Serenia Living

Serenia Living, développé par Palma Holding sur le Croissant Ouest de Palm Jumeirah, est un complexe résidentiel de quatre bâtiments comprenant des Sky Mansions positionnées aux étages supérieurs de chaque tour. Le programme est prévu pour achèvement en mars 2026 et affiche 96 pour cent de progression constructive au moment de la rédaction.

# La Position du Croissant Ouest et Sa Signification Architecturale

Le Croissant Ouest de Palm Jumeirah constitue l'arc extérieur de l'île, face au Golfe arabe ouvert d'un côté et à l'ensemble du Palm de l'autre. Serenia Living occupe un site en première ligne de plage, adjacent à Atlantis The Palm, ce qui le place à l'une des adresses les plus remarquables de l'île sur le plan visuel.

Quatre bâtiments forment le complexe. L'architecture emprunte un langage contemporain, avec des volumes en double hauteur au sein des Sky Mansions atteignant approximativement 8,5 mètres. Au niveau de la rue, le programme est cadré par des aménagements paysagers et des jeux d'eau conférant une qualité auto-contenue, distincte des quartiers frondraies plus denses vers l'intérieur.

# Résidences : Dimension, Plan et Spécification

Les biens disponibles au dossier sont des Sky Mansions six chambres d'une superficie de 23 982 pieds carrés, au prix de AED 300 000 000. Ces derniers occupent les étages supérieurs des quatre bâtiments et sont livrés entièrement meublés.

Chaque Sky Mansion comprend une piscine privée et un salle de sport dédiée en propre. Les intérieurs sont garnis de mobilier italien bespoke provenant de maisons de design établies, avec des finitions personnalisées dans l'ensemble des espaces communs et privés.

# Les Penthouses The Reserve

Une collection distincte nommée The Reserve comprend un nombre limité de penthouses de marque également meublés selon une haute spécification, avec mobilier et finitions italiens. Les résidents de The Reserve bénéficient d'un accès à un service de chauffeur privé Rolls-Royce et de services de conciergerie bespoke. Dans l'ensemble du programme, les prix d'entrée commencent à AED 8 200 000, suggérant une gamme de typologies résidentielles au-delà de ce que les données de l'unité type spécifient.

Les surfaces au sein du projet varient de 1 722 pieds carrés à 23 982 pieds carrés, s'adressant à un spectre d'acquéreurs plus large que le seul segment Sky Mansion.

# Équipements au sein du Développement

Les installations couvrent une gamme étendue de besoins récréatifs sans redondance inutile. Il y a un accès direct à la plage, plusieurs piscines, un spa avec salons de vapeur et saunas, un studio d'entraînement privé aux côtés du gym principal, et un cinéma privé. Le lounge de simulation golf et le court de paddle ajoutent une dimension sportive, tandis qu'une salle de jeux dessert résidents adultes et adolescents. Les enfants sont pris en charge par une aire de jeux doux et un terrain de jeux extérieur distinct.

Les charges de copropriété sont fixées à AED 24,33 par pied carré et par an.

# Mobilité depuis le Croissant Ouest

Nakheel Mall se situe à 3,3 kilomètres, constituant l'ancre commerciale la plus proche. Al Ittihad Park se trouve à 4,5 kilomètres du site. Downtown Dubaï est situé à 25,1 kilomètres par route, et l'aéroport international de Dubaï à 35,2 kilomètres. Le Monorail Palm relie le croissant au hub Gateway au tronc, à partir duquel Sheikh Zayed Road est accessible.

Ces distances reflètent la réalité de la vie insulaire : Palm Jumeirah récompense ceux pour qui l'adresse elle-même prime, et le trajet vers le centre de Dubaï constitue un compromis que la plupart des acquéreurs ici ont déjà intégré.

# À Qui Serenia Living Est Destiné

La structure tarifaire, le palier de conciergerie Rolls-Royce et les plateaux de 23 982 pieds carrés pointent vers un acquéreur pour lequel la résidence constitue une adresse primaire ou secondaire d'une signification personnelle considérable, plutôt qu'un investissement d'entrée de gamme à Dubaï.

Pour les acquéreurs du CCG, la localisation du Croissant Ouest porte un cachet particulier compte tenu de la proximité d'Atlantis. Pour les acquéreurs européens et asiatiques acquérant au-delà du gamut premium, la livraison meublée et le palier de conciergerie de marque réduisent les frictions de gestion d'un bien à distance. La progression de 96 pour cent supprime également une grande part du risque temporel qui dissuade certains acquéreurs internationaux des engagements sur plan.

Palma Holding détient un palmarès établi sur Palm Jumeirah. À cette échelle et ce point de prix, Serenia Living rivalise avec une courte liste de projets sur l'île, et le format Sky Mansion, quatre unités réparties entre quatre bâtiments, maintient l'offre serrée par conception.