Amour Sans Detour 2

Amour Sans Detour 2 Dar Global द्वारा 52 three-bedroom villas का एक संग्रह है, Muscat, Oman के outskirts पर AIDA golf और coastal community के भीतर स्थित है, जिसे 2030 के अंत तक पूर्ण होने के लिए निर्धारित किया गया है।

# एक Coastal Golf Community के अंदर एक Low-Rise Villa संग्रह

AIDA को एक integrated resort-style community के रूप में positioned किया गया है जो एक 18-hole championship golf course को direct coastal access के साथ combine करता है, और Amour Sans Detour 2 उस framework के भीतर बैठता है। परियोजना 52 villas का एक एकल building phase है, प्रत्येक ground और first floors में व्यवस्थित है। Scale deliberately restrained है, low-rise forms, consistent exterior materiality और fairways और Arabian Sea को views maximize करने के लिए एक layout के साथ।

Muscat स्वयं एक particular urban backdrop प्रदान करता है। City Al Hajar mountains और coastline के बीच बैठता है, और इसके planning regulations ने लंबे समय से most districts में low-rise construction और white facades को enforce किया है। परिणाम एक cityscape है जिसमें Dubai या Abu Dhabi के common tower clusters नहीं हैं। AIDA वह character को inherit करता है जबकि एक self-contained community के रूप से operate करता है।

# आवास, लेआउट और विनिर्देश

प्रत्येक villa लगभग 983 से 993 वर्ग फुट चलता है, ground और first floor में दो configurations में offered किया जाता है। Pricing AED 1,211,118 से AED 1,460,982 तक चलता है, इन्हें compact लेकिन architecturally coherent three-bedroom residences के रूप में positioning करते हुए expansive estate properties के बजाय।

Interiors को unfurnished दिया जाता है, जो खरीदारों को fit-out पर पूर्ण latitude देता है। Floor plans दोनों types में एक consistent feature के रूप में large windows के साथ ground level पर open-plan हैं। Outdoor terraces प्रत्येक villa की structure का एक हिस्सा बनते हैं, golf course या sea views को लेने के लिए oriented जो site afford करता है।

Specification में restraint intentional है। Dar Global ने इन villas को एक canvas के रूप में positioned किया है, उन मालिकों के लिए suited जो अपने स्वयं के material choices को impose करना चाहते हैं developer के furniture package को inherit करने के बजाय।

# AIDA के भीतर Community सुविधाएं

Residents के लिए available amenities villas के within के बजाय community level पर बैठते हैं।

AIDA master community में 18-hole championship golf course और एक dedicated clubhouse, एक residence club with fitness और wellness facilities, swimming pools, children's splash areas, landscaped parks, और एक hiking और running trails का network शामिल है। Coastal promenades, viewing decks, plazas, cafés और restaurants भी broader infrastructure का एक हिस्सा हैं। On-site luxury hotel provision का अर्थ है कि community peak residential occupancy periods के दौरान नहीं बल्कि year-round एक resort environment के रूप में functions करता है।

Signature membership arrangements villa owners और उनके guests को golf club और shared residence club facilities दोनों के लिए access देते हैं।

# GCC Living के लिए एक आधार के रूप में Muscat की स्थिति

Muscat international schools, healthcare, beaches और retail प्रदान करता है, Gulf के larger cities से materially different एक pace और density के साथ। Al Mouj और Qurum city के within established residential और leisure districts हैं। Muscat की infrastructure stable है, इसका regulatory environment predictable है, और Oman के visa और property ownership frameworks को foreign buyers को accommodate करने के लिए steadily liberalised किया गया है।

Journey times और flight connections Dubai के within two hours, Riyadh के three, और most major European cities के roughly seven Muscat को रखते हैं।

# यह परियोजना किसके लिए निर्मित है

Amour Sans Detour 2 एक specific buyer को address करता है, जो Gulf में एक secondary home चाहता है golf और coastal access के साथ, एक city में जो Dubai या Doha की तुलना में lower intensity पर operates करता है, और जो एक December 2030 handover के लिए appetite है। Unfurnished delivery model और managed vacation-rental programme के within एक dual-use positioning उस buyer को flexibility देता है कि asset का उपयोग कैसे किया जाए interim में और completion के बाद।

AED 1.2 million से AED 1.46 million एक three-bedroom villa के लिए एक golf और sea-view community में Dubai के premium villa market में comparable product के below बैठता है। एक buyer Emirates Hills या Palm की तुलना में करने वाले लिए, Muscat में arithmetic अलग पढ़ता है। यहां proposition एक resort community के लिए access है, एक size और price में जो Oman के market fundamentals को reflect करता है Dubai के बजाय।