Reem Nine

Reem Nine est une tour résidentielle achevée par SAAS Properties sur l'île de Reem, Abu Dhabi, livrée en octobre 2023 et positionnée le long de l'une des promenades riveraines du canal de l'île.

# La tour et son implantation sur l'île de Reem

L'île de Reem s'est, au cours de la dernière décennie, transformée d'une promesse de développement en l'une des adresses résidentielles plus établies d'Abu Dhabi. Les promenades le long des canaux, les parcs manicurés et une colonne de commerces croissante donnent à l'île une qualité d'autonomie que peu de districts comparables de la capitale peuvent reproduire. Reem Nine s'inscrit dans ce tissu urbain, une tour unique dont la façade s'inspire de la palette environnante de sable et de ciel ouvert, reflétant la voie navigable qui la longe.

L'immeuble s'est achevé à 100 pour cent et est entièrement livré, ce qui compte pour les acheteurs méfiants du risque sur plan. Ce que vous voyez est ce qui existe.

# Résidences, configurations et finition

Les comptes d'unités spécifiques, les dimensions et les prix ne sont pas disponibles au public pour ce projet, et JRE ne publie pas les chiffres qu'elle ne peut pas vérifier. Ce que SAAS Properties a décrit pointe vers une gamme de configurations adaptées à la fois aux ménages plus petits et aux familles, avec des intérieurs construits autour de la vie ouverte, de vitrages du sol au plafond et d'une palette de matériaux retenue et neutre. La lumière naturelle est un thème constant à travers les agencements. Les cuisines penchent vers le fonctionnel et réfléchi plutôt que l'ornemental, avec des lignes épurées et des appareils intégrés.

Les résidences sont vendues non meublées, donnant aux acheteurs la possibilité de concevoir les intérieurs selon leur propre spécification.

Les charges de copropriété s'élèvent à 14 à 16 AED par pied carré annuellement, un chiffre qui mérite de figurer dans les calculs de rendement pour les investisseurs ou la planification budgétaire pour les propriétaires-occupants.

# Équipements dans l'immeuble

L'offre d'équipements couvre tout le spectre qu'une tour résidentielle moderne à ce point de prix devrait offrir. Une piscine, un spa et un club de santé répondent au brief bien-être. Un cinéma maison ajoute une option de divertissement communal que les tours de marque hôtelière à Dubaï ont popularisée et dont les résidents ici bénéficient sans la prime de charge de copropriété associée.

L'aire de jeu pour enfants est décrite comme un espace créatif plutôt qu'une installation de jeu souple standard, et les équipements de sports extérieurs étendent l'offre active au-delà de l'étage de gymnase.

Les services de concierge opèrent à travers l'immeuble, fournissant la couche de gestion quotidienne que les acheteurs internationaux privilégient souvent lorsqu'une propriété sera à temps partiel ou gérée à distance.

# Connexions et quartier environnant

Le parc central de Reem et Al Fay Park se situent à 1,4 kilomètre de l'immeuble, Boutik Mall à la même distance. Reem Mall, l'un des plus importants ancres commerciales de l'île, est à 2 kilomètres. Repton School, à 1,9 kilomètre, place l'immeuble dans un rayon pratique pour les familles avec enfants en âge scolaire, un détail qui porte un poids réel pour les acheteurs en relocalisation d'Europe et du Conseil de coopération du Golfe. La Galleria Mall sur l'île Al Maryah est à 3,2 kilomètres, amenant le circuit de commerce et restauration plus large d'Abu Dhabi à portée facile.

La position en bord de canal offre également un accès piétonnier à la promenade riveraine de l'île, qui se connecte aux espaces verts et aux zones de plage sans nécessiter une voiture.

# Qui Reem Nine convient et où elle se situe sur le marché d'Abu Dhabi

Le marché résidentiel d'Abu Dhabi a considérablement mûri, et l'île de Reem est devenue un point de référence fiable pour les acheteurs cherchant une adresse finie et soutenue par l'infrastructure plutôt qu'une position spéculative dans une zone émergeante. Reem Nine est déjà terminée, déjà occupée, et porte une charge de copropriété qui se situe dans une gamme crédible pour le type d'immeuble.

Le projet correspond à un profil d'acheteur spécifique : quelqu'un qui veut un bien livré dans une communauté insulaire établie, proche des écoles internationales, des espaces verts et des commerces, sans la complexité d'un engagement sur plan. Pour les investisseurs, la demande de location sur l'île de Reem de la part de la population professionnelle et diplomatique d'Abu Dhabi fournit une base d'occupants stable. Pour les propriétaires-occupants, la perspective sur le canal et la profondeur des équipements constituent un argument solide pour la résidence à temps plein.