Azure by Lapis

Azure by Lapis, Lapis Properties द्वारा विकसित एक एकल आवासीय टावर है जो Al Hamra Free Zone, Ras Al Khaimah में निर्माणाधीन है, जिसमें studio, एक, दो और तीन बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में 207 अपार्टमेंट हैं जिनकी कीमत लगभग AED 15.8 लाख से AED 33.2 लाख तक है।

# टावर और Al Hamra Free Zone में इसकी स्थिति

Al Hamra Free Zone, Ras Al Khaimah में एक तटीय कॉरिडोर पर कब्जा करता है जो पिछले दशक में सुसंगत निवेशक ध्यान आकर्षित करता है, आंशिक रूप से इसकी freehold स्थिति के लिए और आंशिक रूप से इसकी निकटता के लिए अमीरात की स्थापित रिसॉर्ट अवसंरचना। Azure इस क्षेत्र के भीतर एक एकल भवन के रूप में स्थित है, जो अपने समुदाय के 207 आवास को एक बड़े master-planned साजिश में फैलाने की बजाय एक संरचना में केंद्रित करता है।

विकासकर्ता की डिजाइन भाषा curved facades और क्षैतिज terracing की ओर चलती है, एक compositional दृष्टिकोण जो एक तटीय पते के लिए उपयुक्त है जहां खुले जल के लिए दृश्य रेखाएं वास्तविक मूल्य ले जाती हैं। इस स्केल पर, भवन बड़े टावरों की गुमनामता से बचता है, जबकि अभी भी खरीदारों को साझा सुविधा अवसंरचना प्रदान करता है जो इस मूल्य कोष्ठक में उम्मीद करते हैं।

निर्माण चल रहा है, और कोई पूर्ण तिथि सार्वजनिक रूप से पुष्टि नहीं की गई है।

# आवास, लेआउट और तल-क्षेत्र की रेंज

इकाई मिश्रण एक व्यापक सीमा में फैली हुई है। Studios लगभग 384 वर्ग फुट से 701 वर्ग फुट चलते हैं, जिनकी कीमत कॉन्फ़िगरेशन और तल की स्थिति के आधार पर AED 8.94 लाख और AED 14 लाख के बीच है। एक बेडरूम अपार्टमेंट AED 12.7 लाख से AED 21.8 लाख का बैंड घेरते हैं, बड़े लेआउट में तल क्षेत्र लगभग 1,133 वर्ग फुट तक पहुंचता है, एक आंकड़ा जो अधिक उदार एक-बिस्तर को दो-बेडरूम क्षेत्र के करीब रखता है तुलनीय दुबई विकास में।

दो बेडरूम अपार्टमेंट लगभग 1,096 वर्ग फुट से 1,537 वर्ग फुट तक, AED 17 लाख और AED 33.2 लाख के बीच की कीमतों के साथ। इस श्रेणी के भीतर प्रसार चौड़ा है, जो तल स्तर, पहलू और छत आकार में सार्थक अंतर को दर्शाता है न कि एक एकल मानकीकृत उत्पाद।

तीन बेडरूम आवास रेंज के शीर्ष का प्रतिनिधित्व करते हैं। मानक तीन-बिस्तर लगभग 1,590 वर्ग फुट से 2,570 वर्ग फुट चलते हैं, जबकि सबसे बड़ी इकाइयां, संभवतः penthouse या sky villa प्रारूप, लगभग 5,594 वर्ग फुट तक विस्तारित होती हैं और कीमत AED 1.07 करोड़ तक पहुंचती है। सभी आवास अर्ध-सज्जित सहित deliver किए जाते हैं।

सर्विस चार्ज AED 14 प्रति वर्ग फुट सालाना पर सेट किए गए हैं।

# साइट पर सुविधाएं

सामूहिक प्रस्ताव एक तटीय आवासीय भवन के लिए आवश्यक चीजों को कवर करता है, इसकी आराम साख को overstate किए बिना। एक बाहरी पूल क्षेत्र और एक अलग बच्चों का पूल जलीय प्रावधान को anchor करते हैं। एक kids' play क्षेत्र, वॉलीबॉल कोर्ट, jogging path और एक fountain सुविधा साझा किए गए स्थानों को पूरा करता है।

सुविधा सूची कुछ Ras Al Khaimah रिसॉर्ट-आसन्न विकास के सापेक्ष मामूली है, हालांकि यह 207 इकाइयों के एकल टावर के लिए आनुपातिक है। खरीदारों जिनका प्राथमिक ड्र पैमाने पर रिसॉर्ट सुविधा है वे आम तौर पर सीधे होटल या beach-club integration के साथ गुणों को देखते हैं।

# स्थान और Al Hamra Free Zone संदर्भ

Al Hamra Free Zone विदेशी नागरिकों के लिए freehold स्वामित्व अधिकार रखता है, जो इसे Ras Al Khaimah के भागों से अलग करता है जहां स्वामित्व संरचनाएं अधिक प्रतिबंधित हैं। यह क्षेत्र Al Hamra Village से आसन्न है, जिसमें एक स्थापित marina, golf course और खुदरा सुविधाएं हैं जो free zone के निवासी access कर सकते हैं।

Ras Al Khaimah की सड़क नेटवर्क अमीरात को दुबई में सामान्य ट्रैफिक conditions के तहत लगभग एक घंटे में जोड़ता है, और अमीरात के स्वयं के airport एक बढ़ती संख्या में regional routes को संभालता है। खरीदारों के लिए Europe या GCC से relocating जो एक शांत तटीय सेटिंग को प्राथमिकता देते हैं, एक प्रमुख शहर से पूरी अलगाववाद के बिना, भूगोल reasonably अच्छी तरह से काम करता है।

# जो Azure international खरीदारों के लिए represents Dubai से परे देख रहे हैं

Azure की pricing संरचना इसे clearly Dubai Marina या Palm Jumeirah में तुलनीय waterfront उत्पाद के नीचे रखती है, जो एक खरीदार के लिए yield potential या दीर्घकालिक capital appreciation को monitor कर रहा है, प्रासंगिक reference बिंदु है। Ras Al Khaimah की tourism और residential बाजार 2022 के बाद meaningfully expanded है, planned Wynn रिसॉर्ट विकास द्वारा supported और Dubai के prime corridors के नीचे lower entry बिंदुओं को चाहने वाले European और GCC खरीदारों से sustained demand द्वारा।

AED 17 लाख से AED 24.4 लाख में एक दो-बेडरूम एक freehold तटीय क्षेत्र में एक established Dubai submarket में deployed समान budget की तुलना में एक different risk profile रखता है, लेकिन यह Ras Al Khaimah के ongoing infrastructure investment से जुड़े different upside assumptions भी रखता है। खरीदारों के लिए जो उस trade-off को weigh कर रहे हैं, Azure एक mid-market entry प्रदान करता है एक क्षेत्र में जो consistent demand demonstrate किया है, अभी तक its nearest peers की pricing ceiling तक पहुंचे बिना।