Arancia Yards

Arancia Yards, Beyond Developments द्वारा निर्मित एक निम्न-ऊंचाई वाला आवासीय विकास है, जो Dubailand में City of Arabia के अंदर स्थित है, और मार्च 2029 की समापन तिथि से पहले presale के लिए उपलब्ध है।

# तीन भवन, निम्न-ऊंचाई, मास्टर-प्लान्ड जिले में

परियोजना Beyond by Omniyat छत्र के तहत विकसित एक बड़े मास्टर समुदाय के भीतर स्थित है, एक तथ्य जो इसके भौतिक चरित्र और बाजार स्थिति दोनों को आकार देता है। आकाश रेखा की उपस्थिति के लिए प्रतिस्पर्धा करने के बजाय, Arancia Yards भू-स्तरीय भूभाग पर कब्जा करता है: तीन निम्न-ऊंचाई वाली इमारतें एक परिदृश्य सेटिंग में व्यवस्थित हैं जहां संरचनाओं के बीच दूरी एक जानबूझकर डिजाइन विकल्प है, योजना के बाद का विचार नहीं।

आर्किटेक्चर HBA UK को जिम्मेदार है, इंटीरियर HBA Singapore द्वारा और परिदृश्य डिजाइन Coppers Hill द्वारा। यह तीन स्टूडियो एक अंतरराष्ट्रीय डिजाइन संवेदनशीलता लाते हैं जो विचारशील दिखता है, दिखावटी नहीं। समुदाय को एक बड़े पैमाने पर पैदल यात्री वातावरण के रूप में कल्पना की गई है, लगभग 70 प्रतिशत साइट को हरियाली से ढंका गया है और दो किलोमीटर से अधिक तक विस्तृत जॉगिंग और साइकिलिंग ट्रेल का एक नेटवर्क है।

परिणाम एक पारंपरिक शहरी अपार्टमेंट योजना की तुलना में कम घनत्व वाले रिसॉर्ट के करीब है।

# आवास, लेआउट और फिनिश

Arancia Yards में कुल 272 आवास हैं, जो एक, दो और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में फैले हुए हैं। आकार लगभग 700 वर्ग फुट से 1,700 वर्ग फुट तक होता है, परियोजना को अकेले रहने वालों और परिवारों दोनों को समायोजित करने के लिए पर्याप्त विविधता देता है।

फर्श से छत की ऊंचाई पूरे 3.1 मीटर पर सेट है। यह आंकड़ा महत्वपूर्ण है: उस ऊंचाई पर, यहां तक कि एक-बेडरूम अपार्टमेंट भी एक मात्रा की भावना प्राप्त करता है जो छोटे विकास शायद ही कभी प्राप्त करते हैं। इंटीरियर HBA Singapore द्वारा हैं, जिसका संक्षिप्त यहां एक गर्म समकालीन पैलेट का पक्ष लेता है जिसका उद्देश्य बाहर की हरी, खुली सेटिंग को पूरक करना है।

रसोई और फिनिश समान रजिस्टर का पालन करते हैं: कठोरता के बिना आधुनिक, होटल जैसा नहीं बल्कि आवासीय।

# लैगून, बगीचे और सामुदायिक बुनियादी ढांचे

सुविधा प्रस्ताव संलग्न सुविधाओं के बजाय परिदृश्य के चारों ओर बनाया गया है। लैगून, लैप पूल, मंडप और एक आउटडोर जिम सामुदायिक कार्यक्रम के मूल का गठन करते हैं, जो पैदल ट्रेल नेटवर्क और औपचारिक परिदृश्य बागों द्वारा समर्थित है।

साइट के अधिकांश भाग में कार-मुक्त डिजाइन जीवन शैली तर्क को मजबूत करता है: यह एक ऐसा समुदाय है जो उन निवासियों के लिए कॉन्फ़िगर किया गया है जो दैनिक दिनचर्या में एकीकृत आउटडोर स्पेस चाहते हैं, एक एकल छत डेक में बाधित नहीं।

# City of Arabia: स्थिति और कनेक्टिविटी

City of Arabia Dubailand में एक दीर्घकालीन मिश्रित-उपयोग परियोजना है, जिसे आवासीय, वाणिज्यिक और खुदरा घटकों के साथ एक आत्मनिर्भर शहरी जिले के रूप में योजना बद्ध किया गया है। The Mall of Arabia, जब पूर्ण हो जाता है, तो क्षेत्र में बड़े खुदरा गंतव्यों में से एक होने का इरादा है। Restless Planet theme park जिले के अवकाश मिश्रण में एक पारिवारिक-उन्मुख आकर्षण जोड़ता है।

योजनाबद्ध monorail बुनियादी ढांचे का उद्देश्य City of Arabia को व्यापक Dubai से जोड़ना है, हालांकि उस लिंक के लिए समय-सीमा व्यापक बुनियादी ढांचे डिलीवरी के अधीन रहती है। अभी के लिए, क्षेत्र मुख्य रूप से कार-सुलभ है, दैनिक आवागमन पैटर्न का मूल्यांकन करने वाले खरीदारों के लिए एक व्यावहारिक विचार।

# यह किसे सूट करता है और बाजार में यह कहां बैठता है

कीमतें AED 1.1 मिलियन से AED 3.1 मिलियन तक चलती हैं, Arancia Yards को Dubailand उत्पाद की मध्य से ऊपरी पर रखता है बिना Palm या Downtown की कीमत तक पहुंचे। यह सीमा, निम्न-ऊंचाई प्रारूप और रिसॉर्ट-सन्निहित परिदृश्य के साथ मिलकर, एक विशिष्ट खरीदार प्रोफ़ाइल को संबोधित करता है: परिवार और दूरस्थ-कार्यकर्ता व्यावसायिक जो वित्तीय केंद्र के निकटता पर स्थान और वातावरण को प्राथमिकता देते हैं।

यूके, यूरोप या एशिया के अंतर्राष्ट्रीय खरीदारों के लिए, परियोजना एक स्पष्ट प्रस्ताव प्रदान करती है। एक कम-घनत्व, आर्किटेक्ट-डिज़ाइन किए गए समुदाय में 700 से 1,700 वर्ग फुट का अपार्टमेंट, संस्थागत-ग्रेड डिजाइन भागीदारों द्वारा समर्थित, अभी भी अधिक केंद्रीय जिलों में तुलनीय उत्पाद से नीचे एक मूल्य बिंदु पर। 2029 की समापन presale खरीदारों को पूंजी योजना के लिए एक पर्याप्त रूप से लंबा रनवे देती है बिना सट्टा क्षेत्र में विस्तृत किए।