Al Zorah Seaside Hills

Al Zorah Seaside Hills, Solidere International द्वारा विकसित एक संपूर्ण आवासीय भवन है, जो Al Zorah City के Arabian Gulf तटवर्ती क्षेत्र में स्थित है, दुबई के केंद्रीय भाग से लगभग 30 किलोमीटर उत्तर में। यह परियोजना एक भवन में नौ अर्ध-सजा-सजाया अपार्टमेंट शामिल करती है, कीमतें एक-बेडरूम के लिए AED 2.19 मिलियन से लेकर दो-बेडरूम के लिए AED 3.93 मिलियन तक हैं।

# Al Zorah City में भवन और इसकी स्थिति

Al Zorah City उत्तरी Emirates तटवर्ती क्षेत्र पर सबसे शांत लेकिन महत्वाकांक्षी मिश्रित-उपयोग विकास में से एक है, जो 50 लाख से अधिक वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र में निर्मित है जिसमें समुद्र तट, मैंग्रोव वन, एक मरीना और एक चैंपियनशिप गोल्फ कोर्स शामिल है। Seaside Hills इस व्यापक समुदाय के भीतर स्थित है, न कि किसी सामान्य रिंग रोड के बगल में। भवन पूर्ण है, निर्माण की प्रगति 100 प्रतिशत पर पुष्टि की गई है, जो क्षेत्र में निर्माणाधीन खरीद से जुड़े क्रियान्वयन जोखिम को हटा देती है।

Solidere International, परियोजना के पीछे का डेवलपर, Solidere की अंतर्राष्ट्रीय शाखा है, जो कंपनी को केंद्रीय बेरूत के पुनर्निर्माण के लिए सबसे अच्छी तरह से जाना जाता है। वह विरासत विचारशील शहरी योजना की ओर झुकाव करती है, न कि सट्टा मात्रा निर्माण की ओर, और यह Al Zorah City में दिखाई देता है कि कैसे इसे अपने प्राकृतिक परिदृश्य के बावजूद नहीं, बल्कि इसके चारों ओर इकट्ठा किया गया है।

# निवास: लेआउट, पैमाना और विशिष्टताएं

नौ अपार्टमेंट एक-, दो- और तीन-बेडरूम कॉन्फ़िगरेशन में फैले हुए हैं। एक-बेडरूम इकाइयाँ 1,053 वर्ग फुट मापती हैं। दो-बेडरूम अपार्टमेंट 2,332 से 2,352 वर्ग फुट के बीच चलते हैं, जिनकी कीमत AED 3.9 मिलियन से शुरू होती है। तीन-बेडरूम निवास 2,513 से 3,136 वर्ग फुट तक विस्तारित होते हैं, जिनकी कीमत AED 4.21 मिलियन से AED 6.17 मिलियन तक है।

फिनिशिंग एक तटस्थ, समकालीन पैलेट का अनुसरण करती है: फर्श और बेसबोर्ड के लिए पूर्ण-शरीर सिरेमिक टाइलें, इमल्शन-पेंट की हुई दीवारें, रिसेस लाइटिंग के साथ जिप्सम बोर्ड छतें। बाथरूम में ठोस शीर्ष और अंडर-काउंटर बेसिन के साथ वैनिटी यूनिट हैं। रसोई घर सुसज्जित उपकरण, ठोस-फ्रेम कैबिनेट्री जिसमें मेलामाइन इंटीरियर, ग्रेनाइट काउंटरटॉप्स और स्टेनलेस स्टील सिंक हैं। भवन अर्ध-सजा-सजाया वितरित किया जाता है।

छतें ऊपरी-तल के अपार्टमेंट की एक परिभाषित सुविधा हैं। दक्षिण में विला की छतों से उनकी ऊंचाई बाधारहित दृष्टि को तटवर्ती क्षेत्र में देती है, एक स्थानिक लाभ जो फोटोग्राफ शायद ही कभी न्याय करते हैं।

# Al Zorah समुदाय में सुविधाएं

# दरवाजे के ठीक बाहर

Zoya Wellness Center और एक निजी समुद्र तट विकास के भीतर स्थित हैं। एक तरण ताल, जिम और भूनिर्मित बाग आवासीय प्रस्ताव का हिस्सा हैं। एक 10-किलोमीटर साइकिलिंग और दौड़ने ट्रैक समुदाय के माध्यम से चलता है।

# व्यापक Al Zorah बुनियादी ढांचा

18-होल Nicklaus Championship Golf Course व्यापक समुदाय को लंगर करता है और ब्रांड मान्यता का एक प्रकार धारण करता है जो पुनर्विक्रय बाजारों में मूल्य रखता है। Five-star Oberoi Beach Resort Al Zorah City के भीतर संचालित होता है, आवासियों को होटल-ग्रेड भोजन और पेय और आतिथ्य सेवाएं प्रदान करता है, जिला छोड़ने की आवश्यकता के बिना। जल क्रीड़ा सुविधाएं बाहरी अवकाश चित्र को पूरा करती हैं। प्राकृतिक मैंग्रोव वन, जो Al Zorah के भागों के माध्यम से चलता है, सजावटी भूनिर्माण के बजाय संरक्षित आवास है।

# चारों ओर जाना: दूरियाँ और कनेक्शन

Al Zorah Marina 1 भवन से 1.4 किलोमीटर दूर है। Al Zorah Public Beach 2.2 किलोमीटर दूर बैठता है। Ajman Global Village Mall सड़क से 5.4 किलोमीटर दूर है। Sharjah International Airport 27.5 किलोमीटर दूर है, Dubai International Airport Emirates Road गलियारे के साथ दक्षिण में और दूर है।

यह स्थान Dubai के मुख्य यातायात दबाव के बाहर निवासियों को रखता है, जबकि दोनों अमीरात केंद्र सुलभ रहते हैं। दूर से काम करने वाले खरीदारों, बार-बार हवा से यात्रा करने वाले, या DIFC के लिए निकटता के बजाय अंतरिक्ष और प्राकृतिक परिवेश को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों के लिए, वह गणना अक्सर तट के इस हिस्से में पक्ष करती है।

# यह भवन किसके लिए उपयुक्त है और बाजार में इसका स्थान कहाँ है

सेवा शुल्क वार्षिक रूप से AED 23 प्रति वर्ग फुट पर निर्धारित हैं, एक आंकड़ा जो तुलनीय जलप्रपात परियोजनाओं के विरुद्ध तौलना है, जहां शुल्क अक्सर अधिक चलते हैं। भवन में केवल नौ इकाइयों के साथ, समुदाय किसी भी उपाय से छोटा है, जो स्वामित्व प्रोफ़ाइल और दीर्घकालिक पुनर्विक्रय गतिशील दोनों को आकार देता है।

Seaside Hills के लिए सबसे उपयुक्त खरीदार वह नहीं है जो उच्च-मात्रा टावर में यील्ड का शिकार कर रहा है। यह एक भवन है जो शारीरिक वातावरण को प्राथमिकता देता है: Gulf तक पहुंच, प्रबंधित हरी जगह और गोल्फ कोर्स के निकटता, और Dubai Marina या Palm Jumeirah से कम घनत्व वाली सेटिंग। GCC खरीदार जो एक द्वितीयक घर की तलाश कर रहे हैं, यूरोपीय खरीदार जलवायु और प्रकृति के संयोजन से आकर्षित, और दीर्घ-रहने वाले निवासी जो शहरी घनत्व से अलगाव चाहते हैं, सभी प्रोफ़ाइलें हैं जो फिट होती हैं। संपन्न स्थिति का मतलब है कि कब्जा या किराया तुरंत शुरू हो सकता है, विशिष्ट 12-से-24-महीने प्रतीक्षा के बिना जो इस बाजार में बहुत सारे खरीद व्यवहार को आकार देती है।