PG Maison

PG Maison est un immeuble résidentiel meublé signé Pure Gold Living, implanté sur Al Asayel Street au sein de Jebel Ali Village. La structure accueille cinq appartements de deux chambres, avec une livraison confirmée en décembre 2026.

# Un terrain en angle au sein d'un quartier à faible densité

Jebel Ali Village occupe une position singulière dans la géographie résidentielle de Dubaï : plus ancien en caractère que les communautés planifiées qui l'entourent, moins dense, et de plus en plus recherché par les acquéreurs souhaitant la proximité du littoral sans la pression tarifaire de Dubai Marina. PG Maison s'installe sur un terrain en trois côtés au sein de ce quartier, une configuration qui limite les vis-à-vis, améliore la pénétration naturelle de la lumière et confère à l'immeuble une présence urbaine plus lisible qu'une position mitoyenne.

Le développement comprend un seul bâtiment et cinq résidences uniquement. Ce chiffre n'est pas accessoire. Il façonne tout, de la qualité des espaces communs au sentiment d'intimité dans les zones publiques.

La construction progresse actuellement à 6,46 pour cent d'avancement face à un compte séquestre confirmé (001582140748801), avec une livraison prévue en décembre 2026.

# Des appartements de deux chambres avec espace bureau et parquets chevrons

Chaque étage reçoit quatre appartements, tous en configuration deux chambres avec un bureau ou un espace de travail supplémentaire. Les surfaces varient d'environ 1 396 à 1 528 pieds carrés selon les unités répertoriées, offrant aux résidents un volume intérieur substantiel plutôt que les empreintes comprimées courantes dans le marché intermédiaire des appartements dubaïotes.

Les spécifications incluent un parquet continu en chevrons tout au long, qui ancre les intérieurs dans un langage matériel plus proche du design résidentiel européen que la norme du carrelage céramique que l'on rencontre ailleurs à ce point tarifaire. Les cuisines arrivent entièrement équipées avec des appareils Bosch.

Chaque unité est livrée meublée.

# Tarification

Les prix demandés enregistrés dans les unités disponibles se situent entre AED 1 900 000 et AED 2 014 113 selon la configuration et la position d'étage. Les charges annuelles de copropriété s'établissent à AED 13,50 par pied carré.

# Des équipements sur deux étages, avec accès à une terrasse

La dotation en équipements pour un immeuble de cinq unités dépasse ce que l'on pourrait anticiper. Une piscine sur la terrasse occupe l'étage supérieur aux côtés d'une piscine à débordement et d'un jacuzzi. En dessous, le programme inclut une salle de sport, un studio de yoga, une piste de jogging et un court de squash associés à un court de padel, un appairage devenu standard dans les immeubles résidentiels dubaïotes et qui séduit les acquéreurs à mode de vie actif.

Un espace de jeux dédié aux enfants et un espace barbecue servent les familles et ceux qui utilisent les résidences secondaires pour recevoir. Le retail au rez-de-chaussée assure la commodité quotidienne sans exiger une voiture.

# Distances aux écoles, commerces et aéroport

L'Arbor School se situe à 0,75 kilomètre, une proximité significative pour les familles avec enfants d'âge scolaire. Al Furjan Pavilion West, un pôle commercial et gastronomique de quartier, se trouve à 1,4 kilomètre. Le parc enfants d'Al Furjan Zone A est accessible en 2,1 kilomètres.

Marina Beach est à 8,7 kilomètres de l'immeuble. L'aéroport international Al Maktoum se situe à 27,8 kilomètres, un contexte pertinent compte tenu de la trajectoire d'expansion à long terme de l'aéroport selon le Dubai 2040 Urban Master Plan. Downtown Dubai se trouve à approximativement 30 kilomètres à l'est.

# À qui cet immeuble s'adresse

PG Maison est une proposition restreinte par conception. Avec cinq unités, aucune variation de plan type autre que de subtiles différences de superficie, et une seule typologie de chambre, il cible l'acquéreur qui valorise l'échelle contrôlée de la communauté plutôt que le choix. La livraison meublée et l'adresse Jebel Ali Village la rendent crédible pour un investisseur ciblant des locataires à long terme : des professionnels exerçant dans le corridor de la Free Zone de Jebel Ali ou des familles fréquentant The Arbor School et préférant un environnement moins dense que les blocs résidentiels de Jebel Ali au nord.

Pour un utilisateur final, la combinaison de parquets chevrons, de cuisines Bosch et d'un court de padel au sein d'un immeuble de cinq résidences représente un niveau de spécification qui commande généralement un prix plus élevé dans les codes postaux plus établis. Le compromis est la localisation : Jebel Ali Village manque de la reconnaissance de Jumeirah ou de la marina, mais elle offre un caractère résidentiel plus calme qu'un segment spécifique d'acquéreurs internationaux priorise de manière constante.