Damac District

Damac District, DAMAC Properties द्वारा एक आवासीय विकास है, स्थापित Damac Hills मास्टर सामुदायिक में Dubai में स्थित है, दो इमारतों में 135 अपार्टमेंट को समझते हुए और अगस्त 2029 में पूर्ण होने के लिए निर्धारित।\n\n## एक परिपक्व मास्टर सामुदायिक में दो इमारतें\n\nDamac Hills एक बड़े पैमाने पर योजना जिले को कब्जा करता है, Downtown Dubai के दक्षिण-पश्चिम में लगभग 25 किलोमीटर, एक गोल्फ कोर्स और पार्क, खुदरा और अवकाश बुनियादी ढांचे के एक नेटवर्क के चारों ओर निर्मित है जो DAMAC ने एक दशक के बेहतर हिस्से में विकसित किया है। समुदाय परिपक्व होने के लिए काफी अच्छी तरह से महसूस करने के लिए समय है, बल्कि अनुमानित। Damac Mall Damac District से 200 मीटर बैठता है, और Damac Hills Park 1.4 किलोमीटर दूर है, तुरंत surroundings को रोज़मर्रा की सुविधा का एक घनत्व दे रहा है कि कई नए जिले Dubai में अभी भी कमी है।\n\nयह परियोजना आप व्यापक masterplan की तुलना में पैमाने में मामूली है: दो इमारतों में 135 घर, वर्तमान में 12 प्रतिशत निर्माण प्रगति पर। यह सापेक्ष compactness स्वामित्व प्रोफाइल को आकार देता है। यह एक बड़ी गुमनाम टावर नहीं है; इमारत count और इकाई वॉल्यूम एक यूरोपीय शहर केंद्र में एक मध्य आकार के आवासीय ब्लॉक से क्या उम्मीद करते हैं, करीब हैं।\n\n## निवास, लेआउट और समाप्ति\n\nStudios, एक बेडरूम और दो बेडरूम अपार्टमेंट पूरी श्रृंखला बनाते हैं। Studios लगभग 411 से 549 वर्ग फुट चलते हैं, AED 783,000 से AED 916,000 के आसपास की कीमत। एक बेडरूम लगभग 627 से 1,038 वर्ग फुट से अधिक तक बढ़ाते हैं, पूछने की कीमत AED 1,170,000 को AED 1,721,000 तक स्पैन करते हैं। दो बेडरूम 1,623 वर्ग फुट तक पहुंचते हैं और AED 1,823,000 से AED 2,269,000 तक कीमत दी जाती हैं।\n\nबड़े दो बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन, विशेष रूप से 1,400 वर्ग फुट से ऊपर, Damac Hills में इस कीमत बिंदु पर असामान्य अनुपात प्रदान करते हैं। कई दो बेडरूम इकाइयां AED 2,200,000 के तहत रहते हुए 1,400 वर्ग फुट से ऊपर बैठती हैं, एक अनुपात जो Dubai Marina या Downtown की तुलना में जिले की स्थिति को दर्शाता है।\n\nसभी अपार्टमेंट अर्ध-सज्जित हैं और निर्मित अलमारियों को शामिल करते हैं। रसोई सज्जित हैं। सर्विस चार्ज प्रति वर्ग फुट सालाना AED 16 से 18 में उद्धृत किए जाते हैं।\n\n## सुविधाएं: रेंज और चरित्र\n\nDamac District पर सुविधाओं की सूची व्यावहारिक से स्पष्ट रूप से curated करने के लिए एक व्यापक रजिस्टर को कवर करती है। सक्रिय पक्ष पर: padel courts, आउटडोर calisthenics, एक इनडोर गोल्फ सिम्युलेटर और बागान योग। जैविक पूल और Whispering Waters क्षेत्र एक शांत, अधिक restorative end को संबोधित करते हैं।\n\n### सामाजिक और उत्पादक स्थान\n\nसह-कार्य स्थान गेमिंग lounge और एक Sunset Bar के साथ बैठते हैं, एक संयोजन जो घर से रहने और काम करने वाले निवासियों को उसी तरह स्वीकार करता है जैसे कि जो इमारत को मुख्य रूप से अवकाश आधार के रूप में मानते हैं। निजी भोजन pods और BBQ स्टेशन विकास को छोड़े बिना अनौपचारिक मनोरंजन को पूरा करते हैं। एक शहरी खेती बालकनी एक वास्तविक नवीनता का एक नोट जोड़ता है, विशेष रूप से एक जिले के लिए landscaped हरियाली के चारों ओर निर्मित।\n\nबच्चों के खेल का मैदान प्रावधान और एक Calm Palm Garden परिवार-उन्मुख घटक को पूरा करते हैं।\n\n## कनेक्शन: सड़कें, खुदरा और व्यापक शहर\n\nDamac Hills Hessa Street और Mohammed Bin Zayed Road के माध्यम से Central Dubai से जुड़ता है। Downtown Dubai विकास से लगभग 25.7 किलोमीटर दूर है, और Al Maktoum International Airport दक्षिण-पश्चिम में 29.6 किलोमीटर बैठता है, दक्षिणी corridors में निवासियों को दिए गए हवाई अड्डे के दीर्घकालिक विस्तार और बढ़ती प्रासंगिकता के साथ एक उपयोगी संदर्भ बिंदु।\n\nMarina Beach विकास से लगभग 20 किलोमीटर दूर है। दिन-प्रतिदिन के जीवन के लिए, Mudon और Damac Hills क्षेत्र की सेवा करने वाली Dibber नर्सरी परियोजना से 1.2 किलोमीटर है, एक व्यावहारिक विवरण खरीदारों के लिए युवा बच्चों के साथ सिर्फ अपनी सुविधा brochure के बजाय जिले की वास्तविक liveability का आकलन।\n\n## खरीदार मामला: एक स्थापित जिले में पूंजी संरक्षण\n\nDamac District एक विशिष्ट खरीदार को संबोधित करता है: कोई जो एक कार्यशील, पहले से populated Dubai सामुदायिक के संपर्क को चाहता है, बल्कि blank-canvas plot को एक उभरती address में। लगभग AED 2,269,000 की कीमत सीमा इसे sub-AED 2.5 मिलियन Dubai अपार्टमेंट बाजार में positions को बढ़ाने वाले निवेशकों के लिए सुलभ रखती है, जबकि बड़ी दो बेडरूम इकाइयां London, Paris या Singapore से relocating end-users को आकर्षित करने के लिए पर्याप्त आवासीय विश्वासयोग्यता ले जाती हैं।\n\n2029 पूर्ण होने की तारीख का अर्थ है खरीदार चार प्लस वर्ष की निर्माण जोखिम ले जाते हैं, और 12 प्रतिशत प्रगति पर जोखिम वास्तविक है और तदनुसार कीमत दी जानी चाहिए। escrow खाता (019000091174) पंजीकृत है, और इस विशिष्ट masterplan में DAMAC की ट्रैक रिकॉर्ड एक untested operator की तुलना में डेवलपर जोखिम को कम करता है। खरीदारों के लिए जो पहले से ही तय कर चुके हैं कि Damac Hills उनके संक्षिप्त को फिट करता है, परियोजना आकार, विशेषण और इसके चारों ओर तैयार बुनियादी ढांचे के सापेक्ष घनत्व पर सीधे प्रतिद्वंद्वी करता है।