Damac Casa

Damac Casa DAMAC Properties द्वारा एक 47-unit आवासीय टावर है, वर्तमान में Dubai Media City में निर्माण अधीन है और May 2028 में समापन के लिए अनुसूचित है। AED 4.76 मिलियन से मूल्य निर्धारण किया गया, यह एक एकल इमारत को occupy करता है और एक aquatic design concept को draw करता है जो इसकी architecture और amenity programme दोनों के माध्यम से चलता है।

# टावर और Dubai Media City में इसकी स्थिति

Dubai Media City 2000 में broadcasters, publishers और digital companies के लिए एक free-zone cluster के रूप में established किया गया था। आज यह 1,500 से अधिक organizations को houses करता है, BBC, CNN और Thomson Reuters के regional offices सहित, जिसका मतलब है कि surrounding streets एक conventional sense में residential neighborhood की बजाय एक working commercial district के रूप में function करते हैं। Residential stock यहाँ design द्वारा scarce है: क्षेत्र primarily एक office और media hub के रूप में conceived किया गया था, और apartment supply हमेशा serve करने वाले working population के सापेक्ष limited रहा है।

वह scarcity Damac Casa को एक particular position देता है। केवल 47 units एक एकल इमारत में, परियोजना किसी भी measure से एक boutique release है एक डेवलपर के लिए large-scale schemes के साथ अधिक associated। निर्माण progress वर्तमान अवधि के अनुसार लगभग 19.5% पर खड़ा है, May 2028 को handover targeted किया गया है।

# रेसिडेंसेस, लेआउट और आंकड़े क्या कहते हैं

unit mix एक-शयन कक्ष अपार्टमेंट से चार-शयन कक्ष रेसिडेंसेस तक चलता है, one-beds लगभग 1,060 से 1,110 sq ft पर बैठते हैं और लगभग AED 2.997 मिलियन पर entering करते हैं। दो-शयन कक्ष लेआउट considerably range करते हैं, मोटे तौर पर 1,525 sq ft से लगभग 2,982 sq ft तक, size और floor position के आधार पर AED 3.96 मिलियन और AED 10.07 मिलियन के बीच मूल्य निर्धारण किया गया।

तीन-शयन कक्ष रेसिडेंसेस inventory के majority को form करते हैं और widest spread दिखाते हैं। Compact तीन-beds लगभग 1,890 sq ft पर शुरू होते हैं और AED 5.13 मिलियन; बड़े तीन-शयन कक्ष configurations लगभग 3,906 sq ft तक stretch करते हैं, asking prices के साथ AED 14.2 मिलियन तक पहुंचते हैं। एक एकल four-bedroom unit 3,886 sq ft पर listed है AED 13.59 मिलियन के लिए।

पूरी building में finishes porcelain tile flooring living areas, bedrooms, kitchens और bathrooms में शामिल करते हैं, stone countertops और cabinetry kitchen में सहित। Master bathrooms एक mosaic tile feature wall और vanity units को stone surfaces के साथ feature करते हैं। Kitchens एक cooker, hood, refrigerator और washing machine के साथ fitted आते हैं। Wardrobes सभी bedrooms में included हैं। रेसिडेंसेस unfurnished डिलीवर किए जाते हैं।

सर्विस चार्ज annually AED 25 से 27 प्रति sq ft पर quoted हैं।

# पानी के चारों ओर निर्मित एक amenity प्रोग्राम

Damac Casa पर facilities एक aquatic theme के चारों ओर organized हैं एक degree तक जो building को city में अधिकांश comparable towers से distinguish करता है। एक swimming pool, एक island pool, एक aqua gym, एक aqua spa, beach cabanas और एक scuba simulator है। Sketch Aquarium और Aquarium Hall concept को एक अधिक visual dimension add करते हैं, जबकि sky और floating beds communal areas के भीतर features के रूप में listed हैं।

water-focused elements के beyond, building एक kids' area और barbecue और dining spaces को includes करता है।

# Media City location: यह क्या प्रदान करता है और यह क्या demands करता है

Dubai Media City broader cluster के भीतर बैठता है जो Dubai Internet City और Dubai Knowledge Park को include करता है, इसे Jumeirah Beach strip से एक short drive में रखता है और दोनों Dubai Marina और Palm Jumeirah interchange के reasonable reach के भीतर। Sheikh Zayed Road corridor residents को northward Abu Dhabi की ओर और southward Downtown Dubai की ओर connect करता है।

trade-off यह है कि Media City commercially dominated postcode के रूप में एक प्रयास रहता है। Foot-level retail और restaurant विकल्प free zone perimeter के भीतर exist करते हैं, लेकिन क्षेत्र अभी तक walkable residential density provide नहीं करता है जो Jumeirah Living या City Walk में found है। निवासी office cluster के बाहर अधिकांश daily needs के लिए कार या ride-hailing पर dependent होंगे।

# यह परियोजना किसके लिए डिज़ाइन की गई है, और किस मूल्य बिंदु पर

47 units पर, Damac Casa volume play के रूप में structured नहीं है। pricing, boutique scale और unusual amenity concept Dubai off-plan market के भीतर differentiation चाहने वाले खरीदारों की ओर point करते हैं, विशेष रूप से उन Media City से attracted किए गए अपने स्वयं की professional networks के लिए निकटता से या limited residential supply में precinct।

UK, Europe या Asia से अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए तीन-शयन कक्ष level पर acquiring, entry लगभग AED 5.1 मिलियन और AED 6.5 मिलियन के बीच mid-range लेआउट के लिए broadly बैठता है, 3,000 sq ft से ऊपर larger-format units के लिए तेजी से उगता है। AED 13.59 मिलियन पर four-bedroom और AED 12 मिलियन से ऊपर upper तीन-शयन कक्ष configurations एक separate category के buyer का प्रतिनिधित्व करते हैं, एक बाजार में starting point के बजाय एक scale और position purchase करना।

20% से कम पर निर्माण और May 2028 को completion set के साथ, खरीदार delivery curve के earlier end पर acquiring हैं, जो off-plan को typical pricing advantages दोनों को carry करता है और timeline जोखिम जो कोई भी under-construction project Dubai में implies करता है।