Azizi Park Avenue 1

Azizi Park Avenue 1, Meydan Avenue के भीतर Nad Al Sheba 1 पर बैठा है, Azizi Developments द्वारा विकसित एक निम्न-उच्च आवासीय भवन जो Q4 2023 में पूर्ण पूर्णता तक पहुंचा। परियोजना Mohammed Bin Rashid City के भीतर व्यापक Park Avenue क्लस्टर का हिस्सा बनाती है, और सभी इकाइयें अब दिए और occupational हैं।

# भवन और Meydan में इसकी स्थिति

निम्न-उच्च निर्माण Dubai में अभी भी अपवाद है, जो Park Avenue 1 को पिछले दशक पर शहर की आवासीय उत्पादन को परिभाषित किया गया है कि लम्बा projects की गलियारे के बीच एक विशेष चरित्र देता है। भवन Meydan Avenue पर एक सुंदर बागे हुए सेटिंग में बैठता है, जहाँ आसपास का घनत्व अपेक्षाकृत मामूली रहता है और skyline दृश्यों दक्षिण-पश्चिम की ओर Downtown Dubai और Burj Khalifa की ओर विस्तृत करते हैं।

Nad Al Sheba 1 एक दिलचस्प transitional क्षेत्र पर कब्जा करता है: शहरी कोर तक पहुंचने के लिए काफी करीब इसकी बुनियादी ढांचा के साथ draw करने के लिए, लेकिन पर्याप्त दूर हटाए जाने के लिए शांत सड़कों और हरी बफर की पेशकश करने के लिए। Meydan की ongoing master-plan निवेश, Meydan racecourse और associated hospitality सहित, पता के लिए long-term संस्थागत वजन जोड़ता है।

# आवास, विशेषता और फिनिश

Park Avenue 1 के लिए विशिष्ट यूनिट sizes और counts सार्वजनिक रूप से सूचीबद्ध नहीं हैं, हालांकि व्यापक Park Avenue विकास एक और दो बेडरूम अपार्टमेंट के चारों ओर डिज़ाइन किया गया था, सभी built-in wardrobes और रसोई fittings के साथ शामिल। फर्नीचर रसोई-केवल है, जो खरीदारों को अपने स्वयं के interiors निर्दिष्ट करना चाहते हैं या tenants को किराए पर लेने वाले निवेशकों को सूट करता है जो अपने स्वयं के फर्नीचर लाते हैं।

सेवा चार्ज सालाना 14 AED प्रति वर्ग फुट चलता है, एक आंकड़ा जो बनाए गई common क्षेत्रों और सुविधा प्रावधान के बिना Dubai बाजार के प्रीमियम अंत में बैठे हुए को दर्शाता है।

# सुविधाएं और मैदान

सुविधा सूची एक निम्न-उच्च समुदाय भवन के लिए exhaustive के बजाय सरल है: सुंदर बागे हुए बाग, एक तरणताल, एक gymnasium, sauna और steam कक्ष, और on-site कैफे और रेस्तरांएं। विकास की दृश्य anchor सुंदर बागे हुए बाग हैं। वे उपरोक्त अपार्टमेंट से पढ़ते हैं और एक जमीनी स्तर पर एक usable बाहरी वातावरण प्रदान करते हैं, एक जिले में अभी भी इसके public realm को पूरा करना एक अर्थपूर्ण व्यावहारिक लाभ है।

# व्यापक शहर में दूरियां

Dubai International Airport 19 किलोमीटर दूर स्थित है, एक commute जो अक्सर यात्रियों के लिए पता व्यावहारिक रखता है। Downtown Dubai 8.9 किलोमीटर सड़क है, इसके रेस्तरांओं, सांस्कृतिक स्थलों और business पते की दैनिक उपयोग के लिए काफी करीब। Meydan One Mall 7.8 किलोमीटर बाहर बैठता है, जबकि La Mer समुद्र तट Jumeirah coast पर लगभग 14 किलोमीटर है।

स्थानीय रूप से, International Concept for Education 2.6 किलोमीटर दूर है, पड़ोस का मूल्यांकन करने वाले परिवारों के लिए एक प्रासंगिक विस्तार। Nad Al Sheba Park, 6.1 किलोमीटर पर, भवन के स्वयं के मैदान से परे बाहरी leisure प्रस्ताव विस्तृत करता है।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में यह कहाँ स्थित है

Park Avenue 1 एक पूर्ण, पूरी तरह से दिए गई संपत्ति है एक जिले में जो MBR City के बुनियादी ढांचे परिपक्व होने के रूप में पूंजी आकर्षित करना जारी रखता है। एक खरीदार के लिए जो एक जिले में एक छोटे-प्रारूप निवेश की मांग कर रहा है जो predictable सेवा लागत के साथ एक stabilised भवन में मांग करता है, पता भौगोलिक तर्क रखता है। Downtown Dubai की निकटता Downtown कीमत बिंदु के बिना ऐतिहासिक रूप से professional और पारिवारिक demographics में tenants को आकर्षित किया है, और यहाँ Azizi की delivery track record confirmed के बजाय projected है।

भवन वर्तमान में JRE के माध्यम से स्टॉक से बाहर है, लेकिन इसकी प्रोफ़ाइल खरीदारों Meydan corridor को ट्रैक करने या निकटवर्ती comparable स्टॉक benchmarking के लिए प्रासंगिक बनी हुई है।