Crown Palace

Crown Palace, Amirah Developments द्वारा निर्मित एक 79-यूनिट रिहायशी इमारत है, जो Dubai South में स्थित है और Q1 2028 में पूरी होने का लक्ष्य रखती है। यह विकास स्टूडियो, वन-बेडरूम और टू-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है, जो एक ही टावर में फैले हुए हैं, वर्तमान में निर्माणाधीन और क्रय के लिए उपलब्ध है।

# टावर और Dubai South में इसकी स्थिति

Dubai South ने पिछले एक दशक में अपनी पहचान मजबूत करने में काफी समय लगाया है। जो Al Maktoum International Airport और Expo 2020 स्थल से जुड़ी अवसंरचना-प्रथम जिला के रूप में शुरू हुआ था, वह धीरे-धीरे आवासीय घनत्व को आकर्षित करने लगा, जिसमें मध्य-पैमाने की अपार्टमेंट इमारतें जिले की व्यापक मास्टर प्लान के चारों ओर भरी जा रही हैं। Crown Palace इसी यात्रा में स्थित है: एक कॉम्पैक्ट, सिंगल-बिल्डिंग स्कीम 79 यूनिट्स, Dubai मानकों से मामूली पैमाने में, उन खरीदारों की सेवा के लिए तैनात जो एक जिले में खोज रहे हैं जो अभी भी सक्रिय विकास चरण में है।

स्थापत्य भाषा यूरोपीय शास्त्रीयता से प्रेरित है, डेवलपर प्राचीन विवरण और अलंकृत facades को विशिष्ट तत्व के रूप में उद्धृत करता है। यह विचारशील डिज़ाइन के रूप में पंजीकृत होगा या सजावटी पेस्टिच, यह खरीदार पर निर्भर करता है। संरचनात्मक रूप से जो मायने रखता है वह इमारत का फुटप्रिंट है: एक टावर, 79 घर, वार्षिक सेवा शुल्क 12 AED प्रति वर्ग फुट।

निर्माण अभी तक दृश्यमान प्रगति के मामले में जमीन तोड़ने के लिए शुरू नहीं हुआ है, सूचीबद्धि के समय शून्य प्रतिशत पर तैयारी दर्ज की गई है।

# निवास, लेआउट और फिनिशिंग

इमारत तीन बेडरूम श्रेणियों को कवर करती है। स्टूडियो लगभग 371 से 421 वर्ग फुट तक होते हैं, कीमत लगभग AED 631,000 से AED 750,000 तक है। वन-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 715 से 785 वर्ग फुट तक होते हैं, मूल्य निर्धारण कॉन्फ़िगरेशन के आधार पर AED 1.05 मिलियन से AED 1.27 मिलियन तक फैला हुआ है। टू-बेडरूम घर सबसे विस्तृत ब्रैकेट पर कब्जा करते हैं, लगभग 897 से 1,326 वर्ग फुट तक, और ऊपरी अंत में AED 1.26 मिलियन से AED 1.97 मिलियन के बीच मूल्य निर्धारित हैं।

सभी निवास अर्ध-सज्जित डिलीवर किए जाते हैं, रसोई मानक से लैस होते हैं। डेवलपर फिनिशिंग को समकालीन उच्च-गुणवत्ता वाली सामग्री के साथ वर्णित करता है, जो यूरोपीय-प्रेरित विवरण को पूर्ण-समय के कब्जे या निवेश किराये के लिए अनुकूल व्यावहारिक विनिर्देशों के साथ मिश्रित करता है। 1,295 वर्ग फुट से अधिक के बड़े टू-बेडरूम यूनिट्स, उपलब्ध सबसे विशाल कॉन्फ़िगरेशन का प्रतिनिधित्व करते हैं और AED 1.68 मिलियन से AED 1.97 मिलियन के बीच मूल्य बिंदुओं पर बैठते हैं।

अर्ध-सज्जित विनिर्देश प्रवेश लागतों को प्रबंधनीय रखता है जबकि खरीदारों को किसी और के फर्नीचर विकल्पों से विरासत में मिलने के बिना इंटीरियर को व्यक्तिगत करने का विकल्प देता है।

# साइट पर सुविधाएं

सुविधा प्रस्ताव जानबूझकर संक्षिप्त है। Crown Palace निवासियों के उपयोग के लिए एक स्विमिंग पूल और एक बारबेक्यू क्षेत्र प्रदान करता है। इमारत के अंदर कोई सूचीबद्ध जिम, को-वर्किंग स्पेस या खुदरा घटक नहीं है।

79-यूनिट इमारत के लिए, यह फुटप्रिंट आनुपातिक है। छोटी आवासीय योजनाओं में ओवरसाइज़्ड सुविधा डेक्स अक्सर उच्च सेवा शुल्क और कम उपयोग की सुविधाओं में अनुवाद करते हैं। 12 AED प्रति वर्ग फुट पर, वार्षिक सेवा शुल्क जिले के लिए एक उचित आंकड़ा है।

# स्कूलों, पार्कों और हवाई अड्डे के करीब

इमारत की सबसे व्यावहारिक निकटवर्ती संपत्ति Dubai South में GEMS Founders School है, जो 0.6 किलोमीटर दूर स्थित है। स्कूल-आयु के बच्चों वाले परिवारों के लिए, एक प्रतिष्ठित अंतरराष्ट्रीय स्कूल पाठ्यक्रम तक पहलुओं तक पहुंच वास्तविक वजन रखता है। Pulse Community Park 2 इमारत से 1.6 किलोमीटर दूर बैठता है, जिले के भीतर आउटडोर मनोरंजन स्थान प्रदान करता है।

Al Maktoum International Airport 17.1 किलोमीटर दूर है, अक्सर क्षेत्रीय या अंतरराष्ट्रीय यात्रा करने वाले निवासियों के लिए एक प्रासंगिक डेटा पॉइंट, और जैसे ही हवाई अड्डे का विस्तार कार्यक्रम आगे बढ़ता है, तेजी से भी। JBR और Marina Beach 23.7 किलोमीटर दूर हैं, कार द्वारा सुलभ लेकिन आकस्मिक पहुंच के भीतर नहीं। Town Mall, 13.5 किलोमीटर पर, दिन-प्रतिदिन की आवश्यकताओं के लिए खुदरा और भोजन को कवर करता है।

जिला कार-निर्भर है, जैसा कि Dubai South का अधिकांश हिस्सा रहता है, इसलिए खरीदारों को रहने की क्षमता का आकलन करते समय उस गतिविधि को ध्यान में रखना चाहिए।

# Crown Palace किसके लिए बनाया गया है

मूल्य निर्धारण संरचना Crown Palace को Dubai ऑफ-प्लान बाजार के सुलभ-प्रवेश खंड में दृढ़ता से रखती है। AED 631,000 से एक स्टूडियो, या सिर्फ AED 1 मिलियन पर एक वन-बेडरूम अपार्टमेंट, UK, Europe या Asia के खरीदारों के लिए Dubai एक्सपोजर के लिए एक यथार्थवादी पहली निवेश है जो Downtown या Dubai Marina पर हावी होने वाली टिकट कीमतों के लिए प्रतिबद्ध किए बिना।

GCC खरीदारों के लिए, विशेष रूप से जो पहले से Dubai South की दीर्घकालिक अवसंरचना कहानी से परिचित हैं, Al Maktoum के विस्तार गलियारे और Expo विरासत जिले की निकटता पूंजी वृद्धि के लिए एक विश्वसनीय कारण जोड़ता है। 2028 की पूरी होने की तारीख हैंडओवर से पहले जिले को और अधिक परिपक्व होने के लिए एक उचित रनवे प्रदान करती है।

यह धैर्यवान, बजट-सचेत खरीदार के लिए एक इमारत है न कि प्रतिष्ठा-साधक के लिए। पैमाना छोटा है, सुविधाएं न्यूनतम हैं, और Dubai South को अभी भी विश्वास की एक डिग्री की आवश्यकता है। लेकिन जिले का समर्थन करने वाले मौलिक बातें संरचनात्मक हैं, और वर्ग फुट की कीमत उस विश्वास को माँगती है।