Bling Avenue 1

Bling Avenue 1, Bling Development द्वारा निर्मित एक boutique आवासीय building है, Dubai South में स्थित है और Q2 2026 में completion के लिए निर्धारित है। वर्तमान में निर्माणाधीन लगभग 47 प्रतिशत completion पर, यह एक-, दो-बेडरूम configurations में पाँच अपार्टमेंट का एक छोटा collection प्रस्ताव करता है, AED 1.1 मिलियन से मूल्यवान।

# एक District में एक एकल Building जो अभी भी आकार ले रहा है

Dubai South एक long-horizon bet है। Al Maktoum International Airport के आसपास planned किया गया है और Expo 2020 का legacy site, district ने एक दशक का बेहतर हिस्सा logistics operators को attract करते हुए, free-zone businesses को, और, अधिक recently, residential developers को draw करते हुए जिन्हें land values और infrastructure investment से आकर्षण है। Bling Avenue 1 अपने आप को इस residential push के अंदर position करता है: एक एकल building, compact in scale, उन खरीदारों को aimed करते हुए जो एक foothold चाहते हैं area में इससे पहले district further mature हो जाता है।

परियोजना एक neighbourhood के अंदर बैठती है जिसमें पहले से street-level amenity है। Cherry Tree Nursery 550 metres दूर है, और Dubai South Skatepark एक kilometre के अंदर है। ये एक community लेने वाले functional form के early signals हैं बजाय paper पर एक plan के रहने के।

# निवास स्थान, Layouts और Kitchen विनिर्देश

Building पाँच units को total में hold करती है। one-bedroom अपार्टमेंट 831.5 वर्ग फुट को measure करता है और AED 1,101,782 पर मूल्यवान है। दो-बेडरूम विकल्प अधिक broadly range करते हैं, 1,143.82 वर्ग फुट पर AED 1,544,151 से 1,306.52 वर्ग फुट पर AED 1,698,467 तक, एक outlying दो-बेडरूम configuration के साथ 1,272.83 वर्ग फुट के लिए AED 1,909,245 पर listed।

Kitchens standard के रूप में fitted आते हैं। उससे beyond, अपार्टमेंट unfurnished हैं, जो खरीदार को interior specification पर latitude देते हैं। Balconies designs को across part हैं, जो residences को outdoor square footage जोड़ते हैं जो पहले से भी बड़े size पर बैठते हैं price bracket के लिए।

Service charge AED 16 प्रति वर्ग फुट annually पर निर्धारित है।

# Roof पर और Ground Level पर Amenities

Building की amenities rooftop पर concentrate करते हैं। एक infinity pool, एक rooftop garden, एक gym और एक barbecue area communal offer को form करते हैं। एक children's play area list को complete करता है।

Rooftop garden इस context में attention को worth करता है। Dubai South dense नहीं है उस way में जो Downtown या JBR हैं, इसलिए shared outdoor space above ground level यहाँ एक different purpose serve करता है: यह एक elevated common area function करता है एक low-rise suburban setting में बजाय street-level congestion के लिए compensation के।

# Dubai South से Around Getting

Al Maktoum International Airport building से 18.8 km बैठता है, relevant दोनों frequent travellers के लिए और खरीदार के लिए जो airport के phased expansion को watching कर रहे हैं, जो entire district के लिए long-term demand projections से tied है। Town Mall approximately 17.9 km है, और Marina Beach 22.7 km है, roughly एक 25-minute drive ordinary traffic conditions में।

Distance Dubai South की character को reflect करते हैं: design द्वारा self-contained, broader city को road द्वारा accessible के साथ लेकिन walking distance के अंदर नहीं।

# यह परियोजना कौन suit करती है और यह Market में कहाँ बैठती है

AED 1.1 मिलियन से लगभग AED 1.9 मिलियन तक 831 से 1,306 वर्ग फुट को ranging करते हुए, Bling Avenue 1 Dubai की residential market में एक mid-entry position को occupy करता है। यह comparable-sized stock के below है established areas में, जो Dubai South के current stage के साथ consistent है।

खरीदार profile fairly specific है: एक निवेशक जो district-level risk के साथ comfortable है एक lower entry point के exchange में, या एक end-user जो aviation या logistics sectors से connected है जो area को economically anchor करते हैं। छोटे बच्चों वाले families nursery proximity से gain करते हैं। खरीदार जो mature retail, dining या beach access को easy reach के अंदर seeking कर रहे हैं उन्हें involved distances को account करने की need होगी।

निर्माण halfmark से past के साथ और Q2 2026 handover के साथ, delivery timeline defined है। Escrow account (number 200834683) registered है, और परियोजना sale पर है। खरीदार जो Dubai South को diversified property strategy के भाग के रूप में assess कर रहे हैं के लिए, Bling Avenue 1 एक legible, contained entry को offer करता है एक clear completion horizon के साथ।