Autograph Collection

The Autograph Collection at DAMAC Hills एक seven-bedroom villa है DAMAC Properties द्वारा विकसित, AED 26.72 मिलियन पर मूल्य निर्धारित और May 2027 में completion के लिए निर्धारित।

# The villa and its position within DAMAC Hills

DAMAC Hills Dubailand के भीतर बैठा है, एक master-planned district positioned Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road के बीच। समुदाय एक decade के बेहतर हिस्से के लिए DAMAC के flagship residential addresses में से एक रहा है, Trump International Golf Club के चारों ओर built और parks, lakes और pedestrian routes का एक network जो इसे Dubai के high-density corridors की तुलना में अधिक composed, suburban character देता है।

The Autograph Collection उस समुदाय के भीतर एक boutique series है। एक tower या एक large-scale cluster के बजाय, यह standalone villas के एक curated set के रूप में reads करता है, प्रत्येक एक individual residence के रूप में treated जो repeating unit type के बजाय। 3.77 प्रतिशत construction progress पर May 2027 के लिए delivery के साथ, buyers build cycle में जल्दी enter कर रहे हैं।

# 17,591 square feet: the residence in detail

एक एकल configuration उपलब्ध है: सात bedrooms 17,591 square feet के across। यह floor plate इसे firmly Dubai में villa scale के upper end में place करता है, Dubailand surrounding में large estate homes के footprint के comparable।

Finishes Italian Orobico marble को reference करते हैं और parquet flooring पूरे, interior architecture में selectively used timber detailing के साथ। Kitchen appliances के साथ fitted है standard के रूप में। Beyond that, residence unfurnished deliver किया जाता है, जो buyers को interiors को commission करने के लिए latitude देता है किसी और के choices को पहले strip किए बिना।

Outdoor space villa typology के लिए इस scale पर inherent है, हालाँकि specific garden dimensions current project data में disclosed नहीं हैं।

# Amenities within the community

The Autograph Collection DAMAC Hills के established amenity network को draw करता है। Residents के पास एक swimming pool, gymnasium, games room और sports areas के लिए access है collection के अपने facilities के भीतर, restaurants और retail stores के साथ-साथ।

Broader DAMAC Hills समुदाय उस offer को considerably extend करता है, golf club के साथ इसके centrepiece के रूप में और एक range schools, medical facilities और parks का master plan के भीतर।

# Road access and connectivity from Dubailand

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road और Al Khail Road के बीच location practical access को Dubai के most key nodes में देता है। Dubai Marina और JBR waterfront लगभग 25 से 30 मिनट west में बैठते हैं normal traffic conditions के तहत। Downtown Dubai और Business Bay एक comparable distance हैं Al Khail Road के via। Dubai International Airport accessible है city centre को cross किए बिना, outer ring roads का उपयोग करके।

Buyers के लिए जो green space को value करते हैं और city के denser parts से separation, position काम करता है। यह एक walking neighbourhood नहीं है, और दिन-प्रतिदिन के errands master plan के भीतर retail clusters के लिए एक car या एक short drive पर depend करते हैं।

# Who this property suits, and where it sits in the market

AED 26.72 मिलियन पर एक 17,591-square-foot villa के लिए, price per square foot लगभग AED 1,519 पर land करता है। एक property इस scale में एक golf community के साथ एक recognised developer के साथ, वह figure Dubailand location को reflect करता है एक waterfront या Downtown address के बजाय, जो comparable square footage के लिए एक meaningful premium को command करेगा।

Buyer profile यहाँ most likely एक family है जो Dubai में full-time relocate कर रहा है, या एक GCC-based buyer consolidating एक एकल large primary residence में। Seven-bedroom layout, golf community setting और sheer floor area owner-occupation की ओर point करते हैं बजाय yield-driven investment के। Service charges AED 3.5 प्रति square foot annually represent एक carrying cost जो any long-term ownership calculation में factor करने के लिए worthwhile है।