AURA Wellness Resort

AURA Wellness Resort Ubud, Bali में एक 74-unit resort residential परियोजना है, Samolet Property Group द्वारा विकसित और वर्तमान में दो इमारतों में निर्माणाधीन। यह scheme furnished studios, one-bedroom और two-bedroom निवासों को एक purpose-built wellness programme के साथ जोड़ता है, एक conventional apartment development के बजाय एक hospitality और ownership hybrid के रूप में स्थित।

# Ubud के rice-terrace landscape में दो इमारतें

Ubud Kuta के उत्तर में लगभग 25 किलोमीटर बैठता है Gianyar Regency में, एक elevation पर जो तापमान को coastal से measurably cooler रखता है। यह district पिछले दो दशकों में wellness tourism के चारों ओर एक specific identity तैयार किया है, visitors को draw करता है जो expressly retreats, healers और slower pace के लिए आते हैं ज��से coastal resort belt provide नहीं कर सकता। AURA इस context को directly occupy करता है: दो low-rise buildings जो agricultural terraces के विरुद्ध सेट किए गए हैं जो area के character को परिभाषित करते हैं।

74 निवास दो structures में फैली हुई के साथ, यह परियोजना deliberately small है। वह पैमाना एक planning decision की तरह ही एक aesthetic है, विकास को इसके surroundings के अनुपात में रखते हुए landscape को interrupt न करते हुए जिसे यह बेच रहा है।

# निवास: लेआउट, sizing और furnishing

यह श्रृंखला furnished studios से approximately 249 वर्ग फुट से 1,291 वर्ग फुट पर एक two-bedroom निवास तक चलती है। बीच में, खरीदार multiple one-bedroom configurations से choose कर सकते हैं: 384 वर्ग फुट, 479 वर्ग फुट और 484 वर्ग फुट formats प्रत्येक एक different price point पर बैठते हैं।

हर यूनिट furnished के साथ वितरित किया जाता है। वह विस्तार एक resort-residential model के context में मायने रखता है, जहाँ owners typically एक managed rental programme में buying हैं एक private home को fitting out की बजाय। यह specification पूरे में natural materials का use करता है, private terraces और garden orientation के साथ villa-style units भर में। Kitchens को whole-food preparation को support करने के लिए equipped किया जाता है, जो wellness positioning के साथ align करता है एक conventional holiday apartment finish होने की बजाय।

Pricing AED 302,254 से entry-level studio के लिए AED 1,085,253 तक चलता है two-bedroom unit के लिए।

# Wellness infrastructure और on-site amenities

यह amenity list covers जो resort operate करने का इरादा रखता है daily: एक fully equipped gym, outdoor yoga area, swimming pool, massage room, Pramas room और Zen garden active और restorative programming के लिए। Social और practical infrastructure एक café, bar, cinema room और conference room include करता है।

# एक programme built around routine, न कि occasion

यह distinction जो developer draw करता है वह wellness के बीच है एक activity के रूप में (एक treatment, एक class) और wellness as the organising principle पूरे property का। facilities जो logic को support करते हैं: guests और residents को yoga, movement, bodywork और contemplative space तक access है compound को leave किए बिना। एक खरीदार को rental yield को assessing करते हुए, consistent on-site programming वह है जो occupancy को Bali की seasonal tourism patterns पर entirely depending से रखता है।

# Ubud और Bali के भीतर इसकी स्थिति

Ubud एक specific traveller को draw करता है। Bali की tourism data से research consistently दिखाता है कि area को visitors की एक significant proportion wellness या cultural motivations के साथ arrive करती है beach tourism की बजाय। Town स्वयं organic restaurants, independent galleries, traditional healers और एक long-established community को international practitioners की offer करता है जो Seminyak या Canggu से एक different character देता है।

residents के लिए, practical infrastructure markets, cafés और cultural sites को एक short radius के भीतर include करता है। Ngurah Rai International Airport Denpasar में main gateway है, लगभग 35-40 किलोमीटर south को road के बाहर। drive manageable है लेकिन Ubud की relative distance airport से part है जो atmosphere को preserve करता है खरीदार pay कर रहे हैं।

# यह परियोजना कौन suit करती है और बाजार में यह कहाँ बैठता है

AURA एक straightforward second-home purchase के रूप में structured नहीं है। furnished, resort-integrated format खरीदारों की ओर point करता है जो एक managed rental arrangement में participate करने का इरादा रखते हैं और property को partly एक yield asset के रूप में treat करते हैं। लगभग AED 302,000 की entry price पर, floor accessible है उन निवेशकों के लिए जो Bali exposure चाहते हैं एक बड़े capital position को commit किए बिना।

दो-बेडरूम unit AED 1,085,253 पर और 1,291 वर्ग फुट एक different proposition represent करता है: एक residence large enough personal use के लिए extended, एक hotel के amenity infrastructure के साथ। एक GCC या European खरीदार के लिए जो Asia में time spend करता है और एक base चाहता है जो unoccupied होने पर income generate करता है, वह format स्पष्ट logic है। Bali wellness market को serious developer capital के लिए कई वर्षों attract किया है; Samolet की entry एक focused, small-scale scheme के साथ उस segment की maturation को reflect करती है इसकी novelty की बजाय।