Aura Prestige

Aura Prestige Aura Infinite Real Estate Development द्वारा एक दस-इकाई आवासीय भवन है, Dubai Silicon Oasis में स्थित और वर्तमान में निर्माण के तहत। परियोजना HAO Architects द्वारा डिजाइन किए गए एक एकल भवन से बना है, लगभग AED 15 लाख से AED 20.4 लाख तक कीमत बिंदु पर दो और तीन शयन कक्ष अपार्टमेंट की पेशकश करते हुए।

# भवन और Dubai Silicon Oasis में इसकी स्थिति

Dubai Silicon Oasis लगभग 7.2 वर्ग किलोमीटर को कवर करता है Emirates Road के साथ, एक लाइसेंसीकृत मुक्त क्षेत्र, एक प्रौद्योगिकी पार्क, और एक आवासीय जिले के रूप में एक साथ कार्य करता है। वह दोहरी पहचान क्षेत्र को विशुद्ध रूप से आवासीय समुदायों से अलग एक चरित्र देती है या तट के करीब घने वाणिज्यिक गलियारों को। बुनियादी ढांचा निवेश यहां सुसंगत रहा है, और निवासी आबादी प्रौद्योगिकी और इंजीनियरिंग क्षेत्रों में काम करने वाले पेशेवरों की ओर झुकती है।

HAO Architects ने Aura Prestige फैसाड के साथ एक संयमित हाथ संपर्क किया: स्वच्छ ज्यामिति, संतुलित अनुपात, और एक सामग्री पैलेट जो दुबई बाजार के इस खंड में सामान्य सजावटी अतिरिक्त से बचा जाता है। भवन अपने आसपास शांति से पढ़ता है, जो एक दस-यूनिट योजना के लिए, उपयुक्त रजिस्टर है। छोटे भवन शायद ही कभी वास्तुकला चिल्लाने से लाभ उठाते हैं।

# निवास, लेआउट और फर्श क्षेत्र

विकास सात दो शयन कक्ष इकाइयों और दो तीन शयन कक्ष के दो कॉन्फ़िगरेशन में दस अपार्टमेंट धारण करता है। दो शयन कक्ष घरों में फर्श क्षेत्र 1,158 वर्ग फुट से 1,250 वर्ग फुट तक चलते हैं, कीमत के साथ व्यक्तिगत इकाई स्तर पर निर्धारित है, न कि एक रेंज में उद्धृत, AED 15.07 लाख से AED 16.27 लाख तक। तीन शयन कक्ष अपार्टमेंट 1,527 वर्ग फुट और 1,565 वर्ग फुट मापते हैं, क्रमशः AED 19.87 लाख और AED 20.37 लाख पर कीमत में।

इंटीरियर अफर्निशड हैं, एक तटस्थ समकालीन समाप्ति में डिलीवर किए गए। लेआउट को प्राकृतिक प्रकाश और स्थानिक दक्षता को प्राथमिकता देने के लिए वर्णित किया गया है, जो इन फर्श क्षेत्रों पर, विशेष रूप से बड़ी दो शयन कक्ष इकाइयों में, जोड़ों या छोटे परिवारों के लिए आराम की एक कार्य डिग्री में अनुवाद करता है।

सेवा शुल्क AED 14 प्रति वर्ग फुट वार्षिक पर निर्धारित हैं, एक आंकड़ा निवेशक खरीदारों के लिए यील्ड गणना में कारक के लिए महत्वपूर्ण है।

# सुविधाएं और साझा सुविधाएं

सुविधा प्रस्ताव एक दस-यूनिट भवन के लिए कॉम्पैक्ट लेकिन सुसंगत है।

निवासियों को एक स्विमिंग पूल, एक निजी प्रशिक्षण स्टूडियो के साथ एक जिम, एक मनोरंजन कमरा और एक बाहरी आँगन तक पहुंच है। ये चार सुविधाएं बुनियादी ढांचे के विस्तार के बिना मौलिक को कवर करती हैं जो बड़े टावरों को आवश्यकता होती है, लेकिन शायद ही कभी कुशलतापूर्वक उपयोग करते हैं। इस पैमाने पर एक भवन के लिए, यहां संयम व्यावहारिक है।

# स्थान: कनेक्टिविटी और Silicon Oasis इकोसिस्टम

Emirates Road सीधी रूटिंग को Academic City के पूर्व में और पश्चिम की ओर Downtown Dubai और Dubai International Airport परोसने वाली प्रमुख धमनी नेटवर्क से जुड़ता है। आसपास का जिला समुदाय की सीमा के भीतर स्कूलों, स्वास्थ्यसेवा सुविधाओं और खुदरा के साथ दैनिक जीवन का समर्थन करता है।

परियोजना डेटा में विस्तृत आसपास के स्थलों की अनुपस्थिति Dubai Silicon Oasis की आत्मनिर्भर प्रकृति को प्रतिबिंबित करती है। जिला एक पूर्ण पड़ोस के रूप में कार्य करने के लिए डिजाइन किया गया है।

# कौन यहां खरीदता है, और संख्या क्यों समझ में आती है

Aura Prestige बाजार में एक स्थिति पर कब्जा करता है जो एक विशिष्ट खरीदार के लिए अनुकूल है: दुबई में एक प्रौद्योगिकी-क्षेत्र भूमिका के लिए स्थानांतरित पेशेवर, एक जिले में एक प्रबंधनीय बंधक प्रवेश बिंदु की तलाश करने वाली जोड़ी जो वास्तविक दीर्घकालीन बुनियादी ढांचे है, या एक यूरोपीय या GCC निवेशक जहां एक इमारत में किराये की आय कम यूनिट-गणना द्वारा समर्थित है।

सूचीबद्ध आंकड़ों द्वारा निहित प्रति वर्ग फुट कीमत Marina या Downtown तुलनीय पर छूट पर बैठती है, जो Silicon Oasis की संरचनात्मक वास्तविकता और साथ ही इसके निवेश मामले दोनों हैं। दस इकाइयां एक ही इमारत के भीतर किराये की आय के लिए कम प्रतिस्पर्धा का मतलब है। AED 14 प्रति वर्ग फुट सेवा शुल्क मध्यम शहर-व्यापी मानकों से है। निर्माण चल रहा है, और कोई समाप्ति तारीख की पुष्टि नहीं की गई है, इसलिए खरीदार निर्माणाधीन अधिग्रहण कर रहे हैं, जो सामान्य संलग्न जोखिम और भुगतान अनुसूची लाभ के साथ।

उस खरीदार के लिए जो पहले से ही खाड़ी को पार करने के लिए देखना शुरू करने का फैसला किया है, Aura Prestige एक विचारशील, मामूली स्केल विकल्प है एक डेवलपर से जिसकी वास्तुकला सहज प्रवृत्तियों अनुशासित के रूप में पढ़ी जाती हैं, प्रचारी के बजाय।