- From
- AED 3,765,880
- Status
- On sale
- Handover
- Q1 2029
- Size
- 1,106–4,908 sqft
- Residences
- 111
- Construction
- 0% complete
- Furnishing
- Optional Furnished
- Service charge
- 17-18 AED/sqft
- Buildings
- 4
Brabus Island Abu Dhabi में Al Raha Beach पर Cosmo Developments द्वारा एक आवासीय विकास है, चार भवनों में 85 अपार्टमेंट के साथ और Q1 2029 में समापन के लिए अनुसूचित है। परियोजना जर्मन ऑटोमोटिव कस्टमाइजेशन हाउस Brabus के साथ एक सह-ब्रांडिंग व्यवस्था है, एक विवरण जो आर्किटेक्चर की दृश्य भाषा और आंतरिक फिनिश पैलेट दोनों को परिभाषित करता है जो प्रदान किया जाता है।
# चार भवन, Al Raha Beach पर एक द्वीप पता
Al Raha Beach Abu Dhabi के तटीय किनारे के साथ एक खिंचाव पर कब्जा करता है, Zayed International Airport से लगभग 7.4 किलोमीटर। यह मिश्रित आवासीय और खुदरा चरित्र के साथ एक स्थापित जलमार्ग जिला है, और Brabus Island एक उच्च-वृद्धि प्रारूपों की बजाय एक चार-भवन क्लस्टर के रूप में इसके भीतर बैठता है जहां Abu Dhabi के जलमार्ग पाइपलाइन प्रभुत्व रखती है, और यह आकार देता है कि प्रकाश और विचारों को कैसे 85 इकाइयों में वितरित किया जाता है।
आर्किटेक्चर Brabus की डिजाइन भाषा से आकर्षित करता है: कोणीय रूप, उच्चारण लाइनें, और एक पैलेट जो स्टूडियो की ऑटोमोटिव सौंदर्यबोध को प्रतिध्वनित करता है। चाहे यह साहसी या ध्रुवीकृत के रूप में पढ़ा जाए, खरीदार पर निर्भर होगा, लेकिन यह एक सुपाठ्य पहचान है बजाय सामान्य विलासितापूर्ण आधुनिकतावाद के।
# आवास: दो से चार बेडरूम, 1,106 से 4,908 वर्ग फुट
यूनिट मिश्रण दो-बेडरूम अपार्टमेंट की ओर दृढ़ता से झुकता है, जो 85 घरों का बहुमत की खाता है और लगभग 1,106 से 1,981 वर्ग फुट तक फैलता है। तीन-बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 1,636 से 1,668 वर्ग फुट तक चलते हैं। श्रेणी के ऊपरी अंत चार-बेडरूम निवास द्वारा कब्जा कर लिया जाता है, जिनमें से सबसे बड़ा 4,908 वर्ग फुट तक पहुंचता है, जो लगभग AED 9.5 मिलियन से AED 23.3 मिलियन के लिए मूल्य है।
# आंतरिक विनिर्देश और फिनिश
Cosmo Developments टोन के संदर्भ में वर्णित तीन फिनिश पैलेट प्रदान करता है: एक गहरी योजना, एक हल्की योजना, और एक तटस्थ विकल्प। रसोई घर एक ओवन और रेफ्रिजरेटर से लैस आते हैं, निर्मित कैबिनेट्री और काउंटरटॉप शामिल हैं। सभी इकाइयों में निर्मित वार्डरोब शामिल हैं। फर्निशिंग मानक के बजाय वैकल्पिक है, खरीद के बाद एक 18-महीने की अवधि के बाद उस पसंद के साथ उपलब्ध है। Abu Dhabi में पूरी तरह से सुसज्जित ऑफ-प्लान उत्पाद के विरुद्ध खरीदारों की तुलना करने के लिए, यह विशेषता कुल बजट में फैक्टर करने के लिए लायक है।
विस्तृत ग्लेज़िंग पूरे संचालन होता है, जलमार्ग स्थिति के साथ संगत। सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से 17 से 18 AED प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं।
# सुविधा प्रावधान: बीच पूल केंद्रबिंदु के रूप में
Brabus Island के लिए पुष्टि की गई सुविधा एक बीच स्विमिंग पूल है। अनुमोदित परियोजना डेटा में कोई अतिरिक्त सुविधाएं सूचीबद्ध नहीं हैं, और किसी भी आगे प्रावधान को क्रय निर्णय किए जाने से पहले पंजीकृत बिक्री दस्तावेज के विरुद्ध सीधे सत्यापित किया जाना चाहिए। एस्क्रो खाता संख्या (3805898211502) सार्वजनिक रूप से पंजीकृत है, जो खरीदारों को Abu Dhabi के नियामक चैनलों के माध्यम से निधि-सुरक्षा व्यवस्थाओं की पुष्टि करने ���ी अनुमति देता है।
# दूरियां जो दैनिक जीवन को परिभाषित करती हैं
Al Raha Mall विकास से 2.7 किलोमीटर दूर बैठता है, निकटतम प्रमुख खुदरा लंगर प्रदान करता है। Raha Beach विकास से 2.4 किलोमीटर है, और Raha Park 3 किलोमीटर, दोनों महत्वपूर्ण ड्राइविंग के बिना सुलभ हैं। Jack & Jill Nursery 1.5 किलोमीटर पर छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए एक प्रासंगिक विवरण है पते की व्यावहारिकता का मूल्यांकन कर रहे हैं। Zayed International Airport 7.4 किलोमीटर पर मतलब दोनों लघु-उड़ान GCC यात्रा और लंबे अंतर्राष्ट्रीय कनेक्शन न्यूनतम पारगमन समय के साथ सुलभ रहते हैं।
आसपास का बुनियादी ढांचा व्यवस्थित है बजाय सट्टा के, जो Abu Dhabi ऑफ-प्लान खरीद में सामान्य जोखिमों में से एक को कम करता है: पड़ोस भवन से बहुत बाद में आना।
# जो यह परियोजना किसके लिए निर्मित है
AED 3.4 मिलियन से ऊपर प्रवेश मूल्य पर, Brabus Island Abu Dhabi के जलमार्ग ऑफ-प्लान बाजार के मध्य-से-ऊपरी स्तर पर बैठता है, निरपेक्ष छत पर नहीं बल्कि वस्तु उत्पाद से अच्छी तरह ऊपर। चार-बेडरूम इकाइयां, विशेष रूप से AED 19 मिलियन से AED 23 मिलियन स्तर पर, उन खरीदारों के लिए स्थिति दी जाती हैं जो स्केल और एक ब्रांडेड पता की तलाश कर रहे हैं बजाय प्रति वर्ग फुट अधिकतम मूल्य दक्षता के।
Brabus सह-ब्रांडिंग यहाँ परिभाषित करने वाली वाणिज्यिक चर है। उन खरीदारों के लिए जो डिजाइन प्रोवेंस और एक मान्यता नाम पर वजन रखते हैं, यह प्रीमियम फ्रेमिंग को सही ठहराता है। जो मुख्य रूप से उपज तर्क या पूंजी वृद्धि मौलिक पर खरीद रहे हैं, छोटी यूनिट गणना (चार भवनों में 85) और सीमित सुविधा सूची Al Raha Beach और व्यापक Abu Dhabi तटीय पाइपलाइन में प्रतिस्पर्धी विकास के विरुद्ध सावधान तुलना के योग्य है प्रतिबद्धता से पहले।
Gallery
Residences
23 unit configurations available at Brabus Island.
- Size
- 1,329–1,475
- Price
- AED 4,164,982–AED 4,475,316
- Size
- 1,173–1,233
- Price
- AED 3,551,594–AED 3,990,931
- Size
- 1,864
- Price
- AED 6,252,562–AED 6,341,249
- Size
- 1,973
- Price
- AED 6,507,382–AED 6,716,698
- Size
- 1,410
- Price
- AED 4,320,303
- Size
- 1,106
- Price
- AED 3,449,769–AED 3,461,998
- Size
- 1,981
- Price
- AED 6,395,853
- Size
- 1,157
- Price
- AED 3,673,789–AED 3,687,504
- Size
- 1,981
- Price
- AED 6,716,698
- Size
- 1,233
- Price
- AED 3,765,880–AED 3,778,632
- Size
- 1,106
- Price
- AED 3,852,232–AED 3,954,400
- Size
- 1,106
- Price
- AED 3,952,232
- Size
- 1,106
- Price
- AED 3,966,629–AED 3,977,232
- Size
- 1,344–1,355
- Price
- AED 4,138,076–AED 4,222,771
- Size
- 1,354–1,415
- Price
- AED 4,477,792–AED 4,529,440
- Size
- 1,636–1,668
- Price
- AED 4,731,274–AED 5,207,354
- Size
- 1,641–1,642
- Price
- AED 4,913,484–AED 4,995,763
- Size
- 1,642
- Price
- AED 4,989,436
- Size
- 1,642
- Price
- AED 5,025,295–AED 5,172,089
- Size
- 4,499
- Price
- AED 19,642,102–AED 23,312,000
- Size
- 4,908
- Price
- AED 21,428,654–AED 21,516,351
- Size
- 3,014
- Price
- AED 9,772,215
- Size
- 3,014
- Price
- AED 9,453,691
Payment plan
- Phase 110%On booking
- Phase 247%During construction
- Phase 343%Upon Handover
- Phase 1100%Within 3 months from booking
- Phase 130%On booking
- Phase 247%During construction
- Phase 323%Upon Handover
- Phase 130%On booking
- Phase 270%Upon Handover
- Phase 120%On booking
- Phase 247%During construction
- Phase 333%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 10% | AED 376,588 |
| During construction | 47% | AED 1,769,964 |
| Upon Handover | 43% | AED 1,619,328 |
| Total | 100% | AED 3,765,880 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Al Raha Mall2.7 km
- Raha Park3 km
- Jack & Jill Nursery1.5 km
- Raha Beach2.4 km
- Zayed International Airport7.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 3805898211502
- Service charge
- 17-18 AED/sqft
- Furnishing
- Optional Furnished
- Construction start
- 2025-04-28
- Construction end
- 2029-03-31
- Residences
- 111
- Buildings
- 4
- Readiness
- 0%
- Tower A
2, 3, 4 bedroom apartments & 4 bedroom duplex-penthouses
- Tower B
2, 3, 4 bedroom apartments & 4 bedroom duplex-penthouses
- Tower C
2, 3, 4 bedroom apartments & 4 bedroom duplex-penthouses
- Tower D
2, 3, 4 bedroom apartments & 4 bedroom duplex-penthouses
- 3 BR Apartment2 spaces
- 4 BR Penthouse2 spaces
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Brabus Island?+
Cosmo Developments
Where is Brabus Island located?+
Brabus Island is located in Al Raha Beach, Abu Dhabi, United Arab Emirates.
When is Brabus Island handing over?+
Handover is scheduled for Q1 2029; the project is 0% complete.
What is the price of Brabus Island?+
Prices at Brabus Island currently range from AED 3,765,880 to AED 23,312,000.
Is Brabus Island registered with escrow?+
Yes, Brabus Island has escrow number 3805898211502 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Brabus Island.