Boulevard Park at Wasl Gate

Boulevard Park at Wasl Gate, Jabal Ali 1 जिले में Wasl द्वारा विकसित एक आवासीय विकास है, जिसमें दो भवन हैं जो together 71 घरों को रखते हैं। समापन 2029 के अंत के लिए scheduled है। कीमतें लगभग AED 1.52 मिलियन से AED 8.36 मिलियन तक चलती हैं।

# Sheikh Zayed Road पर दो टावर, एक परिपक्व जिले के किनारे

Wasl Gate, Jabal Ali में Sheikh Zayed Road के साथ बैठा है, एक गलियारा जो ऐतिहासिक रूप से transit से अधिक रहा है लेकिन destination नहीं। यह बदल रहा है। व्यापक Wasl Gate masterplan एक एकल पड़ोस के भीतर आवासीय, खुदरा और वाणिज्यिक उपयोगों को जोड़ता है, और Boulevard Park इस framework के भीतर residential components में से एक है। दो भवन ऊंचाई में भिन्न होते हैं, एक एकल monolithic form के बजाय एक mid-rise से high-rise profile उत्पादन करते हैं। Glass balustrades और double-glazed facades बाहरी भर में सामान्य हैं, और generously proportioned balconies residential floors पर feature हैं।

विकास अभी भी निर्माण के अधीन है, December 2029 के लिए handover projected।

# स्टूडियो से लेकर penthouses तक के निवास, 840 से 4,255 वर्ग फीट के साथ

यूनिट मिश्रण व्यापक है। Studios और standard apartments आकार श्रृंखला के निचले अंत पर कब्जा करते हैं, जबकि ऊपरी register duplexes, townhouses और penthouses को शामिल करता है, जिनमें से कुछ private lifts द्वारा सेवा की जाती हैं। आकार 840 वर्ग फीट से थोड़ा अधिक 4,255 वर्ग फीट तक चलते हैं, परियोजना को both price points और household types भर में genuine range देते हैं।

# विनिर्देश और फिनिश

Interiors पूरे porcelain flooring का उपयोग करते हैं, painted walls और ceilings और bathrooms और utility areas में moisture-resistant materials के साथ। Kitchens cabinetry के साथ फिट किए जाते हैं लेकिन units unfurnished सौंपे जाते हैं। प्रत्येक घर fibre-to-the-home connectivity, एक IP intercom system, smart access control, chilled-water cooling और individually metered utilities शामिल है। brief यहां practical और neutral है: buyers के लिए एक clean platform जो अपने स्वयं के स्वाद के अनुसार fit out करने का इरादा रखते हैं।

# भवन के लिए पुष्टि की गई सुविधाएं

भवन swimming pools, एक fully equipped gym, एक multipurpose hall और एक covered children's play area को शामिल करता है। उन के परे, व्यापक Wasl Gate समुदाय walking distance के भीतर parks, retail outlets, dining venues, schools, fitness facilities और places of worship को शामिल करता है।

# Jabal Ali 1: metro access और Sheikh Zayed Road गलियारा

Energy Metro Station Wasl Gate समुदाय के भीतर बैठा है, Red Line तक direct access प्रदान करते हुए। वह link Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers, Downtown और Dubai International Airport को car की आवश्यकता के बिना पहुंचता है। drivers के लिए, Sheikh Zayed Road Abu Dhabi की ओर दक्षिण और शहर के केंद्र की ओर उत्तर को जोड़ता है।

Festival Plaza Mall और adjacent IKEA immediate retail catchment को anchor करते हैं। metro access, एक major retail node और Wasl Gate के आसपास mixed-use infrastructure का संयोजन स्थान को एक तरीके से कार्यात्मक बनाता है जो newer, अधिक remote masterplan समुदाय कभी-कभी नहीं होते हैं।

# यह परियोजना कौन सूट करती है, और यह बाजार में कहाँ बैठती है

AED 1.52 मिलियन entry पर, Boulevard Park एक freehold address के लिए सुलभ मूल्य है metro proximity के साथ। ऊपरी अंत, बड़े penthouse और duplex formats के लिए AED 8.36 मिलियन के करीब, ऐसे buyers को लक्षित करता है जो Dubai Marina या Downtown द्वारा commanded premium को commit किए बिना scale और privacy चाहते हैं।

2029 completion date का मतलब है कि buyers एक four-year horizon के साथ off-plan को acquire करते हैं। GCC buyers के लिए जो Wasl को developer के रूप में जानते हैं, या European और Asian buyers के लिए जो एक city-connected address की तलाश कर रहे हैं जो waterfront districts की pricing overhead को carry नहीं करता है, Boulevard Park एक credible middle position घेरता है। unit mix, metro access और इसके चारों ओर mixed-use context genuinely उपयोगी fundamentals हैं, supplementary selling points नहीं।