Astra South

Astra South Dugasta द्वारा एक कम-वृद्धि आवासीय भवन है, जो Dubai South में स्थित है और Q2 2027 में समाप्ति के लिए निर्धारित है। विकास एक एकल संरचना में 57 अपार्टमेंट रखता है, वर्तमान में लगभग 10 प्रतिशत निर्माण प्रगति में, अर्ध-सज्जित दो-बेडरूम आवास के साथ प्रस्ताव के मूल का गठन।

# भवन और Dubai South में इसकी स्थिति

Dubai South अमीरात का अधिक जानबूझकर नियोजित जिलों में से एक है: Al Maktoum International Airport द्वारा लंगर किया गया एक बड़े पैमाने की शहरी परियोजना और एक उपग्रह उपनगर के बजाय एक आत्मनिर्भर समुदाय के रूप में कार्य करने के लिए डिज़ाइन किया गया। Astra South इस ढांचे के भीतर बैठता है, एक कम-वृद्धि भवन जिसका स्केल Sheikh Zayed Road के पास केंद्रित टावरों के साथ प्रतिद्वंद्वी करने के बजाय पड़ोसी की मापा, क्षैतिज चरित्र में फिट करता है।

भवन की न्यूनतमवादी बाहरी जिले में आवासीय वास्तुकला के लिए व्यापक डिजाइन प्राथमिकता को प्रतिबिंबित करता है। 57 इकाइयों पर, विकास जानबूझकर निहित है। यह निवासी समुदाय को छोटा रखता है और भवन के साझा स्थान, विशेष रूप से छत, अपेक्षाकृत निजी।

# निवास: लेआउट, आकार और अर्ध-सज्जित विनिर्देश

इन्वेंटरी विशेष रूप से दो-बेडरूम अपार्टमेंट तक चलता है, लगभग 1,019 वर्ग फुट से 1,792 वर्ग फुट तक। वह प्रसार सार्थक है। छोटे दो बेडरूम एक युगल या एक समर्पित दूसरे कमरे चाहने वाला एकल पेशेवर अनुरूप, जबकि सीमा के ऊपरी अंत, लगभग 1,800 वर्ग फुट पर, Dubai South मानकों द्वारा एक ठीक से उदारता से आनुपातिक पारिवारिक फ्लैट प्रदान करता है।

मूल्य निर्धारण 1.94 करोड़ AED से 3.4 करोड़ AED तक चलता है, अधिकांश दो-बेडरूम इकाइयों के साथ 1,030-1,100 वर्ग फुट बैंड में 1.96 करोड़ और 2.1 करोड़ AED के बीच बैठता है। बड़े लेआउट, लगभग 1,220 वर्ग फुट से ऊपर, 2.3 करोड़ और 3.4 करोड़ AED के बीच कीमतें ले जाते हैं।

सभी निवास अर्ध-सज्जित वितरित किए जाते हैं। डेवलपर का विनिर्देश खुली-योजना लेआउट, फर्श-से-छत की खिड़कियों और निजी बालकनियों या छतों को संदर्भित करता है, सज्जित रसोई शामिल हैं। सर्विस चार्ज सालाना 11-14 AED प्रति वर्ग फुट पर उद्धृत किए जाते हैं।

# स्टूडियो डेटा पर एक नोट

तथ्य पत्र 350-478 वर्ग फुट सीमा में कुछ स्टूडियो इकाइयों को 6 लाख 66 हज़ार और 9 लाख 9 हज़ार AED के बीच कीमतों पर सूचीबद्ध करता है। खरीदारों को JRE के साथ सीधे वर्तमान उपलब्धता और इकाई मिश्रण की पुष्टि करनी चाहिए, क्योंकि लॉन्च पर प्राथमिक इन्वेंटरी दो-बेडरूम श्रेणी पर केंद्र करता है।

# साइट पर सुविधाएं

छत स्विमिंग पूल सबसे विशिष्ट साझा सुविधा है, कम-वृद्धि के आसपास की भवन की ऊंचाई का लाभ उठाने के लिए स्थिति दी गई है। एक जिम, सॉना और भाप क्षेत्र, परिदृश्य बाग और एक बच्चों का खेल क्षेत्र सामुदायिक कार्यक्रम को पूरा करता है। प्रस्ताव इस आकार के भवन के लिए कार्यात्मक और सुसंगत है, इस आकार के भवन में बड़ी मिश्रित-उपयोग टावरों में पाई जाने वाली सुविधा की चौड़ाई का दावा किए बिना।

# कनेक्टिविटी और पास की बुनियादी ढांचा

Al Maktoum International Airport विकास से लगभग 18.8 किलोमीटर दूर बैठा है, एक निकटता जो बार-बार यात्रियों और दीर्घकालिक निवेश मामले दोनों के लिए महत्वपूर्ण है, हवाई अड्डे की चरणबद्ध विस्तार योजनाओं को देखते हुए। Bright British School Dubai South लगभग 3 किलोमीटर दूर है, स्कूल-आयु के बच्चों वाले परिवारों के लिए व्यावहारिक विचार।

Central Park Mudon, एक अच्छी तरह से संरक्षित हरा स्थान, लगभग 15 किलोमीटर दूर है। First Avenue Mall लगभग 19 किलोमीटर। JBR Beach, लगभग 40 किलोमीटर पर, एक समर्पित ड्राइव की आवश्यकता है लेकिन Emirates Road और Sheikh Zayed Road के माध्यम से सुलभ रहता है। जिले की Abu Dhabi के लिए सड़क कनेक्टिविटी भी Astra South को खरीदार के लिए एक प्रशंसनीय आधार बनाता है जो दोनों शहरों के बीच समय विभाजित करता है।

# यह भवन किसे सूट करता है और यह दुबई बाजार में कहाँ बैठता है

Astra South एक विशिष्ट खरीदार को संबोधित करता है: कोई जो केंद्रीय दुबई की घनत्व और शोर पर एक निहित, कम घनत्व पर्यावरण मूल्य देता है, और जो Dubai South की बुनियादी ढांचा निवेश को तुरंत जीवन शैली सुविधा के बजाय एक मध्य-अवधि की प्रशंसा कहानी के रूप में देखता है।

मूल्य सीमा, 1.94 करोड़ AED से एक प्रवेश दो-बेडरूम तक 3.4 करोड़ AED सबसे बड़े लेआउट के लिए, शहर के प्रीमियम आवासीय बाजार की दहलीज के नीचे भवन स्थिति करता है लेकिन Dubai South की वस्तु-अंत निर्माणाधीन आपूर्ति के ऊपर। यूके, यूरोप या एशिया में आधारित विदेशी खरीदार के लिए, हवाई अड्डे निकटता, पास की ब्रिटिश स्कूलिंग और Q2 2027 डिलीवरी समयरेखा का संयोजन लगभग 10 प्रतिशत निर्माण में एक मानक निर्माणाधीन जोखिम प्रोफ़ाइल एक स्पष्ट समाप्ति क्षितिज के साथ का प्रतिनिधित्व करता है।

यह भवन रोगी, भौगोलिक रूप से व्यावहारिक खरीदार के लिए है न कि Jumeirah या Downtown में एक पता चाहने वाले के लिए। उद्देश्य की उस स्पष्टता, कदाचित्, इसका सबसे ईमानदार विक्रय बिंदु है।