Virdis handing over?+
Handover is scheduled for Q3 2022; the project is 100% complete.
What is the price of Damac Hills 2 - Virdis?+
Prices at Damac Hills 2 - Virdis currently range from AED 637,350 to AED 652,050.
Is Damac Hills 2 - Virdis registered with escrow?+
Yes, Damac Hills 2 - Virdis has escrow number 10601884920019 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Damac Hills 2 - Virdis.