Artistry One Residences

Artistry One Residences, Select Group द्वारा निर्मित एक आवासीय टावर है, जो Dubai Design District (d3) में निर्माणाधीन है, जिसमें 37 अपार्टमेंट और पेंटहाउस लगभग AED 2.35 मिलियन से AED 26.97 मिलियन तक मूल्यांकित हैं।

# टावर और Dubai Design District में इसकी स्थिति

Dubai Design District, Dubai Creek तट पर पुनः निर्मित भूमि के एक खिंचाव पर कब्जा करता है, लगभग Downtown Dubai और हवाई अड्डे के बीच आधे रास्ते पर। जिले की कल्पना फैशन, कला और डिजाइन व्यवसायों के लिए एक समर्पित क्षेत्र के रूप में की गई थी, और यह क्रमिक रूप से स्टूडियो, शोरूम, दीर्घाएं और F&B ऑपरेटरों की एक मिश्रित संख्या जमा कर चुका है, साथ ही एक बढ़ती हुई आवासीय आबादी भी है।

Select Group, Artistry One को उस स्काइलाइन के लिए एक मूर्तिकला जोड़ के रूप में स्थापित कर रहा है। भवन एकल टावर है, जिसकी ज्यामिति ग्लेजिंग और दृश्य पर प्रीमियम रखती है, वास्तुकला अभिप्राय व्यापक शहर और क्रीक के दृश्य को आकर्षित करने के लिए है, बाहरी को बंद अग्रभाग के रूप में मानने के बजाय। 37 इकाइयों के साथ, योजना जानबूझकर संख्या में छोटी है, जिसका भवन में रहने के अनुभव पर पदार्थ प्रभाव पड़ता है।

# संपत्तियां, लेआउट और विनिर्देश

इकाई मिश्रण एक-बेडरूम अपार्टमेंट से चार-बेडरूम डुप्लेक्स पेंटहाउस तक चलता है, लगभग 741 वर्ग फुट से 7,756 वर्ग फुट तक फैला हुआ है। यह इस आकार के भवन में असामान्य है।

# अपार्टमेंट

एक-बेडरूम इकाइयां लगभग 741 वर्ग फुट और 765 वर्ग फुट के चारों ओर समूहित हैं, AED 2.315 मिलियन से मूल्यांकित हैं। दो-बेडरूम लेआउट अधिक भिन्नता दिखाते हैं: सबसे छोटा 909 वर्ग फुट AED 2.71 मिलियन पर बैठता है, जबकि बड़े कॉन्फ़िगरेशन लगभग 1,700 वर्ग फुट तक चलते हैं जिनके माँग मूल्य AED 5.63 मिलियन तक पहुंचते हैं। तीन-बेडरूम अपार्टमेंट 1,963 से 1,988 वर्ग फुट की श्रृंखला में आते हैं, AED 6.23 मिलियन से मूल्यांकित हैं।

सभी संपत्तियां अर्ध-फर्निशड के साथ सुसज्जित की जाती हैं। डेवलपर पोर्सिलेन और लकड़ी की फर्श, समकालीन बाथरूम ब्रश किए गए निकल फिटिंग और गहरे कांच के साथ, और पुनर्निर्मित पत्थर की काउंटरटॉप और ठोस लकड़ी के कैबिनेट्री के साथ सुसज्जित रसोई निर्दिष्ट करते हैं। Teka उपकरण अपार्टमेंट स्तरों पर मानक के रूप में स्थापित हैं। चयनित इकाइयों में एक नौकर का कमरा शामिल है।

# डुप्लेक्स पेंटहाउस

चार-बेडरूम पेंटहाउस पूरी तरह से एक अलग पैमाने पर बैठते हैं। तीन उपलब्ध कॉन्फ़िगरेशन 4,663 वर्ग फुट, 6,207 वर्ग फुट और 7,756 वर्ग फुट मापते हैं, क्रमशः AED 17.43 मिलियन, AED 21.99 मिलियन और AED 26.97 मिलियन पर मूल्यांकित हैं। प्रत्येक दोहरी निजी प्रवेश, निजी डिप पूल, विस्तृत छतें और एक अध्ययन के साथ आता है। मुख्य रसोई Miele उपकरणों के साथ सुसज्जित है; सेवा रसोई Teka ले जाती हैं।

# सुविधाएं और Wellness कार्यक्रम

Artistry One पर सुविधा प्रावधान स्तरों में विभाजित है और एक समर्पित wellness suite पर केंद्रित है जिसमें सौना, ice bath और भाप कक्ष हैं। जिम और निजी प्रशिक्षण स्टूडियो साझा स्विमिंग पूल के साथ हैं। निवासियों को आवास लाउंज और नामित परिवार क्षेत्रों तक पहुंच भी है।

सर्विस चार्ज AED 19 प्रति वर्ग फुट वार्षिक पर निर्धारित हैं, एक आंकड़ा खरीदारों को होल्डिंग लागत गणना में फैक्टर करना चाहिए, विशेषकर बड़ी इकाई आकारों में।

# स्थान: d3, Creek तट और शहर कनेक्शन

Dubai Design District, Al Khail Road, Ras Al Khor Road और क्रीक से सीमित एक मोटे त्रिकोणीय क्षेत्र के अंदर स्थित है। सड़क नेटवर्क Downtown Dubai और Business Bay को दक्षिण-पश्चिम में, और Dubai International Airport को उत्तर-पूर्व में काफी सीधी पहुंच देता है। जिला पैदल चलने योग्य चरित्र का है, जिसमें जल-तट के साथ promenades और वाणिज्यिक और आवासीय भूखंडों के माध्यम से साइकिल चलाने के बुनियादी ढांचे हैं।

आसपास की किरायेदार मिश्रण पूर्णकालीन आवास पर विचार करने वाले खरीदारों के लिए प्रासंगिक है। D3 पेशेवर और रचनात्मक जनसांख्यिकी को आकर्षित करता है, अंतरराष्ट्रीय फैशन घर, आर्किटेक्चर फर्म और डिजाइन एजेंसियां जमीनी-मंजिल और मध्य-उच्च वाणिज्यिक स्थान में कब्जा करती हैं। भोजन और पेय की पेशकश वाणिज्यिक आबादी के साथ विस्तृत हुई है, पड़ोस को दिन-रात गतिविधि का घनत्व प्रदान करती है जो शुद्ध आवासीय जिले दुबई में अक्सर नहीं रखते।

# यह भवन किसके लिए है

37 इकाइयों में, Artistry One वॉल्यूम खेल नहीं है। संरचना, मूल्य निर्धारण और विनिर्देश उन खरीदारों की ओर इशारा करते हैं जो निम्न-घनत्व पर्यावरण और एक भवन को प्राथमिकता देते हैं जो पीक घंटों में होटल लॉबी की तरह महसूस नहीं होगा।

AED 2.3 से 5.6 मिलियन पर एक- और दो-बेडरूम अपार्टमेंट एक श्रृंखला में बैठते हैं जो यूरोपीय और GCC निवेशकों को आकर्षित करता है, design-district किराई बाजार को लक्षित करते हैं, जहां किरायेदार पेशेवर रचनात्मक और तकनीकी क्षेत्रों में होते हैं, जिनके पास औसत-से-ऊपर आय प्रोफाइल हैं। लगभग AED 6.2 मिलियन से मूल्यांकित तीन-बेडरूम अपार्टमेंट, मालिक-कब्जा करने वाले को अपील करेंगे जो Downtown के पास चाहते हैं लेकिन Business Bay की उच्च-वृद्धि घनत्व नहीं।

पेंटहाउस एक अलग बातचीत हैं। 7,756 वर्ग फुट तक, निजी डिप पूल के साथ और दोहरे प्रवेश द्वार के साथ, वे उन खरीदारों के लिए मूल्य और स्केल किए जाते हैं जो अन्यथा एकल विला को देख रहे होंगे। उस खरीदार के लिए, d3 कुछ विला समुदायों को बाहरी उपनगरों में नहीं दे सकते: एक पैदल चलने योग्य शहरी पता सांस्कृतिक बनावट के साथ और एक सीधा क्रीक पहलू। भवन निर्माणाधीन है और पूर्ण होना अभी तक पुष्टि नहीं हुई है, इसलिए समयसीमा जोखिम सभी खरीदार प्रकारों के लिए एक जीवंत विचार है।