Swoi Berawa Villas

Swoi Berawa Villas est une collection boutique de cinq villas meublées à Berawa, dans la régence de Badung à Bali, développée par SWOI Development Group et prévue pour achèvement en mars 2027. Avec des configurations T2 et T3 tarifées à partir de 1 101 750 AED, le programme est actuellement à 65% d'avancement et disponible à la vente maintenant.

# L'immeuble et sa position à Berawa

Cinq villas constituent l'intégralité du programme. Cette échelle est volontaire. À un moment où une grande part du corridor Canggu apprécié de Bali a absorbé des programmes résidentiels importants, SWOI Development Group a maintenu une emprise faible, ce qui façonne à la fois la confidentialité de la propriété et le caractère de l'adresse.

Berawa s'étend au bord septentrional du secteur Canggu, un quartier qui a attiré une population internationale substantielle de surfeurs, de travailleurs à distance et de résidents de plus longue durée au cours de la dernière décennie. Le district est dense avec des restaurants, bars et beach clubs établis, et Berawa Beach se trouve à distance de marche. Pour les acheteurs pesant le style de vie contre l'utilité d'investissement, cette concentration d'équipements compte.

La construction utilise l'aluminium, l'acier et la pierre dans l'ensemble, finition selon les normes de spécification occidentales.

# Résidences : configurations, superficies et spécifications

Les villas T2 s'étendent de 1237 à 1560 sq ft et sont tarifées entre 1 101 750 AED et 1 285 375 AED. Une seule villa T3 se situe à 2120 sq ft, tarifée à 2 387 125 AED.

Toutes les unités sont livrées entièrement meublées. Les intérieurs sont conçus pour maximiser la lumière naturelle et la ventilation croisée, avec des placards intégrés, des installations de plomberie haut de gamme et une cuisine complètement équipée incluse en standard. Chaque chambre dispose d'accès à un balcon privé. L'esthétique générale est tropicale contemporaine : lignes épurées, matériaux durables, espaces dépouillés.

Les piscines privées et terrasses piscine sont incluses au sein de chaque villa, non partagées à travers le programme.

# Équipements sur site

La liste d'équipements couvre à la fois les installations privées et partagées. Chaque villa dispose de sa propre piscine et terrasse piscine, comme noté ci-dessus. Les installations partagées incluent une terrasse sur toit, un espace jardin, un restaurant, un bar et un accès à un beach club.

Pour un programme de cinq villas, l'amplitude de la programmation sur site est remarquable. Les propriétaires bénéficient effectivement d'une infrastructure de niveau resort sans le volume de clients qui accompagne un programme plus important.

# Localisation : Berawa Beach, le corridor Canggu et l'accès aéroportuaire

Berawa Beach se trouve à courte distance à pied des villas, et les rues environnantes abritent quelques-uns des beach clubs et lieux de restauration les plus visités de l'île. L'aéroport international de Bali se situe au sud, accessible par route en environ 45 minutes selon le trafic, ce qui est standard pour cette partie de l'île.

Le corridor Canggu se connecte vers le sud vers Seminyak et Kerobokan, donnant aux résidents un accès direct à une gamme plus large d'infrastructure médicale, commerce de détail et d'hôtellerie.

# À qui cela convient et où cela se situe sur le marché

À 1,1 million AED à 2,4 millions AED, Swoi Berawa Villas occupe un positionnement réfléchi du milieu de gamme pour le marché des villas bailleuses de Bali, en dessous du sommet des composés en première ligne de Seminyak mais significativement au-dessus du bas de l'offre Canggu. Le format cinq villas attire les acheteurs qui souhaitent un actif géré et meublé dans un district locatif très demandé sans la complexité d'une villa privée indépendante.

Les acheteurs du Royaume-Uni, d'Europe et du CCG qui détiennent déjà des immeubles à Dubaï et diversifient dans les marchés de loisir d'Asie du Sud-Est représentent un ajustement naturel. La livraison entièrement meublée, l'infrastructure du restaurant et du bar sur site, et l'historique locatif établi de la localisation réduisent considérablement la charge opérationnelle. L'achèvement en mars 2027 donne aux acheteurs un horizon défini, la construction étant déjà bien avancée.