Aura Elite

Aura Elite Aura Infinite Real Estate Development द्वारा एक आवासीय विकास है, Dubai Silicon Oasis के भीतर स्थित और वर्तमान में निर्माण के तहत। परियोजना बिक्री के लिए सूचीबद्ध दो इकाइयों के साथ, एक शयन कक्ष अपार्टमेंट की पेशकश करते हुए एक एकल भवन से बना है।

# भवन और Dubai Silicon Oasis में इसकी स्थिति

Dubai Silicon Oasis शहर के दक्षिण-पूर्व में Emirates Road पर बैठता है, एक आत्मनिर्भर जिला जो एक लाइसेंसीकृत प्रौद्योगिकी मुक्त क्षेत्र के साथ मध्य-घनत्व आवासीय पड़ोस को जोड़ता है। क्षेत्र लगभग 7.2 वर्ग किलोमीटर को कवर करता है और कार्य कर रहे पेशेवरों के एक सुसंगत आधार को आकर्षित किया है, जो केंद्रीय दुबई की तुलना में इसकी अपेक्षाकृत सामर्थ्य और Dubai से Abu Dhabi गलियारे के लिए इसकी सीधी सड़क संबंध द्वारा आकर्षित।

Aura Elite इस सेटिंग में एक एकल-भवन विकास के रूप में कब्जा करता है जिसमें एक स्वच्छ वास्तुकला भाषा है, अलंकरण के बजाय अनुपात और कार्यात्मक स्पष्टता को प्राथमिकता देता है। निर्माण प्रगति के 16 प्रतिशत पर, परियोजना एक प्रारंभिक चरण पर है, खरीदारों निर्माण चक्र के जमीन तल पर प्रवेश कर रहे हैं।

# एक-शयन कक्ष निवास: आकार, मूल्य निर्धारण और समाप्ति

भवन एक कॉन्फ़िगरेशन प्रदान करता है: 737 वर्ग फुट का एक एक-शयन कक्ष अपार्टमेंट। कीमत AED 9.39 लाख और AED 9.54 लाख के बीच बैठती है, प्रति वर्ग-फुट लागत को लगभग AED 1,274 से AED 1,294 तक रखते हुए। इकाइयां अफर्निशड डिलीवर की जाती हैं, खरीदारों को अपने स्वयं के विनिर्देश के लिए फिट करने की अनुमति देती हैं।

737 वर्ग फुट पर, फर्श प्लेटें कॉम्पैक्ट हैं, लेकिन सेगमेंट के लिए असामान्य नहीं हैं। लेआउट उपयोग योग्य क्षेत्र और प्राकृतिक प्रकाश को जोर देते हैं। सेवा शुल्क AED 14 प्रति वर्ग फुट वार्षिक पर निर्धारित हैं, एक आंकड़ा निवेशक खरीदारों के लिए यील्ड गणना के साथ खरीद मूल्य को कारक में करना चाहिए।

# स्थान, कनेक्टिविटी और Silicon Oasis इकोसिस्टम

जिले की बुनियादी ढांचा वास्तविक संपत्ति है। Emirates Road Sharjah को उत्तर की ओर और Abu Dhabi के दक्षिण की ओर सीधी पहुंच प्रदान करता है, जबकि आंतरिक सड़क नेटवर्क निवासियों को Dubai Academic City, DAFZA और, रिंग सड़कों के माध्यम से, लगभग 25 से 30 मिनट में Downtown Dubai तक जोड़ता है ट्रैफिक के आधार पर।

Silicon Oasis के भीतर, निवासियों को स्कूलों, स्वास्थ्य सेवा क्लीनिकों और खुदरा तक पहुंच है। समुदाय पिछले दशक में लगातार परिपक्व हो गया है, और वह परिपक्वता एक masterplan पर वादा किए गए नई जिलों के बजाय पहले से ही जगह पर दैनिक सुविधाओं की चौड़ाई में दिखाई देती है।

# यह परियोजना किसको अनुकूल करती है और बाजार में कहां बैठती है

Aura Elite एक जिले में एक सीधी प्रवेश-स्तर की खरीद है जिसने प्रौद्योगिकी क्षेत्र कार्यबल द्वारा संचालित स्थिर कब्जे को प्रदर्शित किया है। कीमत बैंड, एक पूर्ण एक-शयन कक्ष इकाई के लिए AED 9.55 लाख के तहत, इसे Business Bay या Dubai Marina में दुबई जोखिम की तलाश करने वाले खरीदारों की पहुंच के भीतर रखता है जो पूंजी की प्रतिबद्धता के बिना।

निवेशकों के लिए, गणना अपेक्षाकृत सीधी है: Silicon Oasis मुक्त क्षेत्र के चारों ओर काम करने वाले पेशेवरों से सुसंगत किराये की मांग करता है, और AED 14 प्रति वर्ग फुट सेवा शुल्क शहर-व्यापी मानकों द्वारा मामूली है। मालिक-कब्जाने वाले के लिए, समुदाय कार्यात्मक पूर्णता प्रदान करता है जो नई masterplanned जिलों अभी भी निर्माण की दिशा में काम कर रहे हैं।

परियोजना पैमाने या वास्तुकला spectacle प्रदान नहीं करती है। यह एक ज्ञात बाजार में एक स्पष्ट प्रस्ताव है, एक कीमत बिंदु पर जो छोड़ देता है कि एक खरीदार क्या अधिग्रहण के बारे में कम अस्पष्टता।