Areej Apartments

Areej Apartments, Arada द्वारा Muwailih में Aljada मास्टरप्लान विकास के भीतर Sharjah में स्थित एक निर्माणाधीन आवासीय इमारत है। Q1 2022 में डिलीवर किया गया और बिक गया, यह एमिरेट की सबसे महत्वाकांक्षी मिश्रित-उपयोग परियोजनाओं में से एक बनाता है, कॉम्पैक्ट, कार्यात्मक शहरी रहने के लिए डिज़ाइन किए गए एक ही निम्न-ऊंचाई संरचना में अर्ध-फर्निश्ड घरों की पेशकश करता है।

# इमारत और Aljada के भीतर इसकी जगह

Areej Aljada के अंदर बैठता है, Arada की बड़े पैमाने की मास्टरप्लान जो Muwailih में एक महत्वपूर्ण फुटप्रिंट पर कब्जा करता है। विकास खुदरा जिले के साथ होटल, स्कूल और एक बिजनेस पार्क को जोड़ता है, सभी परिदृश्य boulevard के आसपास संगठित हैं। इस संदर्भ में, Areej एक मॉडेस्ट-स्केल इमारत है, चार से छह मंजिलें ऊंची, उसके फर्श और अभिविन्यास के आधार पर उसके निवासियों को पार्क या boulevard विचार प्रदान करने के लिए स्थित है।

आसपास की मास्टरप्लान बुनियादी ढांचे के मामले में भारी उठाना करती है। Aljada का Central Hub, जो व्यापक समुदाय को anchor करता है, एक piazza, भोजन स्थान, बाहरी मनोरंजन और एक बच्चों की गतिविधि परिसर शामिल है। Areej के निवासियों के लिए, इसका मतलब है कि एक चलने वाली amenity base जो एमिरेट में अधिकांश standalone apartment इमारतें एक ही कीमत बिंदु पर दोहराई नहीं कर सकती हैं।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

इमारत में studios, one-bedroom और two-bedroom अपार्टमेंट शामिल हैं। सटीक इकाई गणना और वर्ग footage आंकड़े उपलब्ध डेटा में सार्वजनिक रूप से प्रकट नहीं हैं, लेकिन लेआउट दक्षता की मांग करने वाले व्यक्तियों, couples, या छोटी families के लिए डिज़ाइन किए गए हैं, न कि पैमाने के लिए।

घरों को अर्ध-फर्निश्ड और एक built-in hob शामिल किया जाता है। प्रायोजन कार्यकारिता को प्राथमिकता देता है: यह एक होटल-ब्रांडेड निवास नहीं है जो ट्रॉफी खरीदारों के लिए लक्षित है, लेकिन एक व्यावहारिक शहरी अपार्टमेंट एक स्पष्ट occupier प्रोफाइल के साथ। प्रत्येक इकाई प्रति वर्ष 8 से 10 AED per square foot का एक सेवा शुल्क ले जाता है, जो Northern Emirates के इस भाग में मध्य-बाजार समुदाय रहने के साथ सुसंगत है।

# साइट और मास्टरप्लान में सुविधाएं

# Areej के भीतर

इमारत एक साझा जिम, एक स्विमिंग पूल और एक बच्चों का खेल क्षेत्र प्रदान करती है। वहां भी एक बाहरी movie theatre है, जो बाजार के इस सेगमेंट में सच में दुर्लभ रहने वाली एक सुविधा है।

# Aljada के पार

निवासी अपने दिन-प्रतिदिन जीवन के लिए व्यापक Aljada ecosystem में से आकर्षित करते हैं। मास्टरप्लान इसके boulevard नेटवर्क में फैले रेस्तरां और cafés, उन लोगों के लिए एक बिजनेस पार्क जो विकास के भीतर काम कर रहे हैं, और इनडोर activity सुविधाएं शामिल हैं। Aljada सामूहिक रूप से जो प्रदान करता है उसका पैमाना किसी भी एक साइट पर amenity की तुलना में निवासी अनुभव के लिए अधिक प्रासंगिक है।

# Muwailih, Sharjah और Dubai से कनेक्शन

Muwailih central Sharjah में बैठता है, Dubai के लिए पर्याप्त करीब cross-emirate commuters के लिए व्यावहारिक रहने के लिए। Sharjah International Airport लगभग 9.5 किलोमीटर दूर है, एक 15-मिनट की ड्राइव। SABIS International School Aljada के भीतर इमारत से 1.7 किलोमीटर है। Safari Mall लगभग 11 मिनट में पहुंचा जा सकता है, और Sharjah Beach कार द्वारा 20 मिनट है।

Downtown Dubai लगभग 33 किलोमीटर दूर बैठता है, सामान्य traffic में लगभग 50 मिनट में अनुवाद करता है। वह एक सार्थक commute है, और वह खरीदार जिनके लिए Dubai पहुंच एक दैनिक आवश्यकता है इसे सावधानीपूर्वक factor करना चाहिए।

# यह इमारत किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में यह क्या प्रतिनिधित्व करता है

Areej एक पूर्ण, पूरी तरह delivered asset है एक मास्टरप्लान में जो इसके चारों ओर परिपक्व होना जारी रखता है। निवेशकों के लिए, जो निर्माण जोखिम को पूरी तरह से हटा देता है, और सेवा शुल्क रेंज predictable है। end-users के लिए, विशेष रूप से वह जो Sharjah या Northern Emirates के भीतर नियोजित हैं, walkable amenities के combination, अर्ध-फर्निश्ड specification और Aljada के आसपास का बुनियादी ढांचे comparable Dubai विकास के एक तुलनीय विकल्प के बजाय एक काफी कम entry point का प्रतिनिधित्व करता है।

यह एक परियोजना नहीं है जो waterfront Dubai towers के साथ compete करती है। यह value, liveability और Aljada मास्टरप्लान की momentum पर compete करती है, जो निरंतर attract करना जारी रखती है occupiers और वाणिज्यिक tenants जैसे ही आसपास का जिला भर जाता है।