Riviera 67

Riviera 67 est une tour résidentielle achevée par Azizi Developments, située au sein du master plan Azizi Riviera à Meydan One dans Mohammed Bin Rashid City. Le bâtiment a atteint l'achèvement pratique avant le deuxième trimestre 2025 et est désormais entièrement livré, avec des appartements allant des studios aux demeures multi-chambres plus spacieuses.

# La tour et sa position au sein d'Azizi Riviera

Azizi Riviera est l'un des master plans les plus ambitieux de gamme intermédiaire à premium ayant pris forme à MBR City au cours des dernières années. Composé de dizaines d'immeubles résidentiels bas à de moyennes hauteurs disposés autour d'un lagon de cristal partagé et d'une promenade commerciale, la communauté possède un quartier résidentiel méditerranéen comme point de référence architectural approximatif. Riviera 67 est une tour unique au sein de ce tissu, se situant à 100 pour cent d'achèvement.

L'envergure du district Riviera plus large vaut d'être comprise. Ce n'est pas un bâtiment isolé sur une voie de service mais une composante d'un quartier urbain planifié doté d'une infrastructure partagée, de paysagement et de lisière d'eau déjà livrés.

# Les résidences, les agencements et la finition

Les appartements à Riviera 67 vont d'environ 365 pieds carrés à l'extrémité inférieure à un peu plus de 1 611 pieds carrés à l'extrémité supérieure de la gamme de tailles. Cette étendue accueille les acquéreurs de studios et ceux cherchant une demeure deux chambres, bien que les configurations d'agencement spécifiques soient sujettes à disponibilité étant donné que le développement est actuellement listé comme en rupture de stock.

La spécification originale du promoteur pour la série Riviera fait référence au marbre italien dans les sols, à la menuiserie en bois haut de gamme, à l'éclairage sur mesure et aux cuisines équipées. Les unités de Riviera 67 sont livrées non meublées, ce qui convient aux acquéreurs entendant assurer leur propre finition ou louer à la base de locataires professionnels qui s'est établie à travers MBR City.

Les frais de service s'élèvent à 14 à 17 AED par pied carré annuellement, en accord avec le produit fini comparable dans le district.

# Les équipements et installations partagées

La liste d'équipements couvre les éléments fondamentaux attendus d'une tour résidentielle achevée dans cette gamme de prix : une salle de sport, une piscine, un terrain de tennis, un terrain de basketball, une aire de jeux pour enfants, un cinéma couvert et un clubhouse. L'accès au lagon de cristal d'Azizi Riviera est inclus, qui demeure l'un des différentiateurs plus tangibles du master plan par rapport aux communautés terrestres de spécification comparable.

# Un actif achevé dans un district MBR City en maturation

MBR City est passé d'une adresse largement aspirationnelle à un quartier résidentiel fonctionnelle au cours des trois à quatre dernières années. L'infrastructure est en place, le lagon est opérationnel et le commerce de la promenade est actif. Pour les acquéreurs qui ont suivi la zone à travers sa phase de développement, Riviera 67 représente un point d'entrée dans un actif sans risque de construction.

# Le profil d'acquéreur que ceci convient

La gamme de prix, d'environ 1,15 million AED à un peu moins de 10 millions AED, attire un large spectre d'acheteur. À l'extrémité inférieure, les investisseurs axés sur le rendement et les premiers acquéreurs à Dubaï trouveront un produit complet avec accès au lagon et des frais de service connus. À l'extrémité supérieure, les appartements plus spacieux conviennent aux propriétaires-occupants recherchant une adresse MBR City achevée sans l'échéancier terrestre et de construction d'une parcelle de villa. Pour les acquéreurs du CCG, européens et asiatiques qui privilégient la certitude transactionnelle, un bâtiment entièrement livré avec une communauté établie autour de lui porte un profil de risque différent de celui du sur plan, et cette distinction devient de plus en plus pertinente dans un marché où les échéanciers de livraison à travers les lancements plus récents restent non testés.