Villa Elaine

Villa Elaine est une villa unique meublée sur Palm Jumeirah, développée par Amali Properties et dont l'achèvement est prévu pour le T4 2024, avec une construction actuellement à 85 pour cent d'avancement.

# L'immeuble et sa position sur la fronde

Les frondes de Palm Jumeirah figurent parmi les adresses les plus étroitement surveillées du marché résidentiel de Dubaï. La demande de villas en pleine propriété sur l'île est restée ferme, soutenue par une offre restreinte de nouveaux stocks et un appétit continu des acquéreurs internationaux se réinstallant dans la ville. Villa Elaine se situe dans ce contexte comme une résidence autonome, un immeuble, pas de bloc commun, pas de voisins de tour regardant vers le bas dans la parcelle.

La villa est livrée meublée, une considération pratique pour les acquéreurs achetant de l'étranger qui souhaitent une propriété prête à occuper ou à placer immédiatement sur le marché locatif.

# Spécification, intérieurs et finition

La spécification intérieure s'inspire d'une liste notable de fournisseurs. Le marbre Statuario provenant des carrières de Carrara en Toscane traverse la résidence, un matériau choisi autant pour sa longévité que pour son apparence. Le mobilier est par Roche Bobois et Luxxu by Covethouse. L'éclairage suspendu provient de verriers Murano en Italie. La suite de chambre est habillée par Roberto Cavalli.

Un ascenseur panoramique relie les étages en interne.

La cuisine est entièrement équipée. Étant donné que l'ameublement est inclus dans la vente, les acquéreurs n'héritent pas d'une coquille vide qui nécessite des mois de décisions de finition avant que la propriété ne devienne habitable.

# Aménagements dans la résidence

La fourniture d'aménagements de la villa s'étend sur le bien-être, la récréation et le divertissement dans les zones intérieure et extérieure.

# Bien-être et fitness

L'espace de gym est fourni sous deux formes : un gym intérieur et un gym extérieur séparé. L'offre de bien-être s'étend à une zone de traitement au bain de glace et un spa dédié. Pour les acquéreurs qui traitent l'entretien physique comme une habitude quotidienne plutôt qu'une activité de loisir, disposer des deux options au sein de la propriété supprime la dépendance aux adhésions à l'hôtel ou au club.

# Espaces extérieurs et de divertissement

La piscine à débordement est la pièce maîtresse de la zone extérieure, flanquée d'un bar extérieur et d'une zone barbecue. Les éléments aquatiques sont installés à travers l'extérieur. À l'intérieur, une salle de cinéma maison et une salle de jeux pour enfants répondent à l'ensemble du ménage, pas seulement aux adultes.

Les chambres fortes sont incluses, un détail de spécification qui est devenu plus pertinent pour les acquéreurs fortunés au cours des dernières années.

Les charges de copropriété s'élèvent à 2,5 AED par pied carré.

# Connexions et proximité

Nakheel Mall se situe à 2,4 km de la villa, couvrant les exigences commerciales et culinaires quotidiennes sans quitter l'île. Palm West Beach est à 3,7 km. Al Ittihad Park, l'une des zones vertes plus substantielles accessibles depuis Palm Jumeirah, est à 3,5 km. Asya's Nursery est à 2,8 km, pertinent pour les familles avec de jeunes enfants.

Downtown Dubaï est à 24,2 km de l'adresse, un trajet direct le long de Sheikh Zayed Road. L'aéroport international de Dubaï est à 34,2 km, gérable pour les voyageurs fréquents, bien que les acquéreurs pour lesquels la proximité aéroportuaire est une priorité puissent également considérer Dubai World Central comme leur principal itinéraire.

# Qui cette propriété est construite pour

Villa Elaine est un produit fini. Elle ne demande pas à son acquéreur de gérer les travaux de finition, de s'approvisionner en mobilier ou d'attendre une livraison qui nécessite une autre année de travail avant qu'elle ne fonctionne comme un foyer. À 85 pour cent de l'achèvement de la construction par rapport à un calendrier T4 2024, la chronologie est courte.

Le profil qu'elle convient est un acquéreur qui souhaite une villa unifamiliale sur Palm Jumeirah avec une spécification élevée déjà verrouillée, soit comme résidence principale à Dubaï, soit comme actif générateur de rendement dans l'un des codes postaux les plus reconnaissables de la ville. L'ameublement tout compris et l'étendue des aménagements sur site la rendent particulièrement bien adaptée aux acquéreurs se réinstallant depuis des villes où sous-traiter ces décisions à un promoteur est une pratique standard plutôt qu'un luxe.