- From
- AED 975,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2027
- Size
- 753–1,581 sqft
- Residences
- 62
- Construction
- under construction
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 12-14 AED/sqft
Azra Residence, Enaam Properties Development द्वारा निर्मित एक 62-यूनिट आवासीय इमारत है, जो वर्तमान में Dubai Land Residence Complex (DLRC) में निर्माणाधीन है। यह एक-बेडरूम और दो-बेडरूम अपार्टमेंट प्रदान करता है, जिनकी कीमत AED 975,000 से शुरू होती है।
# इमारत और DLRC में इसकी स्थिति
Dubai Land Residence Complex Dubailand कॉरिडोर में स्थित है, एक ऐसा जिला जो पिछले दशक में कागज पर लिए गए विकास से एक सुस्थापित आवासीय पता बन गया है। यह क्षेत्र ऐसे खरीदारों को आकर्षित करता है जो Downtown की कीमतें चुकाए बिना केंद्रीय Dubai के समीप रहना चाहते हैं, और डेवलपर्स ने इस माँग का पालन करना जारी रखा है।
Azra Residence इस परिदृश्य में एक अकेली इमारत है। 62 यूनिट के साथ, यह जानबूझकर छोटी है, एक ऐसे जिले में जहाँ बड़े पैमाने पर टावर क्लस्टर हावी हैं। कम यूनिट संख्या का मतलब है सुविधाओं को साझा करने वाले कम निवासी, और रीसेल गतिविधियों पर नजर रखने वाले खरीदारों के लिए, एक तंग माध्यमिक आपूर्ति पूल। वास्तुकला भाषा समकालीन है, एक स्वच्छ फेसाड़ के साथ जो आसपास के DLRC सड़कों की कम घनत्व विशेषता के साथ अच्छे से बैठता है।
# आवास, लेआउट और फर्श क्षेत्र
अपार्टमेंट का मिश्रण एक-बेडरूम और दो-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन को कवर करता है, जिसमें आकार 753 वर्ग फुट से 1,581 वर्ग फुट तक फैलते हैं। दो-बेडरूम के लिए यह ऊपरी आंकड़ा Dubai के मध्य-बाजार मानकों द्वारा उदार है।
# एक-बेडरूम अपार्टमेंट
एक-बेडरूम यूनिट 753 वर्ग फुट से 1,153 वर्ग फुट तक होते हैं, जिनकी कीमत AED 970,000 से AED 1,100,000 के बीच है। एक ही बेडरूम प्रकार के भीतर फर्श क्षेत्रों का प्रसार एक सार्थक भिन्नता को सुझाता है, संभवतः बड़ी छतों या विस्तारित रहने की जगह वाली यूनिट को शामिल करता है। खरीदारों को यह समझने के लिए फर्श-योजना ओवरले का अनुरोध करना चाहिए कि वह अतिरिक्त वर्ग फुटेज कहाँ बैठता है।
# दो-बेडरूम अपार्टमेंट
दो-बेडरूम अपार्टमेंट 1,207 वर्ग फुट से 1,581 वर्ग फुट तक, AED 1,500,000 से AED 1,690,000 तक की कीमत पर चलते हैं। कई कॉन्फ़िगरेशन 1,361 वर्ग फुट, 1,410 वर्ग फुट और 1,471 वर्ग फुट पर बैठते हैं, जो एक एकल दोहराई गई यूनिट प्रकार के बजाय भिन्न लेआउट की एक श्रृंखला की ओर इशारा करते हैं। सभी आवास अर्ध-फर्निश्ड डिलीवर किए जाते हैं।
सर्विस चार्ज वार्षिक रूप से 12-14 AED प्रति वर्ग फुट पर उद्धृत किए जाते हैं, एक मध्य-श्रेणी आंकड़ा जो इस जिले में एक बुटीक इमारत के साथ संगत है।
# इमारत के पार सुविधा प्रावधान
62-यूनिट विकास के लिए, सुविधा सूची पर्याप्त है। छत सिनेमा और पॉडकास्ट रूम अधिक विशिष्ट समावेश हैं, जो Cabana Lounge, Club Room और BBQ क्षेत्र के साथ बैठते हैं। फिटनेस प्रावधान एक जिम और एक समर्पित योग स्टूडियो को कवर करता है। पूल डेक में एक इनफिनिटी स्विमिंग पूल और एक अलग बच्चों का पूल शामिल है, और जमीन के स्तर पर एक बच्चों का खेल क्षेत्र प्रदान किया जाता है। एक प्रार्थना कक्ष साझा सुविधाओं में शामिल है।
यहाँ विविधता जीवनशैली भेदभाव की ओर झुकती है: एक पॉडकास्ट रूम एक सुविधा है जो एक विशिष्ट समकालीन उपयोग मामले को संबोधित करता है, न कि ब्रोशर को पैड करता है।
# DLRC पता और वह क्या जुड़ता है
DLRC एक एकल सड़क या टावर क्लस्टर नहीं है; यह एक विशाल क्षेत्र है जो आवासीय उप-समुदाय, खुदरा और अवकाश बुनियादी ढाँचे को शामिल करता है। Dubai Parks and Resorts, जिसमें Motiongate, Legoland और Bollywood Parks शामिल हैं, जिले के भीतर या सीधे आसन्न है, इस क्षेत्र को एक परिवार-दर्शक पहचान देता है जो तेजी से इसकी खरीदार प्रोफाइल में परिलक्षित हो रहा है।
सड़क कनेक्टिविटी DLRC को Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Emirates Road से जुड़ता है, Dubai Marina को कार से लगभग 30 मिनट के भीतर रखता है और Downtown Dubai उससे दूर नहीं है। परिवारों को स्थानांतरित करने वाले या लंबे समय तक किरायेदारों की तलाश में खरीदारों के लिए, स्कूल निकटता, हरी जगह और आसपास के जिले में अवकाश सुविधा का संयोजन वास्तविक व्यावहारिक वजन रखता है।
# खरीदार का मामला: यील्ड-केंद्रित निवेशक और पारिवारिक अंत-उपयोगकर्ता
एक-बेडरूम प्रवेश बिंदु के लिए AED 975,000 और दो-बेडरूम के लिए AED 1,500,000 पर, Azra Residence एक मूल्य कोष्ठक पर कब्जा करता है जो Dubai के अधिक केंद्रीय सबमार्केट के खिलाफ अभी भी सुलभ के रूप में पंजीकृत होता है। यह स्थिति दो विशिष्ट खरीदार प्रोफाइल को आकर्षित करती है।
पहला यील्ड-केंद्रित निवेशक है, आम तौर पर UK, Europe या South Asia से, DLRC में बढ़ती किराया माँग को ट्रैक करता है मध्य-आय वाले पेशेवरों और परिवारों से जो Jumeirah Village या Dubai Hills से बाहर मूल्यवान हैं। दूसरा पारिवारिक अंत-उपयोगकर्ता है, विशेष रूप से GCC बाजारों से, जिले की अवकाश बुनियादी ढाँचे, कम घनत्व और Palm-आसन्न पते के विरुद्ध मूल्य अंतर से आकर्षित।
अर्ध-फर्निश्ड डिलीवरी मकान मालिकों के लिए फिट-आउट समय को कम करता है। मामूली यूनिट संख्या एक संपत्ति के रूप में इमारत को प्रबंधनीय रखती है। इनमें से कोई भी कारक रिटर्न की गारंटी नहीं देता है, लेकिन दोनों Dubai के मध्य-बाजार आवासीय खंड में प्रवेश करने वाले खरीदारों के लिए घर्षण को हटाते हैं।
Gallery
Residences
18 unit configurations available at Azra Residence.
- Size
- 753
- Price
- AED 970,000–AED 1,000,000
- Size
- 795
- Price
- AED 975,000–AED 1,010,000
- Size
- 822
- Price
- AED 990,000–AED 1,010,000
- Size
- 1,153
- Price
- AED 1,075,000
- Size
- 957
- Price
- AED 1,050,000
- Size
- 795
- Price
- AED 975,000–AED 990,000
- Size
- 1,022
- Price
- AED 1,050,000
- Size
- 785–851
- Price
- AED 1,025,000–AED 1,050,000
- Size
- 1,023
- Price
- AED 1,100,000
- Size
- 1,207
- Price
- AED 1,500,000
- Size
- 1,394
- Price
- AED 1,550,000
- Size
- 1,242
- Price
- AED 1,500,000–AED 1,550,000
- Size
- 1,361
- Price
- AED 1,600,000
- Size
- 1,410
- Price
- AED 1,600,000
- Size
- 1,471
- Price
- AED 1,650,000
- Size
- 1,572–1,581
- Price
- AED 1,650,000–AED 1,690,000
- Size
- 1,581
- Price
- AED 1,650,000–AED 1,690,000
- Size
- 1,242
- Price
- AED 1,500,000–AED 1,525,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 230%During construction
- Phase 350%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 195,000 |
| During construction | 30% | AED 292,500 |
| Upon Handover | 50% | AED 487,500 |
| Total | 100% | AED 975,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Land Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubai Land Residence Complex guide.
Documents
- Service charge
- 12-14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2027-06-30
- Residences
- 62
- Buildings
- 1
- Tower13 floors
1, 2 & 3 bedroom apartments
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Azra Residence?+
Enaam Properties Development
Where is Azra Residence located?+
Azra Residence is located in Dubai Land Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Azra Residence handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2027.
What is the price of Azra Residence?+
Prices at Azra Residence currently range from AED 975,000 to AED 1,690,000.
Is Azra Residence registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Azra Residence.