Courtyard One

Courtyard One Golden Light Real Estate Developments द्वारा एक बुटीक आवासीय इमारत है, दुबई साउथ में स्थित है, वर्तमान में निर्माणाधीन है और खरीद के लिए उपलब्ध है। परियोजना एक एकल इमारत में 47 अपार्टमेंट हैं, जिसमें एक और दो-बेडरूम लेआउट AED 1.11 लाख से शुरू हैं।

# विचारशील व्यवस्था वाली एक छोटी इमारत

सात चालीस निवास जानबूझकर मामूली है। अधिकांश दुबई साउथ पते पैमाने पर आते हैं, सैकड़ों यूनिट मास्टर समुदायों के भीतर पहुंचाते हैं जहां व्यक्तिगत निवास विनिमेय महसूस कर सकता है। Courtyard One खुद को अलग तरीके से स्थापित करता है: एक एकली इमारत एक केंद्रीय आंगन के चारों ओर संगठित है जो वास्तुकला का केंद्रीय बिंदु और परियोजना की सामाजिक रीढ़ के रूप में कार्य करता है।

दुबई साउथ स्वयं एक संरचनात्मक रूप से सुसंगत जिलों में से एक है जो अमीरात ने पिछले दशक में निर्मित किया है। अल मकतूम इंटरनेशनल एयरपोर्ट के चारों ओर योजित, क्षेत्र एक एकल मास्टर ढांचे के भीतर आवासीय, वाणिज्यिक, लॉजिस्टिक्स और विमानन कार्यों को एकीकृत करता है। एयरपोर्ट का चलमान विस्तार पैमाने में महत्वपूर्ण है, और आसपास की भूमि मूल्य जिले की इरादे की भूमिका के लिए पहले से ही प्रतिबद्ध बुनियादी ढांचे निवेश को दर्शाते हैं। पांच-से-दस वर्ष के क्षितिज में सोच रहे खरीदारों के लिए, यहां वृद्धि प्रक्षेपवक्र कई अन्य उदीयमान दुबई गलियारों की तुलना में अधिक पठनीय है।

# आवास, लेआउट और विशिष्टता

एक-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 760 से 867 वर्ग फुट तक होते हैं, कॉन्फ़िगरेशन के आधार पर AED 1.09 लाख और AED 1.31 लाख के बीच मूल्यांकित हैं। दो-बेडरूम यूनिट मोटे तौर पर 1,108 से 1,225 वर्ग फुट तक फैलते हैं, AED 1.63 लाख से AED 1.84 लाख तक मूल्य निर्धारण के साथ।

अपार्टमेंट रसोई फिटिंग और सुसज्जित के साथ दिए जाते हैं, लेकिन अन्यथा अप्रकाशित हैं। यह खरीदारों को डेवलपर के फर्नीचर पैकेज को विरासत में लेने के बजाय अपने स्वयं के मानक के लिए इंटीरियर को निर्दिष्ट करने का अक्षांश देता है। सर्विस चार्ज वार्षिक AED 12 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं, एक आंकड़ा जो उन लोगों के लिए यील्ड गणना में फैक्टर करने के लिए लायक है जो निवेश के रूप में खरीद रहे हैं।

इस स्तर पर कोई पूर्ण होना तारीख प्रकाशित नहीं की गई है। निर्माण अभी तक शुरू नहीं हुआ है।

# छत और आंगन में सुविधाएं

सुविधाओं की सूची इमारत के बुटीक पैमाने की तुलना में व्यापक है। एक इनफिनिटी पूल और निजी कैबिना एक योग क्षेत्र, फिटनेस स्टूडियो और जॉगिंग ट्रैक के साथ स्थित हैं। परिवारों के लिए, जॉगिंग सर्किट पर एक समर्पित बच्चों के खेल क्षेत्र और एक पालतू कोने हैं। खुली हवा का थिएटर, बीबीक्यू क्षेत्र और रॉक क्लाइंबिंग दीवार सामुदायिक प्रोग्रामिंग की श्रेणी को विस्तारित करती है।

# सुविधा डेक कैसे कार्य करता है

छत और आंगन एक साथ उस काम को करते हैं जो एक बड़े विकास में जमीन स्तर के पोडियम में वितरित किया जाएगा। सुविधाओं को इन दोनों स्तरों पर केंद्रित करना सामान्य क्षेत्रों को सक्रिय रखता है बिना एक विस्तृत पदचिन्ह की आवश्यकता के, जो 47-यूनिट जनसंख्या के अनुरूप है।

# दुबई साउथ के भीतर स्थिति

Expo City Dubai उसी मास्टर क्षेत्र के भीतर बैठता है, और जिले की सेवा करने वाले राजमार्गों का नेटवर्क निवासियों को अबू धाबी, जेबल अली बंदरगाह और शेख जायद रोड के स्थापित वाणिज्यिक गलियारों से जोड़ता है साधारण यातायात परिस्थितियों में एक घंटे में। क्षेत्र डाउनटाउन या दुबई मरीना की तत्काल घनत्व की कमी है, जो खरीदार क्या प्राथमिकता देते हैं इसके आधार पर या तो एक खामी या एक विक्रय बिंदु है।

# यह परियोजना किसके अनुरूप है और यह बाजार में कहां बैठता है

Courtyard One एक विशिष्ट खंड पर कब्जा करता है: एक बुनियादी ढांचा-संचालित वृद्धि जिले के भीतर एक कम-घनत्व इमारत में AED 2 लाख के तहत अपार्टमेंट। मूल्य-प्रति-वर्ग-फुट गणना, सबसे एक-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन के लिए मोटे तौर पर AED 1,400 से AED 1,500 पर, अल मरजान के दुबई साउथ के वर्तमान स्थिति को एक स्थापित नहीं बल्कि उदीयमान पता के रूप में दर्शाता है।

एक निवेशक के लिए, मामला जिले की दीर्घकालीन प्रक्षेपवक्र और तुलनात्मक रूप से कम प्रवेश लागत पर रुचि रखता है। एक मालिक-के लिए, विशेष रूप से एक जो पहले से ही क्षेत्र में काम कर रहे विमानन, लॉजिस्टिक्स या Expo City पारिस्थितिकी से जुड़ा है, स्थान उस आवागमन को हटाता है जो अधिक केंद्रीय जिलों के निवासी दिनचर्या के रूप में स्वीकार करते हैं। इमारत की 47-यूनिट गणना भी मतलब है कि समुदाय की भावना आकांक्षाएं के बजाय प्रशंसनीय है, जो इस कीमत बिंदु पर एक कम सामान्य प्रस्ताव है।