Cape Hayat

Cape Hayat एक चार-building आवासीय development है RAK Properties द्वारा Hayat Island पर, Mina Al Arab masterplan के भीतर Ras Al Khaimah में, वर्तमान में निर्माणाधीन है जिसकी completion May 2026 के लिए तय है। यह project एक single चार-bedroom penthouse configuration को AED 12 million पर प्रदान करता है।

# Mina Al Arab के भीतर development की स्थिति

Hayat Island, Mina Al Arab के भीतर बैठता है, RAK Properties की long-running waterfront community Ras Al Khaimah coastline पर। Island स्वयं एक तरफ से Arabian Gulf द्वारा flanked है और दूसरी तरफ mangrove channels द्वारा, एक geography जो Cape Hayat के चारों buildings के भीतर प्रत्येक residence की architecture और outlook दोनों को shape करती है।

19.5 प्रतिशत complete पर, project अपने construction cycle में early है, जो prospective buyers को एक ऐसे stage पर रखता है जहाँ capital appreciation build period के through एक realistic consideration रहता है। Escrow account (0002562403001) relevant authorities के साथ registered है, जैसा कि UAE off-plan regulations के under required है।

चार-building format एक low-rise to mid-rise cluster को suggest करता है single tower की बजाय, island की planning character के consistent और waterfront access पर इसकी emphasis height पर।

# Residences: एक single penthouse category considerable scale पर

Listing वर्तमान में एक available unit को comprise करता है: एक चार-bedroom penthouse spanning 6,735 वर्ग फुट, AED 12 million पर priced। उस size पर, residence typical Dubai penthouse benchmarks को अच्छी तरह से exceed करता है और एक owner की ओर point करता है जो volume और privacy को equal measure में देख रहा है।

Kitchen fitted आता है। सब कुछ बाकी, flooring choices से लेकर furniture और soft furnishings तक, buyer का decision रहता है। वह approach एक international buyer के लिए suit करता है जो अपनी own design preferences को import कर रहा है, या एक जो शुरुआत से एक interior architect को commission कर रहा है।

Service charge AED 12 प्रति वर्ग फुट annually पर fixed है, जो stated unit size पर roughly AED 80,820 प्रति वर्ष amount करता है।

# On-site amenities और ground-level offer

# Development जो directly provide करता है

Cape Hayat की amenity list practical और recreational को overpromise किए बिना cover करती है। एक swimming pool, gym, jogging tracks, BBQ areas, और एक children's playground residential amenity core को form करते हैं। Ground-floor retail योजना में built है, everyday convenience को provide करते हुए बिना एक car journey की आवश्यकता के।

ये resort-scale facilities की बजाय functional हैं, एक boutique island development के लिए एक reasonable calibration जहाँ surrounding environment lifestyle weight का अधिकांश carry करता है।

# व्यापक emirate और beyond को connections

Hayat Island Beach development से 0.8 किलोमीटर दूर है। The Lagoon, एक waterfront leisure destination Mina Al Arab के भीतर, 1.2 किलोमीटर दूर है। Al Jazeerah Al Hamraa, UAE में सबसे पुरानी preserved traditional settlements में से एक, दक्षिण में 2.7 किलोमीटर दूर है, island की newness के लिए एक cultural counterpoint।

Ras Al Khaimah International Airport site से 21.8 किलोमीटर दूर है। Buyers के लिए जो regular international travel के आदी हैं, वह distance manageable है, हालांकि negligible नहीं। Albayt Mutawahid Park 11 किलोमीटर बाहर है, children वाले residents के लिए leisure radius को extend करते हुए।

व्यापक emirate E11 coastal highway द्वारा served है, Ras Al Khaimah को Dubai से एक hour से कम में normal traffic conditions में connect करते हुए।

# Cape Hayat किसके लिए suit करता है और यह market में कहाँ बैठता है

एक 6,735-square-foot चार-bedroom penthouse AED 12 million पर Cape Hayat को एक different register में रखता है comparable Dubai Marina या Palm Jumeirah stock से, जहाँ वह budget considerably less floor area buy करता है। एक buyer के लिए जो scale, coastal setting, और urban density पर proximity to nature को प्राथमिकता देता है, Mina Al Arab address एक coherent case बनाता है।

जो profile best fit करता है वह likely एक second-home buyer है Europe या GCC से जो Dubai की pace से दूर एक seasonal base तलाश कर रहा है, या एक end-user जो एक position लेने के लिए prepared है early में एक development में जो अभी 19.5 प्रतिशत construction mark पर है। RAK Properties के पास इस island पर एक substantial track record है, जो newer entrants को emirate के off-plan market के विरुद्ध execution risk को reduce करता है।

Ras Al Khaimah एक destination के रूप में 2022 के बाद से international buyers के साथ measurable ground gain किया है, partly नए hotel और resort investment द्वारा driven और partly Dubai के साथ इसकी relative land availability द्वारा। Cape Hayat उस trajectory से benefit करने के लिए positioned है।